Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得
我大概二三月就看到這樣的訊號
今天直接跟朋友說
你快買吧 不然接下來會噴到天上去
聽不聽得懂那是他的命
最近真的是有點壓不住了.....
沒意外的話 正新板特區如果有新案
開價會毫不客氣的破百
周圍哪些會沾光......自己想吧
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推
驚嚇文去年讓好多人上車，繼續複製
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不買明天新北熱區直接破百萬了
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明年
推
抓最後一個了
推
板橋好像快了 都90幾了
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確實是個訊號 但也可能是該跑的訊號
噓
笑死人了
推
等破百了再叫我們買吧，沒破百可是不買的
推
破百了樓上也是不會買啊
→
怕豹
噓
奇怪，你自己不買爆，叫你朋友買 ，那麼佛心？
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自己不買叫朋友買？
噓
房蟲版都是好心人啊，整天自己不買騙別人來買自己的
→
房子
噓
不就出貨文
93
不動腦的人，就是當韭菜被割的命。 記者習慣把黑的說成白的，有差嗎？ 反正韭菜會相信。 XD 最近十年，六都 1月 同期買賣移轉棟數 2023年1月的買賣移轉的確是很慘，六都的總量只贏過上波房市低點的2016年。![Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得](https://i.imgur.com/6pIl9VSb.jpg "Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得")
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: : 記者習慣把黑的說成白的，有差嗎？ 反正韭菜會相信。 XD : : 最近十年，六都 1月 同期買賣移轉棟數 :![Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得](https://i.imgur.com/q5HHQbcb.jpg "Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得")
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其實dream大大只是說出了台灣目前房況的現實， 大家可能都覺得長期來看房市不應過度擴張，政府也應該把關，但就像cace大大說的，目前建商造‘’市‘’，原先該把關的政府覺得人民也想發大財，所以就順勢下去， 如果人民覺得有問題就會抗議，但好像沒什麼人出來抗議 再者，目前房市只要開在市價範圍不到幾天就賣出了 之前看到一個，102買4500w, 今年要賣6500w, 住不到十年，應該可以賺15xx萬吧15
這幾天電視節目都在討論交易量回升 其中被提出來討論是成屋與預售屋混著看 如果遇到預售屋完工大量交屋 造成買賣移轉指數失真 畢竟預售屋移轉並非當月成交數字
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[請益] 預售屋轉約單價格問題大家好，第一次在房版發文敬請指教 過程：目前跟家人住台中北屯區近30年屋齡大樓，去年有換屋的想法，這個月才開始積極上 網瀏覽物件，發現喜歡物件是預售屋轉約單，並透過國內知名房仲公司協商。 地點：新光重劃區74環內。 價格：買方堅持開價就是底價（刊登價1300萬，想賣1300萬，宣稱原購入價約1000萬初頭）29
Re: [心得] 遇到惡房仲認真看完本文，支持原Po 難怪廣告有一句經典台詞 「先誠實，再成交」 有時我自己也搞不懂，房仲先誠實很困難嗎？ 你收了買方的報價，就如實跟賣方回報22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但它旁邊那幾個呢？ 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住，23
Re: [新聞] 美國房市 出現降溫跡象我大約在三月時，賣了一棟在美國矽谷的房子， 所以我可以分享這段時間，我在矽谷觀查到的房市變化。 在年初時，矽谷的房市都很熱絡，房價也在持續上漲中。 1，2月時，在熱門區賣房，一個週末會有100多組人來看房子。 週一週二時，屋主可能會收到10到30多個出價。8
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中你第一次買房會有很多心態期待很正常 然後會覺得受傷也很正常。 我分享一下我自己的看法 1.不要把仲介當朋友 房子買賣大家，都是為了自己的利益， 就如同你買方是為了自己省錢，1
[請益] 爛房仲對賣方有利嗎？大家都在說爛房仲很糟很糟 專門把爛貨高價賣給買方 但是反過來講 不就代表對賣方有利嗎？ 自己的房子是爛貨沒人要4
[請益] 屋主要求買方自備款七成的用意昨天在房仲網上看到熱門建案罕見釋出的物件 詢問房仲後 房仲表示這個屋主要求比較特別，所以才會現在還賣不出去 屋主要求買方自備款七成，只能跟銀行貸三成 想請問各位大大，買方貸幾成跟賣方有什麼關係？4
Re: [閒聊] 最夯的高雄楠梓買賣心得現在遇到搶手物件 你還看的到廣告時你還可以有機會出價 怕被人家競價的話就是直接出開價下訂 然後叫仲介把廣告下架這樣才不會有意外 不然現在這狀況，屋主毀約賠服務費不賣都有可能…
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎不是啊 那怎麼會說是房仲抬價？ 你自己都說 你老婆跟他老婆談2275 他老婆回去被唸？ 難不成你認為一開始屋主就開2275？ 怎麼可能啊X
Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得茶葉蛋從 10漲到13, 房子就會對應 2000漲到2600萬 這是很正常的，因為要等比例交換價值阿 2000萬/10=200萬顆茶葉蛋 2600萬/13=200萬顆茶葉蛋 然後電價又漲10%的話，房價一樣要漲10%，交換價值是不會變的
爆
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