[請益] 屋主要求買方自備款七成的用意

kairi521708/16 22:42...快被法拍了嗎？

ceca08/16 22:43不知道,但如果他願意行情8折賣我,我就去把它買下來.XD

Nubybee08/16 22:46都是話術..真的有便宜或熱門,只能貸六成也是被秒殺

runnn08/16 22:52因為他賺的要給現金？建商只會換約寫他購買原價吧（我猜的

ceca08/16 22:57都不是問題,除非屋主要提早動用呂保資金

ceca08/16 22:57通常會提早動用這麼多錢m一般是有二胎設定的關係

ceca08/17 00:05那個會要求提前動用,主要是私人放貸那邊塗銷的關係.

ceca08/17 00:05錢不多.可以透過代書那邊仲介短期貸款.

ceca08/17 00:05錢如果太多,就可能要動支呂寶資金.

ceca08/17 00:06但是如果錢太大,你應該也不敢讓她動用(上億那種)

ceca08/17 00:06而錢如果不大,例如房子就幾百萬到一千多萬.

ceca08/17 00:06那個有仲介店和代書擔保之下,期時不用太害怕.

ceca08/17 00:07動用個兩百萬,買賣出問題,你連仲介代書一起告.

ceca08/17 00:07它們有預備金,賠得起.

ceca08/17 00:07所以一般透過仲介買房子,要預先動用旅保資金,我是沒在怕的.

beminaru08/17 02:14不是錢出了屢保 就不再保證範圍內了嗎? 原來還有保險

beminaru08/17 02:15預備金?

ceca08/17 02:18是,仲介公司和代書都要押一筆錢在政府那邊.

ceca08/17 02:18當出問題的時候,才不會沒有錢賠人家.

ceca08/17 02:18因此你透過仲介和代書去成交房子.

ceca08/17 02:19一般來講仲介和代書會幫你把關.

ceca08/17 02:19因為出問題,會變成要他們掏腰包來賠你.

ceca08/17 02:19因此一般動用旅寶,只要不是太高的金額.

ceca08/17 02:19我都沒再怕的..XD

ceca08/17 02:20沒被第三方設定的話就更不怕.

ceca08/17 02:21因為房子等同人質被壓在那邊..XD

KrisNYC08/17 11:481.他要先還二胎先動履保 2.這房子可能貸不到這麼多