Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
: 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
: 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
: 因為利率低借錢容易所以才推升房價?
: 笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨,萬物齊漲為啥房子不: 能漲
: 財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產(股票或房地產)
: 講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
: 台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
: 央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
: 很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
: 如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
: 新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎?
房價上漲的因素很多 https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
(1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫
都會造成房價過度上漲
誰對房價影響最大?我覺得是美國QE
但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響
台灣不能阻止美國QE,但可以制定抑制房價的政策和升息
所以當政治人物在討論政策的時候,當然是跟你談政策
傻了才跟你抱怨美國QE,然後兩手一攤
至於通膨,主計處CPI房租的部分就有許多爭議了
另外也不需要過度神化央行,《致富的特權》書中提到
央行刻意維持低利率獨厚出口產業、匯率阻升不阻貶等等都是事實
問題是該怎麼面對這樣的環境?
幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊
能貸多少就貸多少
房子買不動了再買建商的股票
能用上的工具全都用上
不只槓好槓滿,還要槓上加槓
--
槓上槓 8台
真的,央行炒房幫凶是事實怎麼了嗎?答案都跟你說了還
不買
五毛影片?計劃經濟指導市場經濟?
小lin的影片真的不錯 可惜不能講黨的壞話 之前講一點城投債就被抄了
都知道全民炒房結構,還不上車
台灣低利跟出口導向貨幣政策這一串都有關係,你要硬
搞會整個連高科技產業的出口玩到壞掉….央行不是智
障
但是如果某宗教上台硬幹,應該會出現搞笑的場面…房
價真的崩了,但是台灣經濟也崩了
重點是房價崩了,喊貴的惡人還是買不起,所以根本不用理
會他們。
共匪國 房價繃了
覺得更可憐的是一堆爛尾樓苦主
笑死高科技產業會被玩壞掉? 先擔心一堆工業區加工區裡
的低毛利工廠比較實在 慣老闆的低利企業收一收剛好==
會淘汰掉體質差的,原本賺爛的只是賺少一點
加槓自摸真d爽
配合規則玩遊戲
真的
嗯 真的升息好棒棒 不如跟進美國多升一點
升降息只是工具,目的是維持2~3%的通貨膨脹,希望您能理解>_<
某教宗要是真的登基,血流成河指日可待
笑死,講慣老闆的自己怎麼不去創業當老闆,只會嘴
砲
慣老闆企業收一收,員工失業給你養
低利就該死?你公司是什麼產業?
要不要收一收?
搞不好他的公司就是低利產業,趕緊收一收,員工去
睡公園
叫那些代工大廠都收一收啊,
你那麼屌應該可以創造高獲利公司吧
到時候那些勞工失業,沒錢去找他領便當
他那麼屌,一定大拇指的啦,便當發爆
鴻海(2317)2023年第3季毛利率為6.66%;
淨利率為3.08%,什麼垃圾公司收一收,
員工自己去吃屎。
說什麼老闆很好賺,慣老闆的,都是騎勁戰的打工仔
,要他們當老闆自己賺,什麼屁都做不起來
槓上加槓 舒服!
講慣老闆的 歡迎你來創業 我來當你員工哈
你就不要慣起來哈 嘻嘻
連個屁創業都不敢的 喊啥慣老闆 真創業我看你你更慣
哇 這麼怎麼那麼多幫老闆發聲的 覺得好爽
台灣人的白痴尿性 注定當資方最好
公司倒了干我屁事
政府要的是穩定發展,誰上都是這個方向,不然根本不用選
請原po為不才板友們表演一下怎麼成為
不慣老闆的高利產業企業主好嗎
低薪產業不就是因為消費者(受薪階級、平民百姓)偏好更
低價的產品導致的嗎。給高薪的老闆被市場淘汰,剩下所
謂的慣老闆。
當資方最好,你趕緊去融資創業啊,不是很好嗎?
幫老闆發聲(X)
點出現況(O)
不要以為經營一間公司很簡單,
你懂越多就知道自己不懂的更多
不能為了少數公司拖垮整個國家唄
國家經濟還在成長,哪條世界線要垮了..
