Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得

benson50204/10 15:31數字用這麼久了，現在才提出這個問題？

good0060904/10 15:36加價賣

kusomanfcu04/10 15:38“第一次所有權登記””買賣所有權登記”

kusomanfcu04/10 15:38好了你們可以去玩沙了

kusomanfcu04/10 15:39磚家很多

hellogym04/10 15:43很好笑 之前台灣是沒賣預售屋是不是？

sspider082904/10 15:45市電視給的場資訊混淆 什麼市場都一樣

Kobe5812105104/10 15:46自己要看電視那些垃圾資訊XD

iamneptune04/10 15:52大家不要急 我已經買3間了只是想還要不要補貨

teddyisgood04/10 16:09有點好笑 還講自己有3間 來尋求認同

kadolong04/10 16:13不就一直有預售屋 想空到什麼理由都用上

kuosos52004/10 16:16資訊很混雜，但我有下注的區域來看

kuosos52004/10 16:16好位置的大建商賣不動卻還是很硬

kuosos52004/10 16:16新開案的聽價格還是有在拉價

kuosos52004/10 16:16不過確實有一般建商讓利的情況出現

kuosos52004/10 16:16裝潢金折價卷優付家具這些的，實價登錄看不出來

kuosos52004/10 16:16現在要買也可以，但不要被嚇到貿然出手，好好的磨磨看

iamneptune04/10 16:22謝謝ku 大的建議

jerry1912304/10 16:22最近風向好亂啊

lighter732204/10 16:31無腦買

asdzxc00104/10 16:38現實就是一直噴 沒量屋主不car

splendidpoem04/10 16:39房價的修正，不會是所有賣家約好一起降價，而是先

splendidpoem04/10 16:39從估值過高的蛋殼區開始，再慢慢向價格和價值差距

splendidpoem04/10 16:39較低的區域蔓延。

splendidpoem04/10 16:39從多空循環的觀點來看，也代表蛋黃區暴露在修正段

splendidpoem04/10 16:39的時間更少：輪到它跌時，通常空頭循環也快結束了

splendidpoem04/10 16:39，因此跌沒多久就準備進入下一波多頭循環，不會給

splendidpoem04/10 16:39人有太多時間能低價上車。這本來就是強勢股的特性

splendidpoem04/10 16:39：空頭時跌得比別人少，多頭時漲得比別人多。

splendidpoem04/10 16:39若只關注熱門區域的房價，必然會發現房價並無鬆動

splendidpoem04/10 16:39。但既然都知道空頭循環是從估值過高的區域開始反

splendidpoem04/10 16:39應，就應該也關注蛋殼區的房價變化：即使你不會買

splendidpoem04/10 16:39蛋殼區，也要觀察這些區域的修正是否向外蔓延，讓

splendidpoem04/10 16:39你能把握住蛋黃區極為難得的修正時間，完整吃到下

splendidpoem04/10 16:39一波多頭循環的整段漲幅。

Robben04/10 16:46蛋殼沒跌 還久

piliwu04/10 16:56就算會跌也會先跌蛋黃不會跌蛋殼，這次主要是成本

piliwu04/10 16:56推升的漲價你要

piliwu04/10 16:56蛋殼怎麼跌？一坪賣你20萬賠錢蓋給你嗎？

piliwu04/10 16:57真的小建商有壓力不會賠錢蓋給你，他會拿土地直接

piliwu04/10 16:57賣給同業

piliwu04/10 16:58台灣至少30年沒遇過成本短期大漲不能拿不同背景類

piliwu04/10 16:58比

yesyesyesyes04/10 17:04有可能,2年前大家瘋狂買房,如果是預售屋的話,現在

yesyesyesyes04/10 17:04剛好要交屋了

yesyesyesyes04/10 17:05蛋黃先跌? 怎麼怪怪的,地點好的房子大家搶著要啊

Arashi073104/10 17:59蛋黃會跌就不是蛋黃了

CaLawrence04/10 20:24跌過不算蛋黃的話 台灣可能沒什麼蛋黃

luckydogasdf04/10 20:44最近在看房，新北很多都跌價了

nbab04/10 21:13前陣子下幾間斡旋 都談不下來ZZZ

jaricho04/10 23:12下芭樂價斡旋當然下不來 開價95折 不信買不下來