Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言
好奇問一下
既然建商願意拿3E出來賠，重建
為什麼不直接一戶賠現金多少當買斷就好
原本五年工期 五年租金補貼
可以改成付1年租金給你買房子
住戶可以拿錢馬上衝去買房子自住
（比方說一戶賠3000萬現金）
建商也少付幾年租金補貼
如果，住戶不願遷移到別的地方
也可以約定，如不願搬走，
五年重建後依3000萬承購回來
新車子撞爛全損也是有全額買斷理賠的啊
以上做法幾種好處兩邊都得利
1.住戶立馬拿錢爽一波
2.不用等5年
3.彼此少負擔租金
4.住戶願意早點按耐撫平
5.建商其他工地早點動工
怎麼想都百利無一害啊？
有八卦嗎？
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....人家是要有得住好嗎
對啊 住戶也是想要建商直接賠錢政府來做
現金流阿
因為不值3000
總共25戶，三億才分1000萬而已。而且旁邊沒倒的也在喊一起都
三千萬住戶不會賣
更了
當天緊急疏散的有近200戶，你就想還有可能跑出來幾戶希望併
入都更
因為一戶 大概市價1800-2000萬 看坪數
一堆傻多顧著護航基泰，沒看清事情全貌
房子沒事拼入的沒有容積補償
加進去就0.7而已
沒那麼容易紅標
土地都不止那個錢
公辦的 不會給你租金 會安排社會住宅
是嗎給租金了
大直是蔣萬安本命區 要什麼有什麼超爽的
到什麼區都有可能
1600是補貼
建商給現金能套利
要發票
房東沒得搞
隔套很多 就這樣
你們沒和建商談過都更吧？
補貼 你 拿合約 租屋 持屋本人 才有阿 不然勒？
有錢人的出租房 倒了 ，政府 給你現金租金補貼？？？
再來 補貼 一樓 也沒有 常用的車位了
拖字訣! 看誰命長
建商 店面都是給店面租金的
北市府就是用「受災戶」這情況去專案包裝的，你怎麼質疑都沒
意義，法律千萬條要用自己喬，民氣可用人家想怎麼做真的怎麼
做
大家都認同這些受災戶並非經濟弱勢，但有這麼好的題材，哪個
政治人物能忍住口水不作秀
補貼權利讓利 一般都是建商比較會給，因為社會住宅
不會賣 ，如果亂給錢以後不想選了嗎？ 給幾十人 賠幾
萬票
台北不是中南部好嗎？
有差嗎？人家蔣萬安下次還是選台北市長呀 = =
不是乞丐，錢自己賺，公共建設整體上來才是正確的
中南部不高興去投別的台北市長候選人呀
要房子 基泰隨便給挑差不多戶型 貴一點 不行嗎？
我才不要跟住戶凹十幾年
北漂族本來就不投他
不然省錢柯P怎麼可以連任
合併都更 不給基泰做人家幹嘛給你基地？
吵最兇的不會是沉的那棟.是其他六棟..我也要XDD
建商不想賠阿
我支持公辦都更 社宅多蓋一點 就是要蓋在富人區
是我就拿錢
換房不好嗎？
換房也是可以
你看王家衛扯皮那麼久 誰有比較爽？三輸
只有覺青贏了
可是覺青根本就沒房
3E重建 25戶1戶3000萬=7.5E 猴子也會算數吧?
台灣法規建物土地分開，你土地還在欸
王家衛去看一下好嗎
一堆人支持公辦沒用，住戶自己選擇利益才是真的
且住戶也不想跟社宅一起住
傻了才公辦誰知道會搞成什麼樣，趁現在基泰這麼有誠
意是我就簽下去立刻動工
一戶賠3000萬現金除非是直接買斷
你說不想？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈住戶才不知道那些事
建商很想要吧，直接買地
聰明的早就簽了 住不住是另一回事
的概念,再蓋回來一戶賣7000
現在要合建了你問住戶要不要市價賣
誰？哪家建商說要合建？基泰不算
你們兩邊在鐵齒什麼= =，兩個星期內就會開獎了。看到底有
沒有七成
至少九成
想拿更多啊
我也好奇另一個開獎，台北第一塊填混凝土滑坡整塊廢掉
廢掉的建地我也好奇會不會發生
你這樣搞 金流壓力很大
我在想 要等多久 受災戶才會發現 公辦都更可能會跟低端
當鄰居XD
公辦會跟社宅綁定
給別的建商 但人家又沒欠你 都更就照規矩走 不然他賺什
麼 然後繼續吵條件
時間/ 金流的問題
乾脆依照實價登錄近一年平均價格購買付現 再多賠精神
損失費
基泰賠錢住戶拿錢才好，誰知道蓋房子會不會變爛尾樓。
每戶賠1千萬 在賠償原建物1.5坪
看來又一個不懂窮人的自以為言論
通常會說這種自以為言論的人大多是看戲的窮人
建商賠錢政府來做會比較好?沒有旁邊的基地蓋的高?
