[請益] 台中 親家河南道
1.2H:建坪26.43坪，公設比36%，B1平車，2樓（2房），1047萬+175萬車位總價1222萬
https://i.imgur.com/COZ73lr.jpg
2.2C:建坪30.05，公設比36%，B1平車，2樓（3房）車道上方，1100萬+175萬車位總價1275萬
進門左手邊有一個小衛浴，請問是否合理呢？
https://i.imgur.com/rmKyxdh.jpg
都在2樓，後面是無尾巷，請問大家這個格局和價格是否值得購入？ 謝謝大家！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.43 (臺灣)
※ PTT 網址
推
車道上方不考慮！
→
一個兩房一個三房是要投資的嗎
推
2的廚房在走道上耶…
推
H空間利用比較好 也方正
推
房價真貴阿 只是台中 又不大間 QQ
噓
3房的格局你想像客廳面對電視有個大柱子，視覺上沒有置中~
推
格局很差
推
車道上2樓真的不ok
推
c的一間衛浴設在門口有夠多餘 廚房位置也爛
噓
格局都不方正 冷氣洗衣機還得放在客廳陽台 超爛
推
18坪三房 認真？
→
這個三房2樓一坪要36.6萬 不如買附近的精銳fun未來 單
→
價差不多 但建商品牌 位置都海放這案
推
雷
→
爛透了，歡迎把錢扔到水裡
推
請跟建商直接要格局尺寸才知道能放下什麼東西
推
格局爛到爆...
推
超爛格局+貴 不如買興富發
推
親家和興富發的格局都…樓主請思考清楚
推
中仲類還在玩很大喔！
推
這格局看完第一個直覺是好爛....
推
今天不掃貨，明天多100
→
沒有廚房空間......
推
2根本沒廚房....全部都花錢買柱子 不過為了總價就吞吧!?
→
不然一樣的錢換個地方有更好的建商 但以地點為主就沒得
→
挑了
推
這是買來出租的啦
推
都爛
推
我有4B的 兩房兩衛格局 有興趣可找我了解
推
2C 超級爛，到底誰會這樣設計
推
不要買 你買了就幫建商處理掉最難賣的物件
推
30坪三房兩衛，別鬧了
推
親家...再三思吧！
推
那邊你走到底看看 會有點怕怕的 不太喜歡巷底的感覺 另外
→
就是上下班必塞 通勤多10分鐘
43
Re: [討論] 「幫你生」「跟你姓」犧牲很大?要算的話... 算小孩要照顧到20年好了 打掃一天2500 () 一個月24小時到府保母 50000/月 6年 一個月半天到府保母 35000/月 14年 ()![Re: [討論] 「幫你生」「跟你姓」犧牲很大?](https://i.imgur.com/wEwnR0vb.png "Re: [討論] 「幫你生」「跟你姓」犧牲很大?")
45
[請益] 高雄兩個物件選擇我們是一家四口， 小朋友學齡前和要上幼稚園， 想從目前兩房換至三房， 目前有屬意的兩個物件在煩惱， 分別是一下34
[請益] 三重 捷運全世界1.樓層 4/14樓 2.建坪32.18-車位7.59=24.59 3.2房1廳1衛1陽台 4.公設比30%左右 5.土地使用分區：乙種工業區28
[請益] 預售屋2+1房2+1房 9樓 （總樓層15層） 權狀：28.73+車位1.99（機械上層） 主建坪：14.4 公設比：36% 管理費：1坪/50元![[請益] 預售屋2+1房](https://i.imgur.com/8GG7rYmb.jpg "[請益] 預售屋2+1房")
21
[請益] 兩房兩衛請益第一次購屋，原本一直很排斥預售屋，但是礙於現金流的考量，新成屋根本買不起，所以 繞了一圈還是跟預售屋相遇。 目前有看了一家預售屋，預計年底交屋，格局雖了小了一點，但是離家真的超近的（大概 1-2分鐘）加上又有2個衛浴，總價來說也是算是可以負擔的起，實在是很心動，想問問大 家有什麼需要注意或是指點迷津的，謝謝![[請益] 兩房兩衛請益](https://i.imgur.com/pwPuEYbb.jpg "[請益] 兩房兩衛請益")
20
[請益] 車位坪數問題原本在桃園買了兩房中古屋，最近因為小孩生了，開始有想換屋，所以有研究一些小檜溪 重劃區的房子 有個建案，建坪49坪，公設比32%，看到後面發現主建物+陽台才23坪，想說怎麼落差這麼 大，最後發現車位坪數要14.43坪 我印象中我買中古屋車位坪數是8.5坪6
Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦近期因為股票賺了不少，也開始來尋找台北市的新房子，也稍微整理一下 我覺得大基地不錯的案子，因為台北市大基地新案子越來越少見 所以也希望如果有我遺漏，也請不吝指教 台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區，總價1億5上下，屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦
46
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？31
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎？31
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？![[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？](https://i.imgur.com/dPFKqZab.jpeg "[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？")
44
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？![[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？](https://i.imgur.com/ABKTXcUb.jpeg "[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？")
59
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？![[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？](https://i.ytimg.com/vi/W5R6PKhE_eM/sddefault.jpg "[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？")
45
[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！![[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！](https://i.imgur.com/RWRIXz0b.jpeg "[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！")
18
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區？18
[請益] 到底是什麼叫炒房16
[請益]是否再多買一個機械車位?90
[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好![[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好")
14
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A911
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？9
[請益] 汐止半島花園？9
[閒聊] 營造細節價差![[閒聊] 營造細節價差](https://i.imgur.com/tYcZhdlb.jpg "[閒聊] 營造細節價差")
51
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A95
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？4
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成6
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成3
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A97
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/llNp0N5b.png "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
38
[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！![[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！](https://i.imgur.com/2g9LLccb.jpeg "[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！")
2
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？1
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9
[社區] 台南安平區-川普大地![[社區] 台南安平區-川普大地](https://img1.591.com.tw/market/2022/01/13/164205747481124803.jpg!338x252.jpg "[社區] 台南安平區-川普大地")
[社區]新竹竹北-御天地![[社區]新竹竹北-御天地](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/6494/20190909171258.jpg "[社區]新竹竹北-御天地")
[社區] 新竹竹北-竹北金站
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成X
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9
[社區] 台中北屯_大城佛羅里達![[社區] 台中北屯_大城佛羅里達](https://i.imgur.com/FXu47awb.jpg "[社區] 台中北屯_大城佛羅里達")