Re: [閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？

kusomanfcu07/03 00:02不是世界異世界轉生，是一堆人活的像NPC lol

JUL07/03 00:13哈 大大 現在大家都在隔壁了

jerrry07/03 00:18滿有道理的

kusomanfcu07/03 00:19越南那個嗎 都是 大陸和台灣廠然後歐美品牌

kusomanfcu07/03 00:20辦公室 大概都是 港 上海 廣東 台北台中

ceca07/03 00:22我們順風而飛的豬,反而三天兩頭在搞一些有的沒有的.

ceca07/03 00:22例如當當債蛙之類的..

ceca07/03 00:22以及阿龍如果不動產貸款長期不解放./

ceca07/03 00:23就要開始走包租路線,然後開啟炒作租金大作戰.

ceca07/03 00:23歡迎各位奸商黑心投資客一起共襄盛舉.

ceca07/03 00:23現在均薪5萬./

kusomanfcu07/03 00:23阿龍要等新青安最後幾個月

ceca07/03 00:24所以我們要炒作到,非雙北的四都.

kusomanfcu07/03 00:24我知道NPC還有錢租房 還能漲

ceca07/03 00:24公寓租金3萬,30年大樓三房平車5萬.

ceca07/03 00:24這是國際都市合理可以炒作到的價位.

ceca07/03 00:24對,世界就是這麼殘酷.,

ceca07/03 00:24我們台灣人太有人情味,對租客太好了.

ceca07/03 00:24是時候給社會一個lesson了.

ceca07/03 00:25手段也簡單,就把自己手上的物件.

ceca07/03 00:25用掏寶精裝,拉高租金.

ceca07/03 00:25大家都這樣做,那些搞不清楚狀況的房東.

ceca07/03 00:26就會用他老氣的家具去比照各位拉高的租金.

ceca07/03 00:26然後各位在踩在他的頭上往上拉更高的租金.

ceca07/03 00:26就這樣,很多時候炒作本質是很簡單的.

ceca07/03 00:26他只要滾起來....效果就很誇張..XD

ceca07/03 00:26所以,再給阿龍9月和12月的時間.

kusomanfcu07/03 00:26散出去 這樣 沒搞淘寶裝的會更難出租 最後 市場效率化

ceca07/03 00:26她要是明年12月還不解放.

ceca07/03 00:26那就轉頭開始走包租特化路線.

kusomanfcu07/03 00:27在講這個的時候 還有NPC情勒仔 來吵

ceca07/03 00:27不過本版以後大概就會討論各種室內風格裝潢和賣家推薦交流.

ceca07/03 00:27吵沒用阿,租金又不是她決定的..XD..他只能吞.

ceca07/03 00:28跟房價一樣,越吵越高..越吵越熱,越吵我們越高潮.

ceca07/03 00:28外加阿龍只是卡住我們"交易頻率"..並不是卡住我們資金.

ceca07/03 00:28單純就是我要轉一筆曾貸出來需要的時間比較久.

kusomanfcu07/03 00:28新青安期限到明年7月底

ceca07/03 00:28買賣頻繁也會壓制我的槓桿.

ceca07/03 00:28造成我每一次買賣動作都只能很慢...因此會以屯屋為主.

ceca07/03 00:29包租特化就是,拉高租金,一直買,不太賣..然後轉貸轉貸再轉貸.

kusomanfcu07/03 00:292026 4月中再確定狀況

ceca07/03 00:30懶得給阿龍那麼久的時間..XD

kusomanfcu07/03 00:30現在還能榨汁的就 淘寶精裝出租

ceca07/03 00:30年底他不解放,就準備開始把中古屋的租金用裝修拉高了..XD

ceca07/03 00:30不再是原始屋況隨意出租之後轉賣才翻修.

kusomanfcu07/03 00:30推散出去可以拉高租金

kusomanfcu07/03 00:31利人利己

ceca07/03 00:31然後一定各位就開始掃市區最便宜物件(投報率高)

ceca07/03 00:31反正用資產負債比和掛四轉貸,套房也都可以正常當資產.

ceca07/03 00:31獨立套房我相信會開始被搶..XD...現金買之後當資產.

