Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
: 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
: 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
: 因為利率低借錢容易所以才推升房價?
: 笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨,萬物齊漲為啥房子不: 能漲
: 財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產(股票或房地產)
: 講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
: 台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
: 央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
: 很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
: 如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
: 新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎?
房價上漲的因素很多 https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
(1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫
都會造成房價過度上漲
誰對房價影響最大?我覺得是美國QE
但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響
台灣不能阻止美國QE,但可以制定抑制房價的政策和升息
所以當政治人物在討論政策的時候,當然是跟你談政策
傻了才跟你抱怨美國QE,然後兩手一攤
至於通膨,主計處CPI房租的部分就有許多爭議了
另外也不需要過度神化央行,《致富的特權》書中提到
央行刻意維持低利率獨厚出口產業、匯率阻升不阻貶等等都是事實
問題是該怎麼面對這樣的環境?
幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊
能貸多少就貸多少
房子買不動了再買建商的股票
能用上的工具全都用上
不只槓好槓滿,還要槓上加槓
--
槓上槓 8台
真的,央行炒房幫凶是事實怎麼了嗎?答案都跟你說了還
不買
五毛影片?計劃經濟指導市場經濟?
小lin的影片真的不錯 可惜不能講黨的壞話 之前講一點城投債就被抄了
都知道全民炒房結構,還不上車
台灣低利跟出口導向貨幣政策這一串都有關係,你要硬
搞會整個連高科技產業的出口玩到壞掉….央行不是智
障
但是如果某宗教上台硬幹,應該會出現搞笑的場面…房
價真的崩了,但是台灣經濟也崩了
重點是房價崩了,喊貴的惡人還是買不起,所以根本不用理
會他們。
共匪國 房價繃了
覺得更可憐的是一堆爛尾樓苦主
笑死高科技產業會被玩壞掉? 先擔心一堆工業區加工區裡
的低毛利工廠比較實在 慣老闆的低利企業收一收剛好==
會淘汰掉體質差的,原本賺爛的只是賺少一點
加槓自摸真d爽
配合規則玩遊戲
真的
嗯 真的升息好棒棒 不如跟進美國多升一點
升降息只是工具,目的是維持2~3%的通貨膨脹,希望您能理解>_<
某教宗要是真的登基,血流成河指日可待
笑死,講慣老闆的自己怎麼不去創業當老闆,只會嘴
砲
慣老闆企業收一收,員工失業給你養
低利就該死?你公司是什麼產業?
要不要收一收?
搞不好他的公司就是低利產業,趕緊收一收,員工去
睡公園
叫那些代工大廠都收一收啊,
你那麼屌應該可以創造高獲利公司吧
到時候那些勞工失業,沒錢去找他領便當
他那麼屌,一定大拇指的啦,便當發爆
鴻海(2317)2023年第3季毛利率為6.66%;
淨利率為3.08%,什麼垃圾公司收一收,
員工自己去吃屎。
說什麼老闆很好賺,慣老闆的,都是騎勁戰的打工仔
,要他們當老闆自己賺,什麼屁都做不起來
槓上加槓 舒服!
講慣老闆的 歡迎你來創業 我來當你員工哈
你就不要慣起來哈 嘻嘻
連個屁創業都不敢的 喊啥慣老闆 真創業我看你你更慣
哇 這麼怎麼那麼多幫老闆發聲的 覺得好爽
台灣人的白痴尿性 注定當資方最好
公司倒了干我屁事
政府要的是穩定發展,誰上都是這個方向,不然根本不用選
請原po為不才板友們表演一下怎麼成為
不慣老闆的高利產業企業主好嗎
低薪產業不就是因為消費者(受薪階級、平民百姓)偏好更
低價的產品導致的嗎。給高薪的老闆被市場淘汰,剩下所
謂的慣老闆。
當資方最好,你趕緊去融資創業啊,不是很好嗎?
