Re: [新聞] 實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！

IBIZA10/04 06:3915樓的大樓，一樓全部當公設也就多個7%

NovaShin10/04 07:13這個專業 沒話說

alonzohorse10/04 07:37所以為了實現公設正義要怎麼解決？

a00000000010/04 07:46一樓當公設這件事最白癡

a00000000010/04 07:47不過建商也知道弄啥游泳池健身房氣派大廳更好賣

a00000000010/04 07:47差不多2005修法當分界八 之前20% 之後蓋的都3X%

wsx198310/04 07:59電梯、樓梯、走廊也很吃公設

bob2096tw10/04 08:01說真的一堆設計兩個逃生梯就在旁邊真的有必要嗎？

a00000000010/04 08:01查惹一下近年完工的建案也不少公設沒到30%耶

a00000000010/04 08:01政府就規定超過七層要兩葛逃生梯

wsx198310/04 08:04逃生梯 那是法規。為了安全

a00000000010/04 08:047層->8層規定變 10->11 >50M(14F) 18->19

a00000000010/04 08:05看來看去好像都10層附近跟以下的公設比較高?

Anyotw10/04 08:08公設大頭都地下室問題

Anyotw10/04 08:10多挖一層少挖一層，差距1000坪。要不要健身房才差10坪

dumb4410/04 08:3315層以上或超過50米就是高層建築，公設基本會比非高層高

dumb4410/04 08:34差別在高層是特安梯，非高層是安全梯。

dumb4410/04 08:35特安梯需要有排煙功能，所以會比安全梯大。

benson50210/04 08:42起因就蘆洲低端人口亂放火，導致法規要求雙逃生梯

IBIZA10/04 09:2516層以上才是高層建築, 但第15層就需要特別安全梯

IBIZA10/04 09:25但排煙室要看怎麼設置 不一定比較大

liquidgroove10/04 09:40潤泰雙子星公設18% 所以實際蓋得出低公設 不過

liquidgroove10/04 09:41有人會認為住的很慘, 缺廣闊公設大廳回家沒有尊嚴

liquidgroove10/04 09:42窄小的逃生梯, 連逃生都很沒面子

liquidgroove10/04 09:45住戶也沒停車位 很悲慘

IBIZA10/04 10:19討論能不能做到毫無意義, 弄一堆機械車位沒人買單 那地下室

IBIZA10/04 10:19成本就是全部樓層負擔

IBIZA10/04 10:19潤泰雙子星絕大多數單位不對外銷售, 所以沒這問題

IBIZA10/04 10:22送你的東西跟賣你的東西 本來就不可能一樣

i38610/04 10:24潤泰雙子星130戶,車位平面式26個、機械式28個

bustinjieber10/04 11:05說到梯廳共15%，那大陽台(極限10%)，

bustinjieber10/04 11:05類似高雄厝那樣是不是一種變相的灌水

IBIZA10/04 11:07高雄厝的陽台是高雄市用地方法規送的

IBIZA10/04 11:08高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法

bustinjieber10/04 12:37原來如此