{請益] 目前中古行情開價高??

iamneptune04/10 10:54快來不及了

piliwu04/10 10:55青埔也一樣連換約都開跟預售一樣價格

piliwu04/10 10:55低總價的中古屋全都被秒殺

BreezeMew04/10 10:57台北40年中古屋都有人開120了

BreezeMew04/10 10:57說錯20年才對

eulbos04/10 11:03低總價 沒整理的+100 有整理的+300...

kevin2804/10 11:06預售就看人品+你能不能等阿

kevin2804/10 11:06且新古開高，就看有沒有人要喊上去，有的話你也只能跟上

kevin2804/10 11:07這就跟疫情那時一樣阿且C卡之前提過了，冷盤你談價好談不

kevin2804/10 11:07買，等熱潮回來，你想買，追價不一定都買的到

ruve04/10 11:10可能真的晚了,中古要買時機點在過年前,去年看的高雄物件很多

ruve04/10 11:11都成交了,剩一些或新上架的價格也都改價/開高

a12345469804/10 11:26最近才看到附近2間中高總價的掛太久降開價，台北市

aass556604/10 11:28就被新成屋高開價拉上去了啊～ 中古屋=新屋價*0.7～0.

aass556604/10 11:288

marx012604/10 11:43能等就是預售

panzerbug04/10 11:46中壢預售都4字頭，10年內2字頭還有機會

buike04/10 12:03現在人人都怕賣低，不是開高就不賣

catlover060104/10 12:03中壢好像真的很貴

firzen4804/10 12:15中古2房很多室內坪數都比預售大啊

firzen4804/10 12:15更不要說預售還要額外準備裝潢成本

firzen4804/10 12:15對於不講究的人中古還是比較省

kage0104/10 12:19中古唯一能打的就是地點

jessicaabc9804/10 12:21熱潮回來，當然加價不好買...幹話嗎

jump051704/10 12:23快要回到2021的熱度了

panzerbug04/10 12:26中壢預售就A20比較多，預售還要等，10年內新古前屋主

panzerbug04/10 12:26都幫你肉身驗屋，狀況相對少

cooldavid9004/10 12:26再不上車就來不及了，現在高點就是以後的低點。

gregg04/10 12:29台中中古也很熱，群組內不錯的物件，當天po出來就成交，不

gregg04/10 12:29少見

zero0007204/10 12:31只要奉行賣不掉加價賣，沒人降價賣就只能追高了。

bearma061304/10 12:36聽說新竹有人直接實登最高+10%去搶

buike04/10 12:39高鐵都什麼價了，新竹竹北6x直接敲底滿%了

cunankimo04/10 12:40上架只是流程跑完 好的物件上架前就賣掉了

buike04/10 12:40問題是沒東西可以買

panzerbug04/10 12:41我是實登前幾筆物件算月成長率去抓，不過還是要評估區

panzerbug04/10 12:41域建設喔發展

panzerbug04/10 12:42雖然桃園建設很多，但是區域發酵影響程度不一樣，

panzerbug04/10 12:43桃園畢竟沒有新的台積議題可以無腦

aaabbb11104/10 12:55你說的沒錯 新的重劃區都差不多

WenliYang04/10 12:58現在只是開始 而已

camoont04/10 14:00仲介不是說都沒房子可以賣了, 很正常

buike04/10 14:02如果常關注黃綠架上的物件就有感了

dai2604/10 14:37這種算新古屋，基本上價格是蠻硬的，要25年以上才比較有CP

dai2604/10 14:37 值，且有低公設比，不過還要看你有沒有多個幾百好好整修

dai2604/10 14:37一番，有的話比你買2000以上的房子還超值

Zepho04/10 16:02檯面上剩高總價跟老屋滯銷

pptsuck04/10 19:41室內坪數大 管理費便宜...無敵啊

vicowin04/11 09:57大多頭時代中古掃貨很嚴重 買預售吧 選擇比較多