[閒聊] 首購族目前的最佳策略是什麼？
目前的狀況是：
1. 中古供給稀少
2. 預售搶破頭
3. 房價史高
4. 貸款困難且利率過高
在這個前提下，對有能力但是還沒置產的首購族（可以想成年收2-300以上且有數百萬現金/股票者）的最佳策略會是什麼？是繼續按兵不動，又或是趁大家都在觀望，搶進尚可的中古物件，抑或是簽下離交屋越久越好的預售呢？
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就符合自己地點需求且不會負擔不起的阿
等待撿屍
all in 台GG 然後等房板信徒自爆後撿屍
等五年後撿法拍
ALLIN 台GG誰先爆還不知道勒 哈哈哈
等股市崩盤
五年後撿法拍不賴
等斷頭
等房市泡沫
繼續買股票
窮就多賺錢錢
年收兩三百萬又有幾百萬現金的年輕人算很猛了吧
量力而為 存到全款現金後等法拍
當然是預售啦
等五年後撿
年收兩三百又有幾百萬的年輕人都在新竹吧 那真的恭喜
全力放空台股，股票跌到法拍出來抄底
上各大論壇社群喊崩
可以躺平了
投資客不是一狗票等著獲利了結嗎 中古稀少?
你等他們住五年丟出來當接盤俠不就有了
你列的這些條件不就告訴你 去投資別的別投房地產?
房子好到你非買不可 賣器官也要買啊
不就這麼簡單
人生就是一場豪賭，歡迎賭五年後法拍
再3個月就供給爆量……
明天立刻買 後天賣 增加中古屋造福後人
就先不要買啊
歐硬台積電然後上房版發廢文
這樣的條件 一定有房子等著讓你買的
先不要買房子就好了 除非你有剛需
新青安動能已到盡頭 股市也在跌 現在不急著上車 來不
及了
等繼承
認真回答，躺平先
我覺得1不太正確，其他沒問題
躺平 cc
就比錢賺得快還是房價漲得快～
問就是買，這幾個月應該有得談
價格合理的中古有機會看到，
有支撐的地區的預售可以買。
但目前要期待下跌不太可能。
量縮緩漲的局面，買方可以看一下
首購族是這種標準喔
我覺得要屋主降價很難，畢竟實登就在那邊，屋主除非缺
錢急賣不然很難降
新竹年收兩三百的年輕人比狗還要多
推樓上，這是不爭的事實
無論什麼時候，手購有能力就上車別想太多
高利貸
自住的話可以慢慢開始看房累積經驗啊
竹科才17萬人
76
[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了，感覺必賺的局，正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費，一個孩子 我名下3間公寓，年薪90：33
[請益] 適合衝第二間嗎?各位房版大大好，想和大家請益我的狀況適合適合第衝二間 不知道會不會太硬... 說明一下我目前的狀況， ======================= 1.年收20023
[請益] 我的狀況適合再買第二間嗎?版上各位大大好，近期在評估是否要購入第二間房 以下是我目前的狀況 1.年薪200左右 2.現金+股票150左右 3.預計年底預售會交屋工程款都繳掉了，剩下要貸700附近+尾款50X
[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房20
{請益] 目前中古行情開價高??近期看 中古大樓 看南桃園一帶 中壢 平鎮 楊梅 10年內 看了一輪滿多 開價只比預售或新屋低一些 甚至比2年前預售 未交屋的實登還高 現況熱度是不是好物件還沒上591就賣掉了14
Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎？上個月年初開始又繼續看房出價 目標是A8 A9捷運附近中古套房 一樣出實價附近都是失敗 附近開始又有新的預售出來 請教一下大家這樣13
[請益] 預售和中古最近看了兩套房， A是預售屋(一平面車位，預計2年後交屋，實際17坪公設高，3／5) B是22年中古(一機械車位，實際21坪9／11，可出租14000出去) A預售比B中古總價多120萬， B中古有床組2套，廚房流理台瓦斯爐，熱水器，冷氣約6年（3台)11
Re: [請益] 24歲買房抉擇司? : 宿舍，沒有急迫的買房需求，但參考了ceca大的文章想以房追房，目前有下列三種想法 ， : 請教大家的建議： : 1.買蛋黃區或中興大學附近套房，之後整修裝潢6
[請益] 高雄九如置產請益想詢問版上的先賢 目前因家庭因素有考慮在高雄置產(自住+半投資性質) 地點大概會鎖定在九如交流道附近,以正義車站為圓心來找物件 但因目前房市走向,有些不太確定的狀況想向高雄版友請益 物件大致會以2~3房含平車為主,幾種物件比較5
Re: [閒聊] 中古跌預售不會跌嗎如果如板上那幾個大神所說買方真的只能貸到5成好了 來講空空最喜歡的跌價 要賣1500萬的房子 讓頭期只有300萬的人買得起要降到多少？ 600萬