Re: [閒聊] 非新房不買是什麼心態
舊房子屋況很難確定啊
交屋發現有漏水很可能是前任屋主刻意隱瞞
這時候上法院耗費太多時間精力（而且也不一定會贏，就算贏也很久以後）
但自己摸摸鼻子修理又很不爽
新房子就比較沒問題
除了因為新的，本來問題就比較少
就算有問題還有建商保固期
再不負責任的建商還是比刻意隱瞞的前任屋主負責多了
相比之下買新房子就是圖省事吧
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笑死，有的建商都跑路了，還指望新屋保固，你真的太天
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真了
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買上市公司的相對跑不掉啦
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什麼都拿特例來說會笑死很多次
推
新屋也是可能會漏水的
推
新屋沒經過風雨考驗，沒保障
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首Po看很首購買房起手勢 都是非新房子不看 一定要看新成屋或預售屋 但問題是 房子跟一般消費品不同17
新成屋搞不好是裝潢錢要借貸，但預售屋還是要現金裝修， 所以現金看來不是主因。 你界定的很精準 首購。 現在首購年紀，有單薪家庭嗎？6
之前朋友要買婚房 他要跟家人去看房前問我 你覺得某個大安區室內約30幾坪的新成屋如何? 我聽完價錢問他 好貴 你要不要考慮中古屋? 他竟然很驚訝的問我 不是新成屋 你可以哦? 然後換我很驚訝地回問他 是為什麼一定要新成屋呢?17
這其實是一種心理的投射 最大的原因是，買房子對首購族群來說 就是成為「有產階級」的象徵 是「人生新階段」的起點，意謂著「進階的人生」 既然如此，那房子當然也該買新的2
這點我見證隨著心態的轉變 如果是5、6年前我也推薦去找中古好房 但是房地合一政策出來後 市場5年內的新古屋幾乎消失 真的有在找房的，會明顯發現這幾年中古市場釋出的房幾乎都慘不忍睹
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少，大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多![[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/20/realtime/28778890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1480&sh=987&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？")
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[請益] 屋主刻意封版隱瞞滲水,但過瑕疵擔保各位大大好! 有個問題請益版上的高手 小弟在去年7月簽約，入手一間20年的中古透天 雖然20年，但屋況維持很好，所以我們很快做決定。 且屋主當時是不給砍價（開價就是成交價），25
[請益] 漏水屋發現是前屋主刻意隱瞞該怎做?買了新屋2個多月後 天花板出現漏水發霉且滴水狀況 拆掉天花板才發現整片都起了白華. 也有修補批土的痕跡 購買時瑕疵保固部分未揭露漏水情形23
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?我看很多大神文章，有人說現在年輕人比較喜歡買新房 或許是有人真的愛一手房 但我覺得更多人是怕買舊房子 1.舊房子擔心風險有時比新房子還高 如管線沒拉好 漏水 海砂屋 是否死過人 有時候真的很難判斷 新房子 還可以自己驗屋 也能確定沒死過人再屋子裡 還找到的建商8
Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?看到這個我就會覺得人真的很奇怪 有時候往往會去做一些跟自己的利益或目的 完全不相乾的事情，找自己的麻煩 這個屋主本來做AB約的目的就是要逃/避稅 然後自售吸引到買方後居然大方承認自己是AB約5
[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋，前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了，畢竟覺得格局跟位置還不錯，但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差4
[請益] 交屋後漏水處理從5月初簽約時 賣方及房仲都保證屋況正常 沒甚麼大的瑕疵存在 到6月中驗屋當天 發現了幾個問題 (只有我與房仲及屋主方的開發房仲一同驗屋) 1. 主臥浴缸阻塞 --> 屋主認維修 這點屋主早就找人來處理過 但沒處理好 但簽約當下沒有說出來 讓我有點小不爽![[請益] 交屋後漏水處理](https://upload.cc/i1/2021/07/28/QVlA7v.jpg "[請益] 交屋後漏水處理")
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[請益] 買中古屋曾漏水問題最近買了一間中古屋，已驗屋但尚未交屋 驗屋後無意間從前租客得知兩年多前窗框曾滲水有修繕過 請房仲詢問確實有發生 但因為目前屋況是ok的，屋齡10年內也不算太老舊 合約書內的屋況說明，因為只有半年內是否修繕過的選項2
Re: [請益] 屋主刻意封版隱瞞滲水,但過瑕疵擔保這我有經驗 當初跟同事法拍到一間28年透天 買600多/不點交/賣910 剛好在2023台積電要設廠 幸運賣掉1
[請益] 新古屋交屋注意事項和點交的東西請問5年內新古屋交屋要特別注意什麼嗎？ 除了鑰匙外，現在新大樓是不是都會有一本房屋使用手冊？ 新房子也多了以前舊房子沒有的弱電盤、緊急電源、暖風機等設備 賣家是不是有責任要拿出當出建商給的使用說明書呢？ 如果賣家不給，該如何對應呢？