覺青沒路用 講創造高薪企業。這是一句話簡單講出來就可
以做到的嗎。如果這麼簡單。全世界沒窮人了。台灣好不容
易一家世界級的台積電。結果整天酸奴。薪水給很高。但一
直嫌工時高不要去。標準只想爽不想付出。眼高手低。真
的沒救 連自己都不肯自救。整天要求政府做什麼做什麼。
整天出嘴一堆爛政策。都是讓自己更買不起房而已。老實
說升息升到5%。會崩的是中產。中產的房子會被資產族現
金全部買走。然後租金一定飆高。5%的話我估計房租會漲1
倍。賺的全拿去付房租。美國已經示範給你看了。8%房貸利
息。房價還是漲給你看。經濟好房價就是漲。任何稅務政
策都是政府掏錢的手段。結果整天希望加稅。稅最後一定是
食物鏈最底端租屋者吸收。更買不起房 更容易變流浪漢 悲
哀啊
韭菜電啊?我熟.在美國被割韭菜的韭菜電嘛
美國QE,難道台灣就沒QE,還怪美國
當然有台版QE,但美國爸爸的威力比較強^_^
事實
最主要原因之一還是經濟好,人民有錢
魯空希望把經濟搞垮,好讓自己買得起房啊
游資那麼多賺不到根本自己問題
乳蛇:高利率高匯率等崩下來我再買房…..崩盤後,
乳蛇:天啊,公園好冷,我存款花光了,等等來去領
救濟的便當
bust嘴不用那麼秋 我在半導體全球前十大公司還要跟你報
備喔 笑死
嘴一下慣老闆一堆人在跳腳 笑死 跟政府一樣不能批評了
垃圾低利企業倒了幹嘛要負責幫忙養失業的 好好笑欸 給
員工工作所以壓榨勞方就代表是對的喔? 笑死 邏輯死去
鴻海那種低毛利的就是人力成本高才沒在台灣建產線啊 你
以為他白癡喔 整天在那邊屁 科技業一堆代工產線在中國印
度的 毛利低能應變外移的早就出走了 你有看台積電聯電
很愛去海外設廠嗎 毛利夠高用用台灣人還是比較好溝通
講一堆垃圾洨話 跟網路智障沒兩樣 批評政府就說你去當總
統 批評國家就叫人移民 批評企業就叫人自己創業 邏輯有
夠差
半導體前10大啊不就好厲害,壓榨勞方笑死人,台積
電去AZ,美國工程師也覺得他壓榨勞方,ㄏㄏ
自己在那邊嘴秋要低毛利的倒一倒,在那邊說別人嘴
秋
講別人垃圾低利企業,結果還是個打工仔,打工仔這
麼嗆,嗆別人垃圾低利企業
工程師而已,領薪水的打工仔,連鴻海都嗆,嘻嘻
前十大還不是在金山街租屋,還想投毒殺貓,動保快
來啊
金山街租屋的菜雞工程師,連鴻海都敢嗆,ㄏㄏ
是不是發哥工程師都那麼兇啊,隨便都要去投毒殺貓
狗
所以半導體前十大又設廠在金山附近是哪間?
