Re: [閒聊] 35%集中度擋建商,房價可能更難跌?
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: 按尼各位想像的
: 台北一堆老屋會逼出一群人去住外圍重劃區
: 新北桃園啥的
: 這東西尼多找些朋友問問
看看去年台北對照各縣市的遷移
2024 台北-> ->台北
新北 53500 32464
桃園 9573 4802
台中 4195 2837
高雄 2587 2390
2014
新北 46062 44168
桃園 7527 6888
台中 3827 4162
高雄 2519 3711
10年前不明顯,現在是真的蠻明顯了
現在連高雄也不北漂台北了...是台北南漂到高雄了!!
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台北人頂多只會跑桃園新竹 其餘都是妄想
到處投資置產 戶籍遷出去 不代表什麼
這波就是在炒 中南部台積電 。台北市新北市房價你炒不動
房地合一擺擺六年 低總價 免稅
隨便都是2000萬起跳 沒辦法炒 很難
別忘了免稅額
台北市政府有做人口推估,就是持續老的死,年輕的離開 2050年,台北市人口會低於200萬 台中市的人口高點落在2030~2035年,桃園落在2035~2040年
※ 編輯: Sam27 (36.232.93.112 臺灣), 07/29/2025 19:27:46笑死 台北跑去桃園和新竹都很難了,怎麼可能跑去高雄
應該是薪水撐不住台北物價回老家了吧
愛放假的 跑來高雄好阿
北漂到一定年紀,無法落地生根,就回鄉了
不是高薪的 北漂租屋繳錢給房東的小孩出國深造 何必呢.
除非原生台北小孩長大住台北老家不用繳房租 是可以領4萬
薪水還說得過去
高雄根本沒增加
用資料和外勞去看 增加的都外勞啦
台灣人在潤 台北人潤最多 跑走的是往國外走
根本就不會去中南部
下載人數低到爆 我看你們也都沒在看
全台那一咪咪人下載而已XD
現在已經沒疫情因素了 完整的 潤喔 感謝民進黨
我看你各位是不懂啊
這時候潤下去的是除非有大幅度改善 不然只走不回頭的
走的不是青鳥 是有錢的人
現在再繼續搞那種智障平衡就是全部都去死
就和美國DEI一樣
KMT最近的政策是100分正確的
台灣就是看病的地方 留一間台北市醫學中心的房產即可
有錢人誰還管你什麼台積電 那是上班族領薪水再管ㄉ
怎麼可能有錢 不會有雙重國籍 又不衝突 有錢是兩個都要
對R 我竹圍的房子94在馬偕旁邊走路去 嘻嘻
台灣夏天熱死人惹 我現在在矽谷還穿薄外套
不過今年七月4加州大概20幾年最冷一次
教主是回來了嗎?感覺很像台灣的作息。
該不會是在網路上喊空,回來偷偷壓低吃貨吧!?
不管誰執政 有孩子的 能潤的 還是趕快潤吧!
我都想睡就睡 又不用上班
哎呀,能潤的早就潤了,看看教主!在台灣連房子都買不起,
還想要亂潤,多少人為移民砸了一堆錢。。。
沒孩子的 要去那種人口紅利多的地方比較好 這樣可
以多請幾個幫傭
去日本也不好 去日本玩就好了
台北多多崩潰,無法接受老化事實
日本蠻適合i人生活的,尤其沒經濟壓力時
Kuso大的數據一直都正確,政策正確要大家注意啊
前幾年說這種言論會被小房蟲們噴爆derrrr
戶籍不在台北而已
真正的有錢人,有差那點錢砸嗎,純粹不爽啦
看戶籍今年特別失真
一坪100萬好意思叫人住台北?
KMT最近有啥政策100%正確?抱歉小弟沒跟到
假如現實情形是高薪的移入 低薪的移出 這樣你的假說會成
立嗎
要人口紅利國家可以去印尼
那邊的華僑家裡很多傭人
台北就戶籍開分身避稅或領津貼
家裡還有長輩從來沒離開台北
戶籍在桃園當假農民領老農津貼
2024年台北市房屋成交總價中位數3450萬
3450萬對一個家庭來說,不是小數目
購物實力較弱的家庭,如果要選擇新古屋或是新屋
購屋
勢必往新北桃園基隆
人口從台北移出,變成常態
人口減少,都市舒壓,這是好事
至於台北商業動能還是很強勁,白天工作的磁吸效應一樣強
,不受人口減少影響
數字這樣解讀的喔
台北只要掌握各行各業最頂尖的高薪工作
就夠了
戶籍人口減少,沒那麼重要
輝達選擇台北,帶來一波高薪群聚效應
教主的重心都在PTT了 反正不用上班
真好不用上班 ,炒股退休的得更早
怎麼不是北漂汐止基隆?
