Re: [請益] 被搶件

qqq784006/08 20:46產權有問題跟斡旋沒有衝突啊。先斡旋屋主保證產權可以處

qqq784006/08 20:46理才轉訂有很難嗎？屋主產權搞不定自然無法轉訂亦或者轉

qqq784006/08 20:46訂無法簽約屋主賠償訂金。這有很難操作嗎？

qqq784006/08 20:47真的無法理解什麼叫做沒斡旋但是價格談好了

F9393506/08 20:52產權有問題，菜鳥仲介還是可以了解其他組可能要出了，他可

F9393506/08 20:52以先收來卡位啊

F9393506/08 20:53單一斡旋制的話你不會先卡喔

kusomanfcu06/08 20:55這就是你不ok別人很可以

CABOT06/08 20:57剛剛打電話去再了解了一下

CABOT06/08 20:57應該就是負責我的仲介遵守規則還不能收我的斡旋

CABOT06/08 20:57但老鳥有老鳥的優勢

CABOT06/08 20:57我也經驗不足，沒有很強勢很堅持要下斡旋，才會變成這樣

CABOT06/08 21:03回文版友可能誤會我的意思，我沒有責怪配合我的仲介，只是

CABOT06/08 21:03我之前一直認為業務收斡旋需要開發同意（配合我的仲介也一

CABOT06/08 21:03直是這麼做的）現在卻跳過這個潛規則，被別人捷足先登了，

CABOT06/08 21:03才會想說問問看這種情形大家可能會如何應對，而不是責怪跟

CABOT06/08 21:03我配合的仲介，即使是她不夠力，但我們彼此也配合很多次了

CABOT06/08 21:03，我在買賣方面也還很菜，一起學習了。

CABOT06/08 21:07原文的憤怒也是針對店裡這樣內部的問題感到不高興，不是針

CABOT06/08 21:07對配合的仲介。

bearalex06/08 21:08並沒有這個規則....誰跟你說這個規則誰騙你的

bearalex06/08 21:09我看到的所有問題都是你的業務造成的,

bearalex06/08 21:10店裡很簡單就是公平競爭, 案子上架誰都有權出價下斡

bearalex06/08 21:10沒有可能案子上價擋你出價的

ricky1111w06/08 21:19可能老鳥那邊的買家有財力勢力能處理賣家那邊的產權吧

ricky1111w06/08 21:22可以去跟菜鳥問賣家的資料，私下買

CABOT06/08 21:40我也覺得這個規則很怪，但我要出第二斡旋，開發不敢收，真

CABOT06/08 21:40的很有趣

simdry06/08 21:56信義產調還沒出不能帶看收斡，可能就是出件他來不及通知

simdry06/08 21:56你就被同事搶先收了，或者早就收好沒押時間等出件而已

qqq784006/08 22:05真的要講這種案件在信義，馬都帶看完直接帶回分店斡旋寫

qqq784006/08 22:05好產調做急件（製作同時直接跟屋主洽談）出件通常都直接

qqq784006/08 22:05去簽約了。真的還放買方回去這業務根本可以離職了。

ph082206/08 23:24曾經跟小綠的開發看完房子（我在看房子他在旁邊跟屋主簽

ph082206/08 23:24委託）之後直接回分店吃零食喝咖啡等他做急件，做完急件

ph082206/08 23:24一起坐計程車去事務所簽約，下午4點簽委託晚上8點簽約

sdhpipt06/09 07:58產權調查還沒完成 不能收斡旋是對的啊 誠實仲介沒錯

zeroyaking06/09 14:18產調沒做好前 當天的謄本跟委託書就能跟買方說明了

supa6406/09 20:05產調沒做好前不能收斡旋是誠實.但是可以攔截24小時內然後

supa6406/09 20:05請秘書趕著製作簽約也是手段.那位同行並沒有這經驗罷了

supa6406/09 20:06不然市面上那種超快速簽約案怎麼來的.就是請秘書趕啊