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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
gentleowl
(尖頭鷹)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:8

如題,首購名下無房產,收到兩家銀行貸款條件

A: 2.27%,30年寬限三年,可貸滿8成。

B: 2.185%,30年寬限三年,其中1000可用新青安。
但只能貸7成多,約需多備300萬現金。

思考點,如果300萬投資得當,可能可以彌補利率差。
但兩者每年還款會差到20多萬。

以不缺現金狀況,想問哪個條件可能會比較適合?




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A80211ab08/29 11:24不缺現金了 沒差吧

a9693200008/29 11:25我會選a

gillian2108/29 11:26先貸滿 1-2年後再轉貸

yhgyhg08/29 11:27是總共貸3000萬嗎?

tswen08/29 11:28a呀有啥好選的

knifechen08/29 11:32看缺不缺現金。如果有在投資又背的動當然是A

gentleowl08/29 11:37回y大,差不多這個數字沒錯

yhgyhg08/29 11:42覺得原po能力收入應該都很不錯,很羨慕~

smallkop08/29 12:47成數,年限,寬限,利率

d05508608/29 13:46一定是a!後面再轉貸就好

physicsdk08/29 13:49差一成就差300萬喔... 那真的看現金水位 完全不缺的話

physicsdk08/29 13:49推B

physicsdk08/29 13:503000萬 利率差1%不容小覷

physicsdk08/29 13:500.1

roots507108/29 14:00A

physicsdk08/29 14:21投報率要贏房貸利率 高機率是做得到 但多頭時間長了

physicsdk08/29 14:21不妨考慮一下風險 有好有壞

z541108/30 10:29沒40年能選嗎