Re: [請益] 現在還貸得到8成嗎
※ 引述《GBRL (寨主夫人)》之銘言:
: 小魯的麻吉幾乎問過全部的在線銀行、農會惹
: 最多只有貸到7成…..
: 麻吉無負債 條件還可以,不是青安仔
: 後來決定選首購,這次打房直接打趴正常購屋族
: 好不容易存到頭款結果突然多一成就沒辦法裝潢
: 只好先緩緩
: 各位大大有沒有聽說現在還能貸8成的傳說
本來就是
差一成就不要裝潢就好了
家具買買不用幾萬 直接進去住
甚至就算差兩成
斷捨離一下
車子拿去賣 老婆的嫁妝金飾那些拿去賣
音響也可以賣 公仔也可以賣
甚麼都賣 硬擠也是擠得出現金去拚交屋
所以說穿了那些會搞到寧可違約賠違約金的
都是很幸福的人
不需要賣車
不需要賣嫁妝
不需要賣各種收藏
台灣人過去就是過太爽
貸八成 讓你有錢可以裝潢
所以裝潢業者都賺飽飽
現在就是沒那麼爽
貸七成
大不了不要裝潢而已
沒裝潢又不是不能住
油漆一下
清潔一下
還不是可以住
幹嘛這麼堅持??
--
自己油漆也可以
….
現代人過太爽,以前買房都賣金賣嫁妝標會貸10多趴
利率,現代人也只會說以前房價多便宜
找一下板上ceca那篇裝潢 簡單打定省80%吧
我打算下間房不裝潢裸住
銀行現在極度保守 有的還在用2023年初實價登錄
當作鑑價基準 你今年買的價格 對銀行來說
沒有參考性 ,他還在用去年價格 貸給你8成
所以今年上車的 恭喜你 買在歷史最高點
曾經看過某傳產老板別墅內 臥室沒裝潢放工業電風扇打
地舖 難怪有錢
不做天花板不行吧
油漆就好了啊 燒肉店都沒再做天花板的阿 直接油漆全部漆黑
每次買都幾乎是歷史高點 只是這一次比較抖而已
天花板要做 樓上吵鬧 聲音至少沒那麼直接
現在小房不做天花板很常見吧
越新的越不做天花板,十年以上老屋才有需要因為要
遮醜
老屋天花板能不做就不做 看怎麼走管線
我真的差點把20幾萬TCR賣10萬補頭期
我以前買房把我的DAC賣掉了 那台應該是全台灣第一台metrum octave
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:04:16買房買成這樣要不要腎順便賣一顆
老婆拿去賣~~~
歷史高點?震盪震盪繼續創高
怎麼不把老婆也賣掉惹
現代人過太爽 cc
大大有賣車賣嫁妝嗎
當時還真的差點想要把我那台CRV賣了 夫妻兩人乾脆騎機車
老婆賣了,再娶新老婆,房子住新的,老婆也用新的,讚
讚
讚讚~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:25:31二手公仔賣不出價啦
現在就信貸跟車貸 沒別招了
賣老婆金飾應該是先離婚
有這麼誇張?! 不過就是金飾而已以後再買回來就好了嘛QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:30:12央行就是看到信貸車貸暴增才發現大事不妙
工業風搞一稿也是滿潮的
信貸車貸跟房貸哪有關係...銀行超想借出好嗎
但銀行鑑價極度保守是真的 我這邊實登成交1300 up 銀行
現在信貸也還是狂打廣告
只願意承認1200不到 去年價
銀行鑑價要看門牌吧,蛋黃區就滿好鑑的啊,蛋白區也不差
,蛋殼我就不知道了嘻嘻嘻
如果是槓桿開太大 財務到極限的呢?
名下無房真首購真自住 很難想像槓桿是開多大 開這麼大也不要想買房了 個性不適合 都已經很多間了還要繼續開槓桿 這自作自受阿 該認賠不認賠 以後就是賠更大 幫不了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:42:52車子賣一賣撐過去認同 但賣老婆金飾 後面有得吵
不然小三的金飾先拿去賣?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:49:43有能力養小三 應該不缺錢…
老婆多取幾個就有很多嫁妝能賣
結婚金飾又賣不了幾個錢...你是要賣幾次結婚的金飾才能湊
到一百萬XD
金價最近漲很大好咩 結婚金飾很多很值錢阿 金項鍊一條以前買二三十萬 漲到現在可能有四五十萬了 跟你國產車拿去賣差不多阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 10:58:48樂子人XD
T大 黑++ 說沒人追她耶
真的假的,結婚金飾有那麼值錢!結完丟在保險箱裡面從來沒
想過可以拿來用
金價最近幾年漲很大
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/24/2024 11:22:59哇嗚 漲了快一倍耶。
好想拿去估估看價格XDDDDD
阿北居然連公仔都不願意放過 我給差評==
問阿北一個問題 耳機會比音響開大聲傷耳朵嗎
買二手房 用二手家俱 開二手車 娶二手老婆 豪省錢 嗚嗚
金價一錢要破萬台幣了 有夠扯
現實沒錯 看看某人不就在賣電鍋買嬰兒座椅
說真的 我無聊拿去撐重 搞不好夠一個頭期
自己油漆就好了 大不了地板直鋪 沒很難 管線那些等你
存夠再說
不油漆也不會怎樣 油漆反而一堆化學物
那本來就沒錢打算裝潢的人呢?