幫老闆發聲(X)
點出現況(O)
不要以為經營一間公司很簡單,
你懂越多就知道自己不懂的更多
不能為了少數公司拖垮整個國家唄
國家經濟還在成長,哪條世界線要垮了..
覺青沒路用 講創造高薪企業。這是一句話簡單講出來就可
以做到的嗎。如果這麼簡單。全世界沒窮人了。台灣好不容
易一家世界級的台積電。結果整天酸奴。薪水給很高。但一
直嫌工時高不要去。標準只想爽不想付出。眼高手低。真
的沒救 連自己都不肯自救。整天要求政府做什麼做什麼。
整天出嘴一堆爛政策。都是讓自己更買不起房而已。老實
說升息升到5%。會崩的是中產。中產的房子會被資產族現
金全部買走。然後租金一定飆高。5%的話我估計房租會漲1
倍。賺的全拿去付房租。美國已經示範給你看了。8%房貸利
息。房價還是漲給你看。經濟好房價就是漲。任何稅務政
策都是政府掏錢的手段。結果整天希望加稅。稅最後一定是
食物鏈最底端租屋者吸收。更買不起房 更容易變流浪漢 悲
哀啊
韭菜電啊?我熟.在美國被割韭菜的韭菜電嘛
美國QE,難道台灣就沒QE,還怪美國
當然有台版QE,但美國爸爸的威力比較強^_^
事實
最主要原因之一還是經濟好,人民有錢
魯空希望把經濟搞垮,好讓自己買得起房啊
游資那麼多賺不到根本自己問題
乳蛇:高利率高匯率等崩下來我再買房…..崩盤後,
乳蛇:天啊,公園好冷,我存款花光了,等等來去領
救濟的便當
bust嘴不用那麼秋 我在半導體全球前十大公司還要跟你報
備喔 笑死
嘴一下慣老闆一堆人在跳腳 笑死 跟政府一樣不能批評了
垃圾低利企業倒了幹嘛要負責幫忙養失業的 好好笑欸 給
員工工作所以壓榨勞方就代表是對的喔? 笑死 邏輯死去
鴻海那種低毛利的就是人力成本高才沒在台灣建產線啊 你
以為他白癡喔 整天在那邊屁 科技業一堆代工產線在中國印
度的 毛利低能應變外移的早就出走了 你有看台積電聯電
很愛去海外設廠嗎 毛利夠高用用台灣人還是比較好溝通
講一堆垃圾洨話 跟網路智障沒兩樣 批評政府就說你去當總
統 批評國家就叫人移民 批評企業就叫人自己創業 邏輯有
夠差
半導體前10大啊不就好厲害,壓榨勞方笑死人,台積
電去AZ,美國工程師也覺得他壓榨勞方,ㄏㄏ
自己在那邊嘴秋要低毛利的倒一倒,在那邊說別人嘴
秋
講別人垃圾低利企業,結果還是個打工仔,打工仔這
麼嗆,嗆別人垃圾低利企業
工程師而已,領薪水的打工仔,連鴻海都嗆,嘻嘻
前十大還不是在金山街租屋,還想投毒殺貓,動保快
來啊
金山街租屋的菜雞工程師,連鴻海都敢嗆,ㄏㄏ
是不是發哥工程師都那麼兇啊,隨便都要去投毒殺貓
狗
所以半導體前十大又設廠在金山附近是哪間?
