[請益] 未來房子有可能會變成負資產嗎？
如果未來房價沒什麼漲，銀行資金對房子又一直緊縮下去，造成流動性那麼差難以變現，租金也抵不過房貸，這樣算不算負資產？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.225.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是沒人要買房，是買到銀行前被借光了
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是的 租房還有租屋補助 買房只有房貸綁住40年 有黨好
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安心
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銀行錢被借光了，等於未來已經沒有接盤，萬一缺錢很難變現
推
有可能啊對岸正在上演，3年反轉，史上最嚴住房不炒到史
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上最寬鬆買房政策，房價下跌政府比你還擔心啦
噓
房價跌，你覺得銀行不會出事嗎？這些抵押品都在銀行身上XD
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房價跌，法拍沒人敢接，銀行金融，第一個先出事，準備看
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戲就對了
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央行趕快升息打房，不然真的被魯空看不起就好笑了
推
買房是負資產沒錯 聰明的都租房就好了
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房價要跌也不容易，我覺得會變成價格不上不下的局面，價差
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可能賺不到，只能賺租金但報酬又不高
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銀行抵押品跌個40%，想看看會發生什麼事
推
建物跟車一樣會老化壞掉 本來就該是負資產？
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車還有品牌價值，建築物沒有價值
推
除非稅制改革
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想太多
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你少考慮通膨這個因素
推
快賣一賣，錢放口袋才是真的
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房子漲不上去，租金報酬不到2趴打不贏台灣通膨率
推
會 我等著買市區四房雙平車這種垃圾
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流動性不足非常麻煩。
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4
噓
除非政府有種拉高持有成本 不然這是空話
推
4
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你說是就是
推
未來菜價 房子是蔬果
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房屋成本低是沒錯，但一堆人貸款投資買房，利息也算是持
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有成本吧？除非全額買房收租金
噓
沒錯 快快當一輩子租屋魯蛇吧xdd
推
除非買在蛋黃區 要不20年後剩2000萬人 40年後剩1500萬人
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尤其中南部鄉下不是正市中心的應該都很慘
推
有你在真的很安心
推
2014-2019就負資產啊
噓
沒錯，聰明的人都當魯空，有房就趕快賤價拋售這負資產
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，直接送人也可以，這樣就贏過99.99%的人了，人生勝利
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組，恭喜
推
是會增值的負資產
噓
有你這麼關心，表示引頸期待的人很多，何須擔心？
噓
幻想文
推
會，散戶套牢，銀行呆帳，感謝金龍
爆
[標的] 大盤 全年長空1. 標的： 台股加權指數 2. 分類：心得 3. 分析/正文： 美國矽谷銀行因1.存款戶集中於新創公司而新創公司開始取款 2.投資過多長期債券 3.升 息環境下長期債券價格下跌(此時賣出將產生已實現虧損)三因素，而產生流動性問題，銀![[標的] 大盤 全年長空](https://i.imgur.com/jrENjZlb.jpg "[標的] 大盤 全年長空")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高，都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩")
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[問卦] 沒人發現台灣的未來已經被房價綁架了嗎！台灣現在平均房貸年限 已經高達26年 所有的人都把資金丟到了房貸上面 而房價卻仍不斷在創新高 除非銀行未來再提供更多資金![[問卦] 沒人發現台灣的未來已經被房價綁架了嗎！](https://i.imgur.com/D2nZGPJb.jpeg "[問卦] 沒人發現台灣的未來已經被房價綁架了嗎！")
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[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是這樣啦，小弟想請教各位，舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右， 簡單算了一下，30年還清，銀行大概賺200萬利息。 但是30年後，考量通膨、台幣越來越小，還有台灣房價只漲不跌的趨勢（台灣悲歌…唉唉 ） 雖然銀行賺你200萬利息，但是你也住了30年房子、也省租金，而且未來30年後房子也有![[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/8/2/b/f/8c4d546a246ff56db6ee6764fef45e4d.jpg "[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？")
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[請益] 房市真的可能一直漲嗎房價真的會一直漲嗎？ 有房子的人說會 建商也說會 但是沒有房子的人都在祈禱房價跌 房價不會跌嗎？![[請益] 房市真的可能一直漲嗎](https://i.imgur.com/VwnL5mVb.jpeg "[請益] 房市真的可能一直漲嗎")
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Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？ 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩，或是小孩有祖產可以繼承1
[問卦] 房價越來越高，所以銀行也沒賺頭嗎？今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例5
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？現金流量是用來檢查… 資產負債 跟 損益表裡面，有沒有帳目看起來很漂亮，但是有應付帳款、應收帳款、現金 …這些東西，有沒有轉不過來的狀況。 所以…你的現金流量， 為啥用來看長期資產？3
Re: [討論] 帥過頭 參加 7/16 發言基本上 他完全搞錯打炒房的意思了 現在政策要打炒房 不會讓房價暴跌 但會讓之後房價很難漲上去 年輕人40年房貸這點雖然被一堆人靠杯 但也是連環套的一環 怎樣會讓房價漲不上去 跟任何投資商品一樣 上面套一堆人自然就漲不上去了 房價只要漲不動或緩跌 長期來說就是很糟的投資商品1
Re: [新聞] 怎樣才敢生？上班族自評雙薪達到9.2推 MrSherlock: 其實付不出來就是把房子賣了，反而血 111.83.234.57 07/22 07:09 → MrSherlock: 賺 111.83.234.57 07/22 07:10 → MrSherlock: 等於用超低利超長期貸到一間房子 111.83.234.57 07/22 07:10 → MrSherlock: 前提是不要拖到法拍 111.83.234.57 07/22 07:11 → opm: 房價下跌80%賣房 房沒了背一屁股債去跳樓? 123.193.77.25 07/22 07:18
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