[請益] 超過審閱期退訂問題

SHINZI 發表於 2020/9/8 上午11:58:57

看板home-sale標題[請益] 超過審閱期退訂問題作者

SHINZI

(梯啊ㄌㄚˋ懷挺~*)時間Sep 8 11:58:57 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:14

PTT評價

各位好小弟近半年開始看房都一陣一陣的

最近太久沒看揪家人去看預售結果沒做足功課都鬆懈了

總之當下付了訂金結果代銷還拿房屋及土地合約本讓我簽完

(各一式兩份我的部分皆簽完公司還沒用印也沒付到簽約金5%)

當下也沒特別說明裡面什麼內容當下是晚了也有點累了笨的可以

之後拿契約範本回去看比較了一下友人的先前留下來的他案範本

我訂的這家口頭是說112年初完工發現契約寫的使照取得最後期限(118)

貸款成數不足的條件都對賣方有利很多與一些建材用料都寫的很模糊

加上介意冬季日照時間不足與還是想要有配到車位

且對建商沒信心在第五天有去接待表明想退

但當初接待我這案小姐當日請假其他人員再次說明契約與案場後請我們回去再想想

說資料在那位小姐那主管也外出上課要寫報告她沒辦法辦不能說要買就買要退就退

(當下已簽名的契約應尚未沒送至建商那可能想控銷售速度與等審閱期過)

總之我家近日也是猶豫比較久加上前天聯絡那位小姐說已經送出來不及了

說可以投資或轉手換約啥的

並有通知於下週一前匯款補足簽約金完成後就會蓋公司大小章通知拿正本合約

這幾天在想是否記取這次慘烈經驗認知買新舊房交涉都是戰爭與演技!

然後直接放棄訂金5萬作罷 (感覺現在更不太肯退還是我現在算尚未完成簽約??仍可退)

但契約範本還在我這...還是還是得會去辦理相關手續 ...有點累

感謝各位

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.158.108 (臺灣)

※ PTT 網址

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Kayusumi09/08 12:16要蛻又不用本來那個業務在

推

a38603609/08 13:00簽約前都要退全額

※ 編輯: SHINZI (114.33.158.108 臺灣), 09/08/2020 13:57:16

推

a38603609/08 13:576萬不想要給我我去領。xddd

推

taoist999909/08 14:19就法律而言，是可以退的。

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taoist999909/08 14:20因為簽約前並沒有給你們審閱契約的期間（應該是五天）

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taoist999909/08 14:21，倒填審閱日期或讓消費者填寫放棄審閱期間，都是有問

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taoist999909/08 14:21題。

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taoist999909/08 14:21但建商或代銷那邊可能會想理由不讓你退款。

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taoist999909/08 14:24如果沒幾天的話，代銷公司仍不願退款的話，趕快跟消保

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taoist999909/08 14:24官聯絡。

推

KrisNYC09/08 16:02你直接說你要連絡消保官然後在期限內快點去消保官成案

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KrisNYC09/08 16:02不要拖了拖超過審閱期就沒救了好嗎大佬...

推

ashchi09/08 21:38看紅單怎麼寫，我過了一個月決定要退，紅單上只有說沒成交

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ashchi09/08 21:38全額退訂，小姐也是在那邊說過七天就沒用，我跟他說法律上

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ashchi09/08 21:39有規定至少5天(不是只有5天),本來她還說要問主管,我說我確

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ashchi09/08 21:39定要退,最後連手續費都沒有,全額退費。自己立場要堅定

推

polestar050509/08 23:02直接嗆給消保會裁定讓代銷去跟消保會解釋

推

sunnyfriz09/08 23:05審閱期適用於簽約前，簽約後凹審閱期要看代銷強不強硬

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sunnyfriz09/08 23:05了，現在也只能先找消保官以未給審閱期為理由申訴吧

推

suyu100309/09 18:35直接投訴消保官

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suyu100309/09 18:35我當初20W他們死不給我退

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suyu100309/09 18:35投訴後，成功拿回來

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