笑死 有房不能租屋了ㄛ 公司也一堆高管住園區宿舍餒 工
程師就不能嘴鴻海了484 血海就低毛利代工廠ㄚ 鐵錚錚的
事實ㄚ 所以? 台積高毛利但壓榨勞工是事實ㄚ 所以? 好
歹比低毛利慣老闆給的多啊 發比較多的慣老闆有人願意幫
忙打工啊XD
然後這跟毒殺貓狗啥屁關係? 不要用另開支線啊 笑死 一題
講不贏又要專業話題ㄛ
講事實而已都禁不起批評了喔 好可悲 醫生就這@@? 還以
為你比果醬狗高竿一點
缺了台灣沒有美國創投資金可以去 所以資金全部只能堆在
房地產
發哥,還待過台積電,年收也才不到300,這麼嗆,笑
死
在我看來,只是個打工仔ㄏㄏ
還是個高職體系出身的,不知道在優越什麼嘻嘻
高職體系出身的,金山街租屋仔,還想投毒殺貓狗的
發哥工程師跑去嗆鴻海,笑死XD
說前十大,還以為有多牛逼,以為是發哥處長,結果
年資也才3年多,笑死
高職體系的進發哥謙虛一點啦,這麼嗆嘻嘻
你怎麼知道他在發哥 搞不好在Netflix
低利是高房價非唯一原因但也是重要原因
24
首Po數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙 因為利率低借錢容易所以才推升房價?42
蠻多人都以為自己比央行還威 台灣這種出口導向的國家,還沒有天然資源可以內循環 內需市場也有夠小 才出口連幾黑,景氣就亮藍燈那種 就不少蠢蛋,在那邊推高利率、高匯率20
想借這篇問 她的說法是不是本末倒置? 具我所知 美日有法規持有成本很高 讓你不太想買第二間11
買不起房,推新青安給你們用 污名化新青安說是炒房,結果還是一大堆人上車 炒房的元兇,這兩年就是魯空啊 之前吵著要實價登錄2.0 大家都說不要,推行了會推升房價8
台幣匯率宜弱不宜強 這是產業結構決定的 : 問題是該怎麼面對這樣的環境? : 幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊 : 能貸多少就貸多少 : 房子買不動了再買建商的股票20
央行的政策目標如下 【中央銀行法】第二條 本行經營之目標如左: 一、促進金融穩定。 二、健全銀行業務。7
美國現在升級升到五趴多了 FED 升息的原因是 對於抑制通膨的考量 遠超過你說的這些東西 至於央行到底是要X
非「55TIMELESS琢白」莫屬,包括「麻吉 大哥」黃立成、女演員陳怡蓉、 新光金吳家第三代等都指名入住, ~~~~~~~~ 其中近來因香港娛樂大亨龍五向華強夫婦,4
高房價的原因有很多 利息絕對不是主因 印鈔票影響更大 更何況 利息低 房價高1
之前數位發展部成立的時候有報導 7000萬租新光大樓 唐鳳:空間不夠、考量交通成本 〔記者徐子苓/台北報導〕數位發展部初期分2地辦公,近日將啟用台北車站附近的新光 大樓,14個月租金近7000萬。數位部長唐鳳表示,是因延平南路的辦公空間不夠,也考量
41
Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆,別人貨幣供給大增、錢太多,你也可以不要阻升,不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢,美國利率低、美元對新台幣匯率低,會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。34
Re: [新聞] 央行總裁楊金龍面臨挑戰 綠營有人力拱陳回應一個問題:為什麼央行應該是房價的問責對象。 我本人對房價並沒什麼感覺,我覺得房價只是長期低利率、每年設定盈餘繳庫目標的副作 用之一。 像《致富的特權》提到的其他問題也很多,例如央行外匯存底不夠透明、阻升不阻貶不利 產業升級誘因,可是媒體也只愛報房價,因為這幾年房價的民怨比較深。15
[問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因?對於台灣房價只漲不跌,說法有很多,到底哪個是主要原因? 1.持有成本低 不囤房囤地是白痴 2.央行長期低利率貨幣寬鬆造成的 3.美國QE造成熱錢 4.建商是台灣實質的統治者 利用政治現金扶持候選人4
Re: [新聞] 楊金龍:調升利率處理高房價是「大而無目前美國不斷降息,韓國也差點因為美國QE導致外匯燒乾 在兼顧出口以及台日韓中的匯差,包含通膨問題 目前央行似乎也沒太多工具可以用,只能避免房價上漲過快,或者使用過高的槓桿來炒作,但要嚴格抑止事實上比較偏財稅政策而非央行管控 從上面敘述,或許有人會覺得新北/台北的房價對年輕人或職場新人太不友善 以北部來說,
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」64
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B413
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益