[請益] 高雄還有孟學院這樣的優付物件嗎?
如題
孟學院地理位置交通機能都相當好
之前本來想要去看看
結果過兩天就聽到完銷的消息
啪~ 沒了~~
https://i.imgur.com/vZXjGv6.jpg
據說會賣這麼快
關鍵就是那個特別讚的優付
就算手頭沒這麼多錢，只要有優付就能買了
甚至可以多入手大一點的空間或是多一個車位，超讚的
高雄還有像孟學院這樣的優付物件嗎?
地點優秀:地理位置在不錯的位置，橋頭漲翻那就往南回防剛好(?
大眾運輸:據說之後高雄軌道覆蓋率七八成，自住仔長期持有必備(?
交屋晚:小弟手上還有車貸，房貸怕不會過，所以要找2028後交屋的(?
希望大大們幫忙推薦一下
感謝大家~~
--
我先。
順便封鎖廢文。
為什麼這樣是廢文@@? 有關注發哥其他案像巴黎河左岸 但更貴且離大眾運輸遠 應該有更好的選擇..?
※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/21/2024 18:30:44興富發愛河案好像有優付
但我總是覺得優付案的價格都不太美麗
適合資金不夠又很想卡位房子的
我不太適合
非常不美麗 沒景還破50-.-
請問Ceca為什麼孟學院單價會比港灣一號院低呀
港灣賣不好啊
又一篇 看到就噓
好奇問 我是不是問了冒犯到人的議題了，怎麼一直被噓@@
朝ceca說的去找吧
一堆當作選擇權再尻 發哥實在太懂大家要什麼了
利息已經先幫你灌到房價裡了，自住的話看看別的吧
愛河案好像8%
有團購主在帶
港灣小宅卻學區超差，這價能賣好就奇怪
那個戶數 然後又套房 自住484要跳過
※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/22/2024 09:42:53想問 優付 那後面 要繳的錢 也不少吧?
回樓上，就是工程款全部移到後面繳
沒繳完也不能賣，要賣的話要一口氣全部清償掉才可賣
有設定第二抵押權，交易的模式會類似二胎
可以瞬間調到錢或是熟悉流程操作or有熟識代書配合可考慮
適合優付的人「現在沒錢」「很確定交屋後會有錢」「想卡位」
所以反而適合這種想卡位的自住客不適合投資(而且未來要有錢)
投資的話1.總成本比周遭行情高很多 2.早賣要處理清償問題
我個人覺得很麻煩，沒有感受到優付案對於投資的優勢
優勢就是週轉阿、現金流阿、時間拉長可以自由調整blabla
適合重視現金流的高手，留給高手賺
我知道的身邊朋友是沒有錢 就直接優付買的XD 所以我覺得抖
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Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售興富發有興富發的買法. 因為興富發很能賣,所以像孟學院建議你直接放棄. 就算有得買,東西應該也是投資效力比較差的. 當然自住的話有沒有機會撈到剛好你爽的我就不知道. 興富發一般的買法有兩種.![Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售](https://i.imgur.com/L7U8taHb.jpg "Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售")
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[閒聊] 高雄孟學苑之前引起大家討論的孟學苑 號稱3天，900多戶完銷 今天首波實登出來，登了96戶，均價40多 之前有人在說要去買，但買不到了，如果有貨不可能不賣 但首波實登才96戶，跟900多戶3天完銷差距很大耶![[閒聊] 高雄孟學苑](https://i.imgur.com/RTci1Ozb.jpg "[閒聊] 高雄孟學苑")
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Re: [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」晚上好 我阿良啦 沒買過這麼多戶數發哥的案子 沒什麼經驗 所以想問問21
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??偷偷問一下... 真的有人買了重新開案的富宇縣三案嗎？ 看完全沒有人討論 一筆實登都沒有 一樣靠優付抬價格 抬到超級誇張...20
[請益] 高雄第二間買房請益各位房版大大好 小弟今年29歲 想要在橋頭新市鎮或是楠梓惠民重劃區購買第二房自住 目前是鎖定兩房平車800以內的物件 有看到隆大鳳凰冠 龍騰新市鎮 清景麟白易居都有類似的物件17
[閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰看發哥在高雄賣的嚇嚇叫，快一千戶三日完銷。但其實發哥在台中也很熱銷，對，就是在最有品牌迷思的台中，例如紀汎希、雲頂、雍悅等幾個案子。但看留言就會出現台中人不買發哥、發哥都投資客在買的、自住客不會買發哥等言論出現。當然發哥的優付會吸引不少投資客，但好奇的是投資客買了之後，最終還是要處理房子啊，這些房子大都是再轉給下個投資客嗎，還是大都只是出租？發哥的房子真的很少人買來自住的？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --13
[請益] 南高雄新成屋買太小如何解?先祝大家新年快樂，萬事如意! 如題 小弟之前買了某預售屋建案，後來發現室內空間有點小，於是萌生換屋念頭。 因為當初是預售屋建案，所以還有一些掛賣的，現在賣勢必得和他們競爭， 該案管委會也還沒成立，代表建商也還沒完銷9
Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸台灣長江實業「興富發」 水湳一方早就7折賣了 親家85*0.7=60 而且優付158萬到交屋 也沒看到完銷![Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸](https://i.imgur.com/Q1II90Rb.jpg "Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸")
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[請益] 請問優付大於一切抗性嗎大家都知道，從去年到今年，房市交易量一直萎縮 但是還是有建案賣的很快 不管地點差、格局爛、價錢高都是賣的很快 1.高雄-鹽埕區-港灣1號院 目前實登，賣出626戶，總戶數11051
[問卦] 低自備,優付門檻低,買氣怎麼還下降?最近很多建商都推出低自備款,50萬或100萬,就能買了 ,今年下半年開的預售案怎麼冷颼颼的 ,50萬,100萬,年輕人沒有嗎 低自備,優付門檻低,買氣怎麼還下降? --
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Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！![Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！](https://i.imgur.com/GEEtDGvb.jpeg "Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！")
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Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！![Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！](https://i.imgur.com/NTClOfob.jpeg "Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！")
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[請益] 買中古店面, 如何知道已沒租約?