Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買

showlive021405/12 15:2640+5？你真的有青安貸嗎

CHENCHEN66605/12 15:33繼續唬爛阿 呵呵

stinger77705/12 15:3835+5好嗎==

aa0078805/12 15:41有笑有推

hifone11205/12 16:07…不要敗壞魯空印象 35+5

ccc8681805/12 16:11要吹也打個草稿

esheep05/12 16:27呃... 以你說的條件只能買老公寓，最多只能證明銀行“真得

esheep05/12 16:27”有在審核XD. 大放水時期，你說得條件可以買6都新房，

esheep05/12 16:27這個才叫沒節操、沒再審ok~

orz81101705/12 16:3035+5 怎麼會有這種智商的魯多

jamie8141605/12 16:37信貸45萬就4%利率的魯魯別出來丟人現眼了

kiversonx1705/12 16:39唬爛文

CMCC05/12 16:46欸，你不要做金流，還能核貸。再來講有沒有審這件事啦。

RealID201805/12 16:46有薪資單領現金確實有可能

Airfoil05/12 16:48山道猴子進化變房奴猴子了

kutkin05/12 17:01我相信

vicyong05/12 17:11超唬爛...當別人沒買？

kutkin05/12 17:32只要處分你的有80% 根本沒損失

gynd3151705/12 17:34蠻唬爛的

zaitkirk05/12 17:5145w 4%，這條件很差，代表銀行還是有嚴格審的，

piliwu05/12 18:00你一年存到2成頭期款？就算是公寓頭期也要100萬，省吃儉

piliwu05/12 18:00用年薪至少要150萬，哪裡領現金可以有150的工作分享一下

piliwu05/12 18:01你一年就存了百萬去信貸45萬幹嘛

esheep05/12 18:40上次大放水是2010附近，當時雖然是分紅費用化+次貸風暴，

esheep05/12 18:40但是呢 房貸很好貸，主要是預售（非轉紅單，主流還是房子

esheep05/12 18:40蓋好後再轉賣）。記得當時剛到新竹就任的新同事/老闆，幾

esheep05/12 18:40乎每個人都會在新竹買間房（預售/成屋都有），然後離職時

esheep05/12 18:40賣掉。當時買預售（不管幾間），都是8成貸是基本，9成貸可

esheep05/12 18:40談。

cblade05/12 18:48大多沒長輩贊助的大多不敢也不會這麼買

cblade05/12 18:50早懂的早賺不少，不懂的就會跟你說五年後繳不出來

cblade05/12 18:50，這些人也不敢買的，就知道台灣人大多很保守

Fuxi8105/12 18:58感謝分享

esheep05/12 19:05都談到了，就講古一下好了~2010附近就知道台X店 是推升新

esheep05/12 19:05竹房價的推手，因為“學長賣學弟”就是當時台X店最出名的

esheep05/12 19:05現象 XD 當時的台X店 就是個普通、人很多的代工廠（雖然

esheep05/12 19:05現在也是），薪資在新竹就是個XX。最紅的IC 廠流行的是買

esheep05/12 19:05新房/預售，買中古會被笑。台X店 薪資不怎樣，但永遠有新

esheep05/12 19:05學弟，所以就有 中古屋轉賣給學弟賺業外收入的傳統。主要

esheep05/12 19:05在新竹市區/金山新手村/香山區的老房子。所以 當我們這種

esheep05/12 19:05老古董看到大家說：台X店是新竹房價的救星，難免會露出會

esheep05/12 19:05心一笑XD

esheep05/12 19:30再離題一下 XD 。2010 附近，認識的人中只有祖宗三代+後代

esheep05/12 19:30預計都會在新竹的人，才會在新竹置產。常見的是，用拿新竹

esheep05/12 19:30賺的錢在新竹買房，一般5到10年，賣房離開新竹。新竹最後

esheep05/12 19:30拿到什麼？一棟帳面上至少“增值”20%的房產（好棒棒），

esheep05/12 19:30然後其他縣市感謝新竹的資助。以小魯觀點，最大受益是台北

esheep05/12 19:31，因為幾乎所有的實質收益（受訓完成的專業人才+他們在新

esheep05/12 19:31竹賺的錢）大多往雙北去。簡單測試：路上找個工程師，如果

esheep05/12 19:31能選去台北，有幾個想留在新竹？

hongdagg05/13 14:584%還要送上去簽，銀行2%多，我都要考慮了