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[請益] 增貸操作確認

看板home-sale標題[請益] 增貸操作確認作者
YahooTaiwan
(超可♥小南西我老婆✡)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:35

不好意思,想請問大家這樣的增貸操作可不可行

目前名下有一間房產有機會增貸 800 萬

我想要用增貸的錢支付所有生活開銷、稅金

薪資入帳到薪轉戶後原封不動,拿來支付預售屋工程款

增貸的錢與薪資完全分離,金流盡量清楚分開

請問這樣是可行的嗎?

謝謝各位

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.36.117 (臺灣)
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PIMCO08/08 22:19可以,別聽魯空的,貸不出來的只想擋人財路

avgirl08/08 22:19為什麼不行?

avgirl08/08 22:21政府不可能無限上綱啦!只是要民眾演一下

blargelp08/08 22:21找不到不行的點。注意增貸+新的房貸負債比不要爆掉就好

blargelp08/08 22:21。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠,那更沒問題

avgirl08/08 22:21現在就有人無限上綱說 你只要增貸出來最終目的是買房就X

avgirl08/08 22:22超扯的,乾脆當編劇好了

avgirl08/08 22:23所以在那邊說要追金流追到天荒地老的真的很好笑

Januvia08/08 22:24有人會跟你說 先借掛4再借掛1就一定借不到 管你金流怎樣

avgirl08/08 22:24又不是政黨要敵打給你死.....

shuichia08/08 22:24可以,日常生活能不用現金全部刷卡,薪資儘量100%保留

shuichia08/08 22:25吃飯全部找能刷卡會是line pay的

flexin08/08 22:25你這樣不行,目前就是這樣,別問

abyssa108/08 22:28可以

Januvia08/08 22:29解釋一下為什麼不行啊

a9693200008/08 22:41要不要直接問銀行比較快?說實話風頭上,除非推文有銀行

a9693200008/08 22:41行員畫押說可以,那你就找她

明天會打去問,謝謝

a9693200008/08 22:42基於前幾篇的討論,目前上頭盯得緊,即便你法規過的了關

a9693200008/08 22:42誰能保證銀行不會基於多一事不如少一事的態度不貸給你?

a9693200008/08 22:44如三樓所說,要民眾演一下,但現在不知道要演到什麼程度

a9693200008/08 22:45你敢肯定你的演技夠精湛?

nedbob08/08 22:47先看你年收跟頭期的比例是多少,年收>頭期,根本就不查

年收大於工程款,但也沒多多少 若不靠增貸的錢過生活的話會餓死的程度

pz520208/08 22:47可以

nedbob08/08 22:48最近對保的實例,年收>頭期,不用給明細,銀行直接認年收

zxc36mn708/08 22:49你就幫大家實測看看呀

tswen08/08 22:50你這就被扣掉剛好

※ 編輯: YahooTaiwan (1.162.36.117 臺灣), 08/08/2024 22:52:27

ethan9005808/08 22:53這樣搞回頭就是要銀行連增貸都給你堵起來的意思了

kage0108/08 22:55去年可以 今年真的不知道 就看上頭要不要查 政策會不會更

kage0108/08 22:55嚴格

blargelp08/08 23:02去年是連分帳戶都不用。我去年七月送審9月初核貸的,甚

blargelp08/08 23:02至我信貸遠遠大於手上現金。(有其他流動性資產) 那時

blargelp08/08 23:02候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問

blargelp08/08 23:02。今年老婆名字五月送七月核貸,一樣沒分帳。問都沒問

blargelp08/08 23:03簡單來說,如果你都切開了還不行。那會有更多沒分帳的人

blargelp08/08 23:03不行。那會是大事件喔。畢竟能買房的誰沒信貸投資?

NTU30315019508/08 23:10可以啦

NTU30315019508/08 23:10才八百萬吃飽太閒查這個小額度

NTU30315019508/08 23:11別聽魯空的

NTU30315019508/08 23:13查這個沒盈餘,上有政策下有對策,一定是弄弄紙本

NTU30315019508/08 23:13交差

wantyoufly08/08 23:15可以,大水庫理論操作就沒事了

diiiib08/08 23:16等你測試 也可以先問出大事大師

blargelp08/08 23:16銀行也不想抓掛四,只是怕被稽核。啊你都切這麼漂亮了,

blargelp08/08 23:17掛四金流一毛沒進房地產。他被稽核你這案也能漂亮交上去

wantyoufly08/08 23:17不過官股的專員大概有八成會跟你說不行;民營的專員

wantyoufly08/08 23:17有九成九會說你幫他買產品就可以了XD

beminaru08/08 23:28七月剛買,可以,下週二交屋

avexgroup08/08 23:34之前我有問 很多人說不行

avexgroup08/08 23:36我是打算先跟家人借 買完之後 掛四還家人

Tylose08/08 23:50問你的業務員

childeviler208/08 23:52直接問借貸的業務比較準

CrabBro08/09 00:06可以,但其實不用到這樣,你被查的時候解釋的通就可以

CrabBro08/09 00:06我被查過,也沒有分帳戶處理,金流對的上就可以

CrabBro08/09 00:07當然你要保險多做也沒甚麼問題就是了

ccw201308/09 02:02跌到13000就歐印

licklabium08/09 08:26為什麼不行?你的金流很合理啊

panzer122408/09 08:45我去年就一直說要低調 結果還一堆人給我發增貸投資教

panzer122408/09 08:45學文

tswen08/09 08:49幫你問看看央行跟金管會這個要不要扣掉

Tatsuya7208/09 10:47增貸出來正當地投資,靠配息認金流一樣有用處

idmaker08/09 15:02前陣子一堆北七他媽的在那危言聳聽 八成是沒跑過銀行連增

idmaker08/09 15:02貸流程是怎樣都不懂