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首Po今天台股又大漲,先帶一下股市當初看崩的關稅戰,以為股市會崩,結果?台股繼續創波 段高,打破大家眼鏡。 這就讓我想到一句話: 「當你發現自己站在多數人那一邊,該是停下來思考的時候了。」 —— 馬克.吐溫26
尼這程度 尷尬捏 尼講的基本原則 沒啥問題喇 但最大的關鍵缺陷就是對時間週期長度沒概念73
我們就來認真討論一下吧 前提大概是沒什麼爭議 戶數來到高原期 唯一一直被忽略就是老屋沒人要 所有看空的人都忽略這件事實 看一下數據吧10
資料補充 什麼叫老屋 這些就是北漂租屋仔空空 說好好住的可以繼承的老屋83
20:1 : → jaricho: 在講了 還是會忽略啊 07/28 20:1 : 其實他們忽略很正常 不動產=實業+投資 這產業比較特殊的點是在這 : 大部分投資產品沒有實業的部分91
直接先講結論,台北老屋做結構補強現在很少,以後也一樣不會多。 要住戶花錢或許是一個問題,但絕對影響不多。 這要先從結構補強的方式來說明: 結構補強簡單來說有分成由內施做,以及由外施作。 後者很簡單,只要你的建物旁邊有法定空地,掛個H鋼非常省事,而且也不麻煩。17
s大這段我非常有感 甚至發生不是在一樓 我老家公寓在文山區 那種五層樓沒電梯的 我家在二樓 客廳屋頂有一塊海沙 然後後陽台上面有點漏水 後陽台漏水原因是三樓外推 把那邊當浴室 即使罪證確鑿 他還是各種賴
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Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?這波電子業大擴廠基本上都沒在雙北地區 以後人口一直往台北遷移的現象 應該會明顯減緩了 像台北市的人口 目前都是以每個月8000人左右的速度在減少![Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變? Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?](https://i.imgur.com/6ygDh4kb.jpg)
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[問卦] 台灣第二城市是誰?欸欸我阿肥喇各位下午安 台灣現在有六個直轄市 第一城市肯定是台北 首都、捷運、就業、建設等等 雖然人口不多5
[問卦] 高雄為何拿一堆稅收人口還是負成長?台灣看看各縣市 台北、新北、桃園、台南、高雄、台中外加一個新竹來看 最爽莫非就是高雄,每年明明人口逐漸減少,但稅收依然拿一堆 拿稅收不就是該拿來改善環境增加人口淨流入? 但高雄拿一堆稅收人口卻還淨流出 更不用說實質居住人口可能比人口還少更多1X
[問卦] 台中市是不是快六都墊底了?台北即使近十年都在原地踏步 但首都資源吃太多 屌打台中 高雄直轄市 捷運路線越來越多 地鐵 國際機場 金融特區 資產管理中心 南科高雄重兵招商 外商 台積電等等都來了7
Re: [問卦] 台北市外移最慘卻酸高雄?兩邊的外移是不同性質的 高雄的是北漂 離開生活工作圈 所以你不會看到等比例的人口溢散到屏東台南市郊地區求相對低價房產通勤高雄工作 而北部則是擴散成衛星都市圈的外移5
Re: [問卦] 為什麼台中市是台灣第二大都市?很明顯是人口啊 人口:1.新北2.台中3.高雄4.台北5.桃園 稅收:1.台北2.新北3.台中4.桃園5.高雄 捷運:1.北北桃2.高雄3.台中 應觀眾要求2
[問卦] 台北新北桃園台中台南高雄 美食排名?台北 新北 桃園 台中 台南 高雄 現在的六都 人口多 商店多 所以吃的也多 美食排名應該怎麼排呢? 哪邊最頂 哪邊最底? --1
Re: [新聞] 柯文哲上任7年人口流失20萬 估6月跌破250就六都 取104年 跟 109年 相比 (資料來源:勞動部網站) 15歲以上民間人口(萬人) 台北 新北 桃園 台中 台南 高雄 104年 231.3 341.1 173.5 229.0 161.6 238.3 109年 227.4 351.8 190.1 239.1 163.1 240.4
[問卦] 台灣的城市該怎麼排名???第一名:新北市 第四名:桃園市 人口404萬 人口234萬 面積2,052平方公里 面積1,220平方公里 第二名:台中市 第五名:台北市 人口286萬 人口245萬X
Re: [新聞] 高雄生育津貼領取條件「六都最嚴格幼年(0-14歲)人口數 台北:312209 新北:460811 桃園:319714 台中:379633