江陵
你價格不夠高奢還會被裝潢笑窮拒接呢~ 窮人家裝什麼潢.
幹嘛賣,差額問銀行信貸二胎啊…利息高一點而已
你金項鍊一條2-30萬你是民國幾年買的?
老婆能賣錢的嗎?還有這等好事?
現在一兩97000左右,表示你一條項鍊至少5兩。真是猛
真的是俺棍噗啊連七兩賊
樓上的不裝潢的回家哭啊…都成年了不會自己負責嗎?要
不然到國外賣精子卵子腰子還有肝,也才差一成二胎信貸
不會過嗎?
以前頭期款還真的是賣金飾買的
之前每天接銀行借款接到手軟
鑑價要多問 甚至同屬銀行各分行也不一樣...
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[請益] 我這樣可以買房/買車一起達成嗎?大家好 我是單身40歲的小阿姨 前年在雙北第一環買了二房預售屋 總價約14XX 明年底前交屋 交屋前工程款會先付2成 目前自己的自由現金 約800-900萬 (就是不需要解保單那種) 月薪約10萬 明年交屋要保留一筆錢給裝潢家具家電 因為是自己要住軟裝想高級舒適一點50
[請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態?如題 小弟有買了一間預售屋要自住的 但要交屋時發現格局不是很滿意 想要換一間45
Re: [閒聊] 討論裝潢前還是要有點生活品味裝潢這種東西很看個人. 因此沒有內容的建議. 只有怎樣作的建議. 粗分三種好了 如果你今天很有錢.38
[請益] 賣房好還是出租好?房版各位前輩們好 小弟原本在林口A9站附近買了一棟實坪20坪的新2房,含車位 原本一直都是自住,所以當時裝潢有花了一點錢 新房1230+裝潢70,共花了約1300萬 原本都住的算舒適34
Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?基本上,新屋開始,裝潢超過10年,就成了累贅. 當然如果你是30年屋新裝潢,那裝潢價值可能可以稱久很多. 這取決於,10年屋的買盤對裝潢的要求,以及40年屋的買盤對裝潢的要求. 另外時代會改變,因此裝潢的風格也會退流行變成老氣. (目前裝潢的美感還沒有完全達到終端狀況...但有可能裝潢風格變化會越來越小.27
Re: [閒聊] 買房子遇到問題 與大家討論1.目前室內坪數 2.目前裝潢和格局 3.未來的空間規劃 4.你不是一定需要買新屋,繼續住想辦法生出空間,或是換中古,重購退稅(理財型房貸 先擠出現金,先買再賣)17
[請益] 裝潢收尾協調在下的家人近期買了間中古屋, 前屋主維護的不錯, 也可能是有重新油漆過才拿出來賣的, 總之交屋時, 我們是不需要重新油漆的;9
[閒聊] 要賣的話先處置哪一間?閒聊下, 有兩間房子,地點、屋齡、入手時間都差不多。 A: 標準兩房車、明廳、高樓層無限棟距、帶簡易裝潢。自住可以住的舒適的等級。 B: 小兩房無車、暗廳、中低樓層6米棟距。收租件 賣掉時應該留哪一戶賣哪一戶?7
[閒聊] 買預售交屋的要忍耐比較久的施工噪音?鄰居若也是買預售交屋的,有裝潢的 就大概陸陸續續裝潢 但時間應該也都不同, 但應該不致於差很久很久 但若預售沒賣完的, 成屋繼續賣 那之後成交的又陸陸續續交屋然後裝潢 是不是每棟大樓都這樣要忍受噪音很久一段時間?2
Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?這文章我實在看不懂,你到底是要自住還是投資? 自住不就是自己爽就好?管什麼投報率?如果你裝潢要算投報率,那幹嘛買房子?自住不 就是要自己住的爽?都自己買了還要買爛東西,那跟租房子有什麼差? 投資的話就看個人。我個人看法是,即使是投資出租也是花點錢做裝潢,一方面拉高租金 長期看不見得是賠,一方面拉高租金,租的起的房客通常素質也會比較好,也會縮短空租
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