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[請益] 房貸問題請益

看板home-sale標題[請益] 房貸問題請益作者
gruppy
(終日碌碌所為何由)
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各位版上前輩好,小弟最近剛買房,先大致說明夫妻狀況:

薪資: 小弟略高,最近這兩年的年薪大概都相差約30萬
財力: 小弟存款、股票較多
就業狀況: 皆在上市櫃公司,太太育嬰留停中(已超過半年)
貸款與負債: 無
名下房產: 無
目前規畫房子買在老婆名下

想請教以下問題:

1. 近期在詢問房貸時有些銀行說直接送件,不要口頭詢問,大家會建議仍維持先口頭問過一輪後,再挑3家適合的銀行送件拉聯徵嗎?
2. 因為兩人條件可能稍有差異,考量可拿到的條件可能會不同,我們可以兩個人都分別挑3間銀行送件,拿到6個offer後再做選擇嗎?還是會因為是夫妻且同一個物件,會被視為同個客戶?(這樣的話就必須仍以2人合計不超過3間為原則以免受影響)
3. 房子買老婆名下用她的名義貸款(我可能要當保人),跟買她的名下用我的名義貸款,兩者的差別在哪?有沒有要注意的地方?


以上問題懇請解惑,謝謝各位!

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RXIJDIL01/11 13:101.口頭先詢問,地址一輸入大概就知道成數,看資產收入就大

RXIJDIL01/11 13:10蓋知道利率了

ajax444401/11 13:47銀行收件太多公務員很煩,請你直接送件,不想浪費時間跟

ajax444401/11 13:47你聊天

ajax444401/11 13:49你只能找別家願意跟你諮詢的問

ajax444401/11 13:523.這是婚姻版或生活法律版的問題了

ajax444401/11 13:522.你就問銀行,順便問一下