Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？

bustinjieber10/30 11:52雀食，台灣目前還很多壓榨空間

kusomanfcu10/30 11:53那個是新的啊，用20年後如果沒好好維護就看起來和香港

kusomanfcu10/30 11:53那種沒兩樣了

kusomanfcu10/30 11:53香港那種是年份太久的，紐約市島上這種上世紀就一堆了

kusomanfcu10/30 11:54甚至還蓋在地下室

NTU30315019510/30 11:54行銷包裝大師

bustinjieber10/30 11:54商業化的投報夠高，可以把

bustinjieber10/30 11:54修繕維護的費用平攤在租金內，

bustinjieber10/30 11:54看起來新就行了。

NTU30315019510/30 11:54魯空住了面子，業者賺了裡子

bustinjieber10/30 11:54台北目前就很多這種文青雅房了

giveme11810/30 11:55好像早就有 共生公寓還是什麼的

bustinjieber10/30 11:55雅房可以租到1 2萬，還不用隔衛浴，

bustinjieber10/30 11:55沒有法規的問題。

askey10/30 11:55確實~但這就要認真管理了~

IBIZA10/30 11:55彩虹旗掛一掛 可能還可以多收2000

bustinjieber10/30 11:56笑死，IB大真的很懂

bustinjieber10/30 11:56精準投放客群

kusomanfcu10/30 11:58溫帶氣候區比較適合啊 熱帶海島搞這個最後都臭咪貓

IBIZA10/30 11:59因為西門町就一間掛彩虹旗的 還有賣認同商品咧

kusomanfcu10/30 11:59最好別輕易嘗試

IBIZA10/30 12:00現在台北已經一堆這種共享公寓了啦

IBIZA10/30 12:00還有業者專門跟你租公寓 他改成共享公寓當二房東

LINPINPARK10/30 12:01Co Space , Co Living

bnn10/30 12:02就連排宿舍啊

LINPINPARK10/30 12:02有個叫 玖樓 有興趣可以研究

IBIZA10/30 12:03有些也不叫公寓 叫步登住宅

jackself10/30 12:04我覺得這才符合台灣的未來利益 窮人真的少生一點對大家

jackself10/30 12:04都好

motan10/30 12:05這種怎麼繁衍後代

kusomanfcu10/30 12:06咦 無聊看一下 烏克蘭怎麼隨時都全境火災

IBIZA10/30 12:06這種才容易繁衍後代

IBIZA10/30 12:08其實我一直有想要做 但我就不是文青..