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者![Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況](https://i.imgur.com/fdIVYLub.jpg "Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況")
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表17
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我是聽過兩個朋友家在談都更，真的都有談到一換一，還送停車位跟租金補貼。 朋友一案子在奇岩跟北投之間，北投路門牌，一換一送車位租金，而且是室內一換一，but 還是有人嫌不夠好，最後沒有成。 朋友二案子在天母，離芝山站大概走路10分還15分吧，條件一樣，一換一送車位，但這個朋 友沒說有沒有送租金，這次一樣沒成，但好像不全是錢，住戶好像還嫌建商不好。9
[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解網路瘋傳的基泰合建意向書 議員講出來就說政治 其實認真探討基泰算非常有誠意 如果以民國70幾年五樓蓋公寓 已經算是相對的法定空地 保留將近一半![[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解](https://i.imgur.com/nL1RfsOb.jpg "[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解")
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Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰基泰目前說法是面積全部都給住戶，基泰方不拿任何面積 白話點即是都更營造成本基泰方全額買單 台北市政府也說如果可行，願給最大額外容積 鄉民氣歸氣，但住戶跟基泰合作的確能給到最大利益 剛其他建商合建，試問有哪個建商願意分毛不取做功德免費幫忙蓋？![Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰")
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Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後，十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡， 因為約有簽就卡住，導致住戶求救無門![Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災](https://i.ytimg.com/vi/oEsq8llXNWc/maxresdefault.jpg "Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災")
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[討論] 免費都更？甲賽啦柯粉是不是智障？還免費都更咧 建商說的負責到底，誰說他會按住戶要求重建？ 負責到底，一定是打官司釐清責任到底啦， 法院判定建商該負多少，他們才負責多少 而且中間又有住戶曾反映給北市府，2
Re: [問卦] 都更的錢出不起怎麼辦一般合建的話住戶都不用出錢啦 從拆屋搬遷到營建中的租金跟搬回 建商大多會付錢給你啦 頂多就是以後分回的室內面積會縮水 要自己出錢的大概就是建經公司那套吧2
[討論] 天坑災民組自救會 建商拖欠外地租金據了解，7戶災損戶中，有6戶以原地重建方式同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以提存金的方式提存於法院 ，把後續重建的營造費存進法院戶頭。 不過近期傳出6戶災損戶組成自救會，控訴建商同意給付的月租金3萬元，已5個月未拿到 。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公![[討論] 天坑災民組自救會 建商拖欠外地租金](https://i.imgur.com/yQN7jJcb.jpg "[討論] 天坑災民組自救會 建商拖欠外地租金")
Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理老神A撞爛了，上法院頂多賠殘值 換新了就佛心了，換新雙B就太過了 公平正義 OK? 一戶如果30坪，自地自建成本1坪約12萬 就直接發給住戶 360萬+動產損失+租金補貼![Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?34
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件![[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件](https://i.imgur.com/9DKzvPCb.jpeg "[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件")
爆
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?62
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/nadeDLkb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/pggTB7jb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血![[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血](https://i.imgur.com/USwyxZCb.jpeg "[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血")
[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金？25
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎![[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎](https://i.imgur.com/35h2F6Mb.jpeg "[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊10
[請益] 桃園龍安預售屋![[請益] 桃園龍安預售屋](https://i.imgur.com/AhVg4fIb.jpeg "[請益] 桃園龍安預售屋")
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[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看？3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎？X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議7
[閒聊] 工程約不跟設計師簽而是裝潢廠商正常嗎?
[社區] 新北/林口 瑞士花園9
Re: [新聞] 六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家：央行7
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/28/realtime/30800956.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=2829&sh=1889&exp=3600 "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?
[心得] Lesson 8感覺要打假首購
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
[請益] 買到漏水屋該如何自保?
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？
[心得] 再給我選一次還是會裝潢![[心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/THJURAWb.jpeg "[心得] 再給我選一次還是會裝潢")
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?