笑死 有房不能租屋了ㄛ 公司也一堆高管住園區宿舍餒 工
程師就不能嘴鴻海了484 血海就低毛利代工廠ㄚ 鐵錚錚的
事實ㄚ 所以? 台積高毛利但壓榨勞工是事實ㄚ 所以? 好
歹比低毛利慣老闆給的多啊 發比較多的慣老闆有人願意幫
忙打工啊XD
然後這跟毒殺貓狗啥屁關係? 不要用另開支線啊 笑死 一題
講不贏又要專業話題ㄛ
講事實而已都禁不起批評了喔 好可悲 醫生就這@@? 還以
為你比果醬狗高竿一點
缺了台灣沒有美國創投資金可以去 所以資金全部只能堆在
房地產
發哥,還待過台積電,年收也才不到300,這麼嗆,笑
死
在我看來,只是個打工仔ㄏㄏ
還是個高職體系出身的,不知道在優越什麼嘻嘻
高職體系出身的,金山街租屋仔,還想投毒殺貓狗的
發哥工程師跑去嗆鴻海,笑死XD
說前十大,還以為有多牛逼,以為是發哥處長,結果
年資也才3年多,笑死
高職體系的進發哥謙虛一點啦,這麼嗆嘻嘻
你怎麼知道他在發哥 搞不好在Netflix
低利是高房價非唯一原因但也是重要原因
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首Po數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙 因為利率低借錢容易所以才推升房價?42
蠻多人都以為自己比央行還威 台灣這種出口導向的國家,還沒有天然資源可以內循環 內需市場也有夠小 才出口連幾黑,景氣就亮藍燈那種 就不少蠢蛋,在那邊推高利率、高匯率20
想借這篇問 她的說法是不是本末倒置? 具我所知 美日有法規持有成本很高 讓你不太想買第二間11
買不起房,推新青安給你們用 污名化新青安說是炒房,結果還是一大堆人上車 炒房的元兇,這兩年就是魯空啊 之前吵著要實價登錄2.0 大家都說不要,推行了會推升房價8
台幣匯率宜弱不宜強 這是產業結構決定的 : 問題是該怎麼面對這樣的環境? : 幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊 : 能貸多少就貸多少 : 房子買不動了再買建商的股票20
央行的政策目標如下 【中央銀行法】第二條 本行經營之目標如左: 一、促進金融穩定。 二、健全銀行業務。7
美國現在升級升到五趴多了 FED 升息的原因是 對於抑制通膨的考量 遠超過你說的這些東西 至於央行到底是要X
非「55TIMELESS琢白」莫屬,包括「麻吉 大哥」黃立成、女演員陳怡蓉、 新光金吳家第三代等都指名入住, ~~~~~~~~ 其中近來因香港娛樂大亨龍五向華強夫婦,4
高房價的原因有很多 利息絕對不是主因 印鈔票影響更大 更何況 利息低 房價高1
之前數位發展部成立的時候有報導 7000萬租新光大樓 唐鳳:空間不夠、考量交通成本 〔記者徐子苓/台北報導〕數位發展部初期分2地辦公,近日將啟用台北車站附近的新光 大樓,14個月租金近7000萬。數位部長唐鳳表示,是因延平南路的辦公空間不夠,也考量
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Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆,別人貨幣供給大增、錢太多,你也可以不要阻升,不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢,美國利率低、美元對新台幣匯率低,會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。34
Re: [新聞] 央行總裁楊金龍面臨挑戰 綠營有人力拱陳回應一個問題:為什麼央行應該是房價的問責對象。 我本人對房價並沒什麼感覺,我覺得房價只是長期低利率、每年設定盈餘繳庫目標的副作 用之一。 像《致富的特權》提到的其他問題也很多,例如央行外匯存底不夠透明、阻升不阻貶不利 產業升級誘因,可是媒體也只愛報房價,因為這幾年房價的民怨比較深。15
[問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因?對於台灣房價只漲不跌,說法有很多,到底哪個是主要原因? 1.持有成本低 不囤房囤地是白痴 2.央行長期低利率貨幣寬鬆造成的 3.美國QE造成熱錢 4.建商是台灣實質的統治者 利用政治現金扶持候選人4
Re: [新聞] 楊金龍:調升利率處理高房價是「大而無目前美國不斷降息,韓國也差點因為美國QE導致外匯燒乾 在兼顧出口以及台日韓中的匯差,包含通膨問題 目前央行似乎也沒太多工具可以用,只能避免房價上漲過快,或者使用過高的槓桿來炒作,但要嚴格抑止事實上比較偏財稅政策而非央行管控 從上面敘述,或許有人會覺得新北/台北的房價對年輕人或職場新人太不友善 以北部來說,