[請益] 都更合建協議

bnn05/18 12:07就去喬啊 他不給 你就說你要一坪換0.95坪 差價換優先選選戶權

bnn05/18 12:07你願意出多少買選戶權自己決定

bnn05/18 12:08要不然就跟其他住戶一起喬 每家的選戶權標售按順序拍賣

toto12305/18 12:08整合階段 不要抱太大期望之前我家就是這樣

killermech05/18 12:09建商說的同一棟大樓住戶的條件都是一樣的，這是不是話

killermech05/18 12:09術

jessicaabc9805/18 12:10你就說你不同意

dogfacehoho05/18 12:12絕對不要讓建商拿土地去貸款

killermech05/18 12:144樓，我也是覺得很浪費時間，因為有貸款、剛裝潢的住

killermech05/18 12:14戶、1F店面戶根本不鳥建商，但想問邊間、臨路、高樓層

killermech05/18 12:14住戶，不是應該有其優勢？ 售價上確實會因為條件不同

killermech05/18 12:14而有價差。

sernidle05/18 12:15講都講得很好聽 之後發生什麼事根本沒人知道

bruce00000005/18 12:24請問更新後預估單坪價格？

killermech05/18 12:28單價應該會接近120萬或是超過

Hack05/18 12:31我依稀記得之前看過文章 臨路的房子能夠配到臨路的新房 有沒

Hack05/18 12:31有專業大神可以解答？

sam21sam2105/18 12:33恭喜，建議參與，不滿意就賣掉換其他的

zerobx05/18 12:42先送件 再壓不同意的利潤

glwl4003905/18 13:20現在建商都會要求住戶先同意都更之後再討論細節

glwl4003905/18 13:20如果覺得沒保障 那就是自己住戶先整合好再自己去找喜歡

glwl4003905/18 13:20的建商談

tctv200205/18 13:43建議你們住戶 自己建一個群組 一起討論

fireheart98805/18 13:44創群組會吵架喔…

tctv200205/18 13:44各談各的容易被各個擊破 雖然群組難念會有內奸

fireheart98805/18 13:45除非大家共識都差不多 沒什麼老鼠屎不然群組吵架機

fireheart98805/18 13:45率超級高 還會有其他小群組= =

tctv200205/18 13:49會吵代表在意 也可以知道其他人要什麼 搞不好別人想的

tctv200205/18 13:49你自己反而沒想到 也有好處的

physicsdk05/18 14:08住戶團結不要藏私為首要

physicsdk05/18 14:08只要被建商婊到 大家都沒房子住 等到天荒地老 切記

sate05/18 16:02建商只要一句整合失敗就什麼都沒了

panted05/18 16:37自己創群組是不是誤會了什麼，創群組一直都只會吵架啊。

panted05/18 16:37我從來沒看過社區群一直相安無事的，都是一直吵架再吵架

panted05/18 16:38然後吵架就是沒有結果，陷入無限循環的一直吵架

physicsdk05/18 17:45我的兩個社區都有line群 其實還好耶 不免有少數住戶會

physicsdk05/18 17:45提出無理要求 但都很快會被多數輿論給壓下來 多數住戶

physicsdk05/18 17:45還算明理 其中一個曾經有一屆主委要求解散住戶群 後來

physicsdk05/18 17:45發現他才是問題最大的那個 爛咖還自以為有權力阻止住

physicsdk05/18 17:45戶交流

physicsdk05/18 17:46寧可整合失敗你繼續住也不要被誆了搬出去 房子拆了然

physicsdk05/18 17:46後都不蓋

killermech05/18 17:54被建商婊到是什麼情況想知道

physicsdk05/18 20:36就是細節沒談仔細 建商一開始態度很好唬爛住戶絕對沒

physicsdk05/18 20:36問題 一邊誘導住戶同意都更然後搬出去 之後態度突然大

physicsdk05/18 20:36轉變 開始凹這凹那 無非就是要多分一點 所以簽約前一

physicsdk05/18 20:36定要找到懂的人搞清楚

physicsdk05/18 20:37萬一你人都搬走房子也拆了 建商一直來著不蓋 你就很難

physicsdk05/18 20:37搞了

tenkaakido05/18 22:50小建商會找你們談就是已經插好暗樁了。條件通常都吃住

tenkaakido05/18 22:50戶吃爽的

e25305/19 00:36有疑慮就別簽了

RealID201805/19 01:22選屋不能優先捏，你可以選你原本的位置，但別人也可以

RealID201805/19 01:22，重複就是抽籤

RealID201805/19 01:23基本上你先同意合建，才有機會談分配

RealID201805/19 01:24稅的部分如果是都更合地合一可以減免

johng05/19 02:41插暗樁群組搞的像直銷一樣，地主如果一堆腦弱的老人很容易

johng05/19 02:41被話術牽著走就簽同意要小心

kei182305/19 13:02簽約前說啥都先當放屁比較好