kusomanfcu07/03 00:31去年初 高雄有個版友在問 我就在教 一些做法了

ceca07/03 00:32我是覺得就..抄阿..XD

kusomanfcu07/03 00:32不過我第一時間說 怎麼問我不問你=..=

kusomanfcu07/03 00:33我房地產比例沒那麼高 平常在聊都在聊 吃啥買啥和3C價

kusomanfcu07/03 00:33格CP

ceca07/03 00:34https://decomyplace.com/n.php?id=10020

ceca07/03 00:34你看那麼好抄..XD.

ceca07/03 00:34客廳下來,不含地板,2萬塊打發掉..XD

ceca07/03 00:34運氣好還可以含電視喔...XD...

kusomanfcu07/03 00:35拼多多 淘寶app 圖搜 就能複製了

ceca07/03 00:37色彩三元素+材質+空間內東西該有的大小.

ceca07/03 00:37掌握住基本上隨便配就好...XD..大概抄一抄就可以了.

kusomanfcu07/03 00:37再來就是打犀利康 然後會用科技海綿 還有 極細拋光蠟

ceca07/03 00:38and...我信箱和FB訊息都沒在看也沒再回.

ceca07/03 00:38因為都是爆炸狀態..呵呵.

ceca07/03 00:38輕的還真的可以自己打矽利康,除非牆面很爛..XD

kusomanfcu07/03 00:39難怪=..=

ceca07/03 00:39打下去用小刷子刷平...搞定...看起來就像木工作的.

ceca07/03 00:39外加,懶人可以...

ceca07/03 00:39現在有那種你給他掏寶的購買連結,給他錢.

ceca07/03 00:39他幫你到你指定的地點裝好擺好...

kusomanfcu07/03 00:41多少會有誤差啦 買些小木片塞一塞上白膠 弄平 然後看

kusomanfcu07/03 00:41上漆或是犀利康都可以

kusomanfcu07/03 00:41模型用木條

kusomanfcu07/03 00:42那種就可以買台灣製了 反正本來就沒啥價差

kusomanfcu07/03 00:43比批土好用 手比較不會殘

ceca07/03 00:44木工也是這樣幹的...XD

ceca07/03 00:50主要是差在,如果櫃體要封天花板,沒有切割器和進木板.

ceca07/03 00:50會比較麻煩一點.

ceca07/03 00:50只能單純把整個櫃體打矽利康在牆上.

ceca07/03 00:51當然我覺得以我的懶度.

ceca07/03 00:51我會找一個年輕的木工,幫我打矽利康+封天花板..XD

ceca07/03 00:51然後我只出一張嘴.XD

ceca07/03 00:52我好像只有自己家要用的家具才會自己組.

ceca07/03 00:52非自己住的房子,連補個牆面弄髒的小部分漆我都覺得很煩

kcy0578507/03 01:08你484在臭Crazykill?

kcy0578507/03 01:08自稱收入PR92，含繼承自父母的資產有2千萬

zpf200507/03 01:25對不起，我是個NPC

zpf200507/03 01:25歡迎勇者來翻箱倒櫃，喝掉我冰箱裡的多多XD

acimao07/03 02:02日本不是示範過了，只缺一個戳破泡泡的契機。

CMCC07/03 02:07日本是第一個政府搞背叛人民自爆的國家。

CMCC07/03 02:07成就就是不會再有正常國家玩這一招，因為此路不通。

CMCC07/03 02:07懂嗎？

a565656507/03 02:43不會嗎？我看韓國準備了啊

zaqimon07/03 04:19炒房炒股不也一樣是NPC 每天一直不斷重複

CMCC07/03 04:28韓國只是不給貸，頂多盤整跟租賃企業化。

CMCC07/03 04:28欺詐、背叛國民可不只是這樣而已

bms07/03 07:37推 以後就叫這些人box

bms07/03 07:37npc

Narok07/03 07:47又有一大堆NPC要跳起來狂喊少子化了

sean667cd07/03 07:50推。 研究 歸納 思辯 出風口並行動，才是最費腦和最麻

sean667cd07/03 07:50煩的一整道流程，不面對的人就繼續作 routine 的打嘴砲

sean667cd07/03 07:50蝦BB