[請益] 請問第二間貸款成數提高的方法

SungHyun09/13 21:31跟金管會客訴比較快...

mtbb09/13 21:37你有2間，這2間都直接增貸就可以了吧。你清償後，第2間再轉

mtbb09/13 21:37增貸也是要分2筆不同科目的貸款

a12345469809/13 21:41增貸本來就沒有管制

Delirium09/13 21:57第二間若是購屋貸款，要等借款滿3年才能增貸，請參閱央

Delirium09/13 21:57行不動產抵押貸款業務QA的Q10~

IBIZA09/13 22:00增貸有管 要看你買多久 當初貸多少

IBIZA09/13 22:03三年內 你只能在當初的最高額度內 把多還的 或是當初沒貸滿

IBIZA09/13 22:04 的貸出來, 滿三年之後才能把漲幅的貸出來 但一樣要符合

IBIZA規定成數

alexstag09/13 22:10很卡啦，你2024那一間就算前面一間清償掉，銀行也

alexstag09/13 22:10不一定會給你拉到7-8成

NTU30315019509/13 22:42也可能清掉後，被總行卡關貸不出來

paul00709/13 22:55這種作法好像要買第二間時就先還清第一間比較好操作..

alexstag09/13 22:592024應該是會被注記成第二戶房貸，搞不好反過來先

alexstag09/13 22:59把這個清掉還比較好

alexstag09/13 23:33被註記就是比較麻煩嘍，實務上怎樣處理其實也不太

alexstag09/13 23:33確定，多想一層總是好的，反正你都要挑一間還

alexstag09/13 23:36去年看到規定出來之後第一件做的事情就是把所有的

alexstag09/13 23:36購屋貸款都轉換成周轉金，這樣子後續交屋的案子才

alexstag09/13 23:36不會被增貸限制卡住，至於每個人要怎麼做就看個人

alexstag09/13 23:36喜好，你要是有能力就乾脆兩間一起清掉

IBIZA09/14 00:59應該沒甚麼註記可言

IBIZA09/14 01:00聯徵報告上 沒有欄位是註明第幾房

lusifa200709/14 01:00沒有 目前名下有房第二間就是五成 不管你有沒有貸款

IBIZA09/14 01:00銀行要算幾房 是自己看報告上的房貸 理由是1購置不動產的

IBIZA09/14 01:01五成是已經有一戶貸款的第二戶 不是名下有房第二間就五成

IBIZA09/14 01:01名下有一堆房 但沒有貸款 第一個貸款仍然是八成 只是不能

IBIZA09/14 01:01有寬限期

physicsdk09/14 01:02依照第七波信用管制 名下有房無貸款 沒有限貸5成 只有

physicsdk09/14 01:02說不給寬限期

IBIZA09/14 01:02但這個部分 財產清單並非貸款必要資料

patroclus09/14 08:47好奇是否第一間掛一還掉留掛四，第二間就可辦理八成房

patroclus09/14 08:47貸？

alexstag09/14 16:14給樓上，塗銷之後只有掛4，是可以的

alexstag09/14 16:15但是很多人會跟你說有房就是5成，嘻嘻

peteryen09/14 16:34理論上可以，但是銀行會看你第二間的頭期款哪來的和你

peteryen09/14 16:34的薪資比