Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？

wangrg12/12 20:26有沒有發現一件事情,這個邏輯建立在『房價一定漲』之上

wangrg12/12 20:27在CN房地產全面崩盤之前,CNer也是這麼看待房地產的

floatfaith12/12 20:32有沒有發現你覺得房價長期會跌，是在跟政府對做 是跟

floatfaith12/12 20:32台灣經濟對做～樂觀點好嗎

wangrg12/12 20:34認真說,要建立一套評判標準的認知,需要無論漲跌都要成立

cym101170912/12 20:34房價會跌表示這個地方基於各種原因沒人要待,臺灣整體

cym101170912/12 20:34房價下跌你考慮的不是買房而是移民

wangrg12/12 20:35如果漲時候成立,跌的時候就不成立,就無法全面定性

wangrg12/12 20:36反倒用現金流來定義,無論漲跌其實都可以成立

ice101512/12 20:50能否舉一個例子 除了一些莫名其妙的小國家除外 有那個國

ice101512/12 20:50家在五十年內房價 大趨勢只跌不漲？

wangrg12/12 20:50沒人討論輸贏,著重在衡量的標準應該如何看待

wangrg12/12 20:51其實我自己也看好並持有房產,但必須符合衡量的標準

wangrg12/12 20:55同樣不贊成負資產這詞,但贊成使用負債這個認定

wangrg12/12 20:56詳情可以看今天我上面那篇

ice101512/12 23:23喔 也不用 臺灣在2000年上下大跌過，但價格大跌的同時租

ice101512/12 23:23金是沒有太大變動的

ice101512/12 23:23可以去問問老審記，他們那時候是寫什麼？

ice101512/12 23:23基本原則就沒變的東西 不然會計學課本裡早就添加上去了.

ice101512/12 23:23....

leadergod112/13 10:12說句公道話，不管資產怎樣定義，魯蛇的定義永不變

ggyyy24712/13 14:46就財富自由的書看太多學來的詞，跟經濟或會計無關

ggyyy24712/13 14:47簡單來說是會讓你變窮的資源，房地產明顯不在此列

marxOO12/13 16:33房子沒有不折舊除非都不用維護，大樓沒租掉誰付管理費?

marxOO12/13 16:35漲的永遠是地價，通貨膨脹墊高名目價格罷了。土增稅誰拿?