Re: [請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書
看到原文推文回應
想像力真的有夠豐富
而且有些已經是被害妄想症等級了
今天要買房
買房有沒有議價？
出的價格有沒有低於表價？
如果價格比現場底價低
內部都要寫簽呈
建設公司蓋章才能賣
今天反過來 客戶要退戶
那當然要寫放棄本戶優先承購權的證明
不然你當初代銷跟業主說
這個客人多可憐
家裡負擔多大
真的就很喜歡這個房子
終於說服家人說要買了
結果過幾天說要來退戶
那代銷開會就準備夾卵蛋
業主端一定覺得靠北
你跟我講得信誓旦旦客戶要買
現在又來給我退是怎樣？
你們代銷連判斷客戶會不會買都不知道
搞屁啊
代銷只是中介的角色
不買的就趕快退退掉省得卡一戶在那
要訂要寫訂單
要退要寫申請書
退的原因隨便寫一下
覺得貴 覺得房市要崩盤 覺得中共要打過來
隨便掰一下就好啊
定型化契約裡面本來就五天審閱期
要退就退 只是也尊重一下人家流程
這到底是哪裡奇怪了？
--
連退訂都出來了 嘖嘖嘖
難怪很多代銷都很雞掰。素質差的很多
代銷素質有的真的很差
推
不買趕快退退是賣得好的狀況，現在有些案場一個禮拜不到5組
不想辦法拖留客人也是在案場發呆
正常+1 錢相關的要買不買寫清楚很正常 尤其原原PO是下訂
付完首付還要代書跑流程+登錄 這是保障雙方權益
市場不好真的要退也會讓他退呀，到時候又要訴諸媒體
一個要買一個要賣，雙方無法合意就趕快分手找下一個
原原PO要是怕這是代銷的藉口 後續拖延或不給退 那應該是
代銷不給你寫退訂申請 或是代銷不讀不回 怎麼會是催你快
老實說市場還是有那種以拖待變的二百五跑單，但一般退
來寫申請走退訂流程
寫單真的只是一個流程而已
退一步講好了 你不來現場寫申請+簽名 萬一後面又說要買
那售價還能不能算?
退戶寫單確實是很正常啦，只是有沒有別有用心就看案場專案
代銷本來免洗的 要什麼素質
散會囉 退訂的都來了
退訂不就「後悔」還要寫申請書？
代銷幻想客戶幻想
退訂還要去文具店買消貨單據
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[心得] 預售屋退訂感想非經本人同意記者勿抄、他人勿轉載 為表誠信、非受威脅不刪此文 大家好，寫這篇小小目的是要警惕自己，也給準備要買預售屋的朋友注意一下。 交手1:未拿到審閱書前就下訂10萬 版上老生常談了，卻還是疏忽了先訂才拿審閱。48
[請益] 預售屋 「定金」退訂關於預售屋定金退定想請益版上各位先進 上個月在桃園區某建案銷售中心看房， 因為代銷人員說要付定金才願意提供底價， 所以就給了信用卡刷一筆10萬元的「定」金，並取得房屋買賣預定單、室內格局圖及制式 合約書供審閱。![[請益] 預售屋 「定金」退訂](https://i.imgur.com/YMaldc8b.jpg "[請益] 預售屋 「定金」退訂")
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[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...作者: newbornpanda (蜜蜂) 看板: home-sale 標題: [請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還... 時間: Thu Dec 23 17:43:44 2021 大家好 這幾天連續去看幾個預售建案(連同上周)![[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...")
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[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退？小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋， 今天跟代銷線上賞屋後，詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前，就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情， 但是在我的印象，以及爬文板上有關訂金的文章都是提到， 契約審閱期五天以內，只要反悔都可以退訂金十萬，19
Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有我前年跟代銷買房時，當天跟太太從看完裝潢屋格局， 到現場議價下10萬塊類似斡旋的金額，大概前後不到20小時， 議價+付訂10萬塊，20個小時內一個人完成這個事情 之後代銷說我議的價格建商那邊OK，要我匯一成訂金過去，再過去寫合約書用印 隔天匯完款，通知代銷，一個禮拜後到現場跟代銷簽製作好的合約書12
[請益] 預售屋退訂疑問訂了一間預售屋、需要下訂10萬才能拿取審閱合約，仔細看了一下代銷說的 1.機械車位是2.5m*5.5m 但合約書上卻載明容車尺寸為1.9m*5.2m。 2.完工日期口頭上說是2.5年到三年， 合約上完工日期卻是八年後8
[請益] 超過審閱期退訂問題各位好 小弟近半年開始看房 都一陣一陣的 最近太久沒看 揪家人去看預售 結果沒做足功課都鬆懈了 總之當下付了訂金 結果代銷還拿房屋及土地合約本讓我簽完 (各一式兩份 我的部分皆簽完 公司還沒用印 也沒付到簽約金5%) 當下也沒特別說明裡面什麼內容 當下是晚了也有點累了 笨的可以7
Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續我也最後一篇回你，剩下推文說。 : 只有散戶皓呆 整天算報酬率 都不算風險 我來幫大家找找風險 你太小看園區投資客了，有資本高學歷的工程師會是阿呆散戶嗎？身邊都沒有任何朋友嗎 ？ : 理論上 案場開賣是7/1好了 因為先找建商團購 我簽約應該是簽在7/1之前![Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續](https://i.imgur.com/bLU49Tbb.jpg "Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續")
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Re: [新聞] 房價至少跌「這麼久」...別急進場代銷仔，整捆現金是多少？ 123 x 22.5=2767.5萬嗎 大概快30公斤的鈔票，帶著看房不累喔 而且錢給代銷幹嘛，要付現金也是給建商好嗎 代銷收10萬訂金就好了，在那邊吹
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Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地