kusomanfcu10/30 12:08生了女的就帶小孩回鄉下啊 ，看是去男方的還是女方的

kusomanfcu10/30 12:08，這種全世界到處都這樣

LINPINPARK10/30 12:10有機會弄成紐約那種，剛出社會的共享公寓

kusomanfcu10/30 12:10照樣能結婚辦婚禮啥的好嗎

kusomanfcu10/30 12:10Friends 六人行那種嗎

kusomanfcu10/30 12:12結婚的住大套 就這樣

bustinjieber10/30 12:14歐美化，房客瘋狂做菜

KrisNYC10/30 12:15釣到真的有可能做這個的人出來回答

wu747710/30 12:15男女混居

bustinjieber10/30 12:15如果語言友善的話，還可以

bustinjieber10/30 12:15瞄準留學生或是外籍人士，

bustinjieber10/30 12:15他們已經很習慣這種東西了

NTU30315019510/30 12:15最後房客六人一起買房，持分1/6

KrisNYC10/30 12:15師大周邊本來就是相對高租金+國際學生聚集區

blargelp10/30 12:16他們名字叫做「共生公寓」 把他經營的像青年旅館那樣

KrisNYC10/30 12:16 十幾年前說過外窮年輕人出去玩流行住只有床位的背包客

KrisNYC10/30 12:17客棧 當時台灣人也不能接受 現在膠囊旅館背包客客棧也有

NTU30315019510/30 12:17北車很多啊，轉運站那邊

KrisNYC10/30 12:18做起來一些了 共享公寓模式只是還在摸索而已

zhi556610/30 12:19專業

blargelp10/30 12:20彩虹旗、「我們不要成為下一個福島」。覺得掛不夠多 找

blargelp10/30 12:20一下聶永真設計的小物擺一擺

GGdong10/30 12:22不是劏房是共享床位，整個潮起來了

LINPINPARK10/30 12:22玖樓那個還不差啦

LINPINPARK10/30 12:22https://i.imgur.com/qcmTjnh.jpeg

LINPINPARK10/30 12:22https://i.imgur.com/WphJYkP.jpeg

LINPINPARK10/30 12:23左邊改造後 右邊改造前

LINPINPARK10/30 12:24https://i.imgur.com/nHkdUbz.jpeg

LINPINPARK10/30 12:24https://i.imgur.com/k4CILAw.jpeg

LINPINPARK10/30 12:24可是這給外勞太高級了

LINPINPARK10/30 12:25適合剛出社會的年輕人 領個四五萬 租個一萬小套房

LINPINPARK10/30 12:25這在文山區萬隆，近台北市市區工作很快

abyssa110/30 12:26台北市這種雅房大概13000～16000

abyssa110/30 12:26一萬是床位價…不太會是房間

abyssa110/30 12:28九樓之前擴張太快 財務一下就爆炸了 沒多好賺啦

NTU30315019510/30 12:28肥宅多了就臭了

tonyzz10/30 12:29玖樓萬華那個案子失敗，不知道是業主還還是模式還是其他

tonyzz10/30 12:29問題，跟璞園的這個好像還過得

kusomanfcu10/30 12:31就整理好的宿舍出租 再加點活動和口號

LINPINPARK10/30 12:31樸園爸爸財力比較猛，文山這個好像是國軍宿舍

abyssa110/30 12:32沒有照政府租金補助的話恐怕都撐不下去

LINPINPARK10/30 12:32也要有點背景才搞得起來，李董厲害啦

piliwu10/30 12:32垃圾不能一個禮拜才收兩次會爆掉啦

LINPINPARK10/30 12:32https://i.imgur.com/w6Qgyrw.jpeg

smartwhite10/30 12:32弄個無印風加5千韓式奶油風限女加1萬

piliwu10/30 12:33照片這種宿舍外勞一定超愛品質很好耶

LINPINPARK10/30 12:33雅房大概一萬二，加個補助大概一萬出頭？

kusomanfcu10/30 12:33出租一萬 財務再出事嗎？

LINPINPARK10/30 12:33https://i.imgur.com/mfLGEsT.jpeg

abyssa110/30 12:33租屋補貼政策配合

abyssa110/30 12:33全力支持租客申請每人每月 4,000 元的租金補貼，用可負

abyssa110/30 12:33擔的租金享受最高品質生活。

buffon10/30 12:33所以文宣真的很重要XD

kusomanfcu10/30 12:34那些完全獲利靠政府補助 也要一直有

kusomanfcu10/30 12:34沒社宅政策就GG了

NTU30315019510/30 12:35雪崩哥的社宅快到了

abyssa110/30 12:35補助一個月4000….實際上扣完補助8000…政府出1/3

abyssa110/30 12:35我覺得這個才是現在撐得下去的關鍵 租補最佳化

kusomanfcu10/30 12:35那不就和低利環境下的殭屍企業沒兩樣

LINPINPARK10/30 12:36感覺跟房東國軍榮民宅租也不會太貴

kusomanfcu10/30 12:36如果是靠稅金來搞生意的話，這種我看看就算了

kusomanfcu10/30 12:37實際上就是吃稅金

piliwu10/30 12:38我朋友在紐約搞出租房收入來源就是一部分來自政府直接給

piliwu10/30 12:38她的，做這種生意不是不行但要很會管理

kusomanfcu10/30 12:40剛看了一下文宣 國際“交”流是吧

abyssa110/30 12:41這生意跟綠電一樣吃政策 政府有錢有KPI 你來幫忙做

LINPINPARK10/30 12:42所以背景很重要啊，你看可以拿國防部榮民宅

LINPINPARK10/30 12:42你也要跟北市府討論好，這個是示範計劃拿補助租

LINPINPARK10/30 12:43剩下就裝潢的錢啊，我看他70間加公共區域應該不便宜

LINPINPARK10/30 12:44畢竟老的公寓什麼狀況都都有

LINPINPARK10/30 12:44其實政府到處都有補助啦，你經營旅館你也會有觀光補助

LINPINPARK10/30 12:44啊

IBIZA10/30 12:44講道這個就要推一下侯市長

kusomanfcu10/30 12:45綠電那個外圍的煙霧彈吧，一地三吃藏在林中

IBIZA10/30 12:45以前99間, 每間4人, 每人一學期18200

IBIZA10/30 12:46現在103間, 每間一人, 每間16000

kusomanfcu10/30 12:46這種東西真的要問侯怎麼管理的 他最厲害

IBIZA10/30 12:47他都給人管 不是自己管

LINPINPARK10/30 12:48雙北有專門在管的，高力，兆基這些

IBIZA10/30 12:49其實說真的 不難管 我自己管二十多間 沒花甚麼時間

Yishanhuang10/30 12:49國際焦流共享

abyssa110/30 12:50不過這個趨勢就是租金上升 儲蓄下降 以後大家習慣就好

abyssa110/30 12:50同溫層都租房子的時候就不用喊買房正義了

kusomanfcu10/30 12:51侯那個是出租比行情低 被人搞吧 漲完就沒事了，快笑死

F1ower10/30 13:36這個早就有了 大安區 睡上下舖 一個人15000，還不便宜欸，

F1ower10/30 13:36內容跟你文章有87分像