Re: [閒聊] 階級提升要炒地

allme 發表於 2023/12/29 下午11:16:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 階級提升要炒地作者

allme

(君子不器)時間Dec 29 23:16:48 2023推噓 1 推:1 噓:0 →:1

PTT評價

請問ceca大，我也面臨資金放大後的問題，
最近在弄投資公司，打算利用：
「投資公司購買國內股票之股息不用繳所得稅」
購買高股息ETF（暫時股價皆高，觀望中），
這一塊不知您是否有想法？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.253.107 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ceca12/30 00:46這種你問會計師最清楚,因為投資公司台灣一大堆都是炒股.

→

ceca12/30 00:46滿地都是...所以會計師最清楚所有的細節.

同系列文章

[閒聊] 階級提升要炒地

```
82 
```
首Pogoodjob123：房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，現在法規讓炒房利潤越來越薄，還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
```
11 
```
blargelp：對啊其實從淨資產五百萬到淨資產五億，都還只是死中產階級而已。能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則，用遊戲規則累積財富。雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的，
```
 2 
```
sdudu：醫生已經算不錯的階級了但錢永遠還不夠還要買地養地炒地把所有未來年輕人的出路都先收割土地都圈好
```
29 
```
sdudu：小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」先低價買入農地，開挖土方賣錢，再收錢讓人傾倒營建廢棄物接下來表面覆土，弄成停車場，出租來賺錢等到最後土地重劃成為建地，再高價賣出原來要這樣啊......
```
44 
```
LINPINPARK：農地的水很深在我資產池裡面，我評估為高風險高報酬資產南部我大概有三公頃（一萬坪左右）我有請顧問去幫我評估如何開發最大化利益比較表如下表，都是正常程序的開發流程
```
16 
```
s26492755：難得板上這麼熱烈想討論農地雖然你各位有些是因為政治農地種電種工廠早已不是新聞有些變成違規但納入管制需要繳稅有的還就地合法
```
 X 
```
tiawiare：網軍這種水準真的是笑掉大牙，炒地最好賺的不是示範給你看過了。地要用租的，而且要找良田。然後呢，開挖土方拿去賣。這樣賺第一次。
```
23 
```
cerberus4523：房板看久了真的會覺得有點遺憾其實很多高資產階級在房地產市場只是做一種資產規劃你說炒房…我只能說台灣的環境比大多人想像的好台灣有錢人也比大家想像的多
```
63 
```
ceca：阿不就我說的. 當你金額大到一個程度,你就被逼著換物件. 你想想,你今天甚麼都沒有但有一份不錯的工作. 你資本0...但你用極限買房大法. 信貸+房貸直接衝一間1000萬的...楠梓中古屋好了.
```
 2 
```
lasoon：→ IBIZA: 我前面就已經講過土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:41

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

99
[請益] 如果每月閒錢和獎金都丟ETF到退休
請問一下如果每個月的閒錢和獎金都丟ETF 完全不買個股因為也不會挑就是也不管股市起伏高低當下有多少閒錢就全買進去 (已保留預備金)
57
[請益] 自己選的個股輸給etf （附上持股
小弟新手目前遇到個問題，想請教股版前輩們。大學畢業後開始進入股市一年時間，剛開始是只買高股息。最近自己嘗試挑選了一些個股，目的是想試試自己眼光是否能夠打敗高股息的一年5-7%的績效。目前看下來是完全沒辦法比，但卻又相信自己買的這些好公司。我想詢問的是，手上還有約三成的資金，目標是存著放幾年時間。希望自己選的股票可以打敗etf，並獲利了結。但目前看來是能力還不足。是否無腦買高股息就好。
39
Re: [請益] 為什麼高股息ETF一直被攻擊？
其實會攻擊高股息ETF的主要分兩種一個是主動選股、擇時進出的主動投資派另一個是同樣被大家歸類無腦的指數投資派主動投資派為什麼會去攻擊無腦高股息ETF應該大家都知道這邊不再贅述
22
[請益] 關於英股現金流配置（已爬文）
各位前輩好有爬過註冊在愛爾蘭ETF的文也購買了ㄧ期的JUST ETF 想打造ㄧ個月約三萬左右的現金流想請問各位前輩會覺得哪個方案比較長久穩健呢？謝謝
18
[請益] 有零股息版本的正向台灣50 ETF嗎
有人喜歡配息多，所以有0056這種，但其實也有很大部分人喜歡不配息吧請問台灣有這樣條件的ETF嗎？ 1.盡量不配息，或久久多年配一次一點點 2.能像0050，盡量追蹤到台股加權指數
16
[問卦] 為何台灣人特別迷高配息金融商品？
最近ETF只要主打高股息就非常多人會買現在除了季配息甚至還有月配息的產品而且有些ETF是靠平準金配息等於左手換右手不過台灣人為何特別迷戀高股息？如果是老年人沒工作薪水每個月需要股息當生活費就算了
15
[心得] 美國ETF偶爾在所得稅上較愛爾蘭ETF有利
Blog post: ====== 美國ETF的股利需課30%稅愛爾蘭ETF透過美國-愛爾蘭的租稅協定，可達部分節稅效果通常來說，台灣人購買愛爾蘭ETF會較美國ETF稅務有利
14
Re: [請益] 所得稅30%級距是否要參加除息
其實如果你自己本身除了股票所得稅率已經超過12，並且投資股息收入有超過50萬元，大概去開一家投資公司可以打平開一家公司如果你自己會報營業稅、半年、年度所得稅，就不用找代記帳如果找代記帳，我想一個月3000可以找得到，一年40000維護成本照這個內容說的，公司賺錢不分配只有未分配盈餘5%的問題
14
[請益] 關於高股息ETF疑問
針對高股息ETF來說，主要是針對每年領到的配息，如果該etf熱門，造成一堆人購買，券商就只能去買該etf的內容股票，這也會造成該股票股價上升，但是該公司並不會因為股價高而多配息，且該etf的股票價格也會提升，殖利率相對降低。那如果以都不賣股票的條件下，不是應該選擇每次都可以填息，但是股價並不會一直升高的 etf，這樣後續再買入時候，才能再保持一樣的殖利率，類似鴻海這種類型的股票。
1
Re: [問卦] 為什麼股票賠錢也要繳稅0.3%
政府每次都拿股民開刀把股民當提款機 1. 美國升息我們幹嘛不升？害得外資一直流失一直被外資提款