Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？
會不會對楊梅房價是個利多呢?
原本就有一些竹科人
因為大新竹房價已經非常高
而選擇往楊梅住的
現在又多了高架利多
變成通勤上少一點壓車壓力
不敢說讓楊梅上漲
但是至少是個支撐
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想太多，竹科跟楊梅遠的哩，能忍的通勤族寧可選更遠的
不可能啦，這樣新竹下交流道更塞而已，車程更久
有次新竹西堤客滿想說去楊梅吃，結果旁邊那個愛買停車XD
用環景慢慢開好不容易到三樓了，發現沒有一個車位停得下
甚麼智障設計，這種地方要開車通車，大概是開VIOS的
現炒再說 好不好用再說
投資客早就進場卡位了
我每天楊梅竹科開車通勤，認真回高架完成後預計上班時間
能縮短5-10分鐘，主要還是塞在下交流道之後，總時間大概
是55分鐘縮減為50分鐘，影響不大但不無小補，所以還是樂
觀其成
楊梅都已經漲到快30了..
可以避開湖口那個大彎，至少省10分鐘了吧
楊梅進去園區只會更久，反而會跌吧
下交流道更塞，新竹瓶頸在平面交通
宿舍變多?
漲不漲難說，時間一定減少的，五楊完工後，楊梅往台北少
塞南崁林口省了20分鐘有
台北平面不塞，不一樣，但新竹平面更塞，楊梅通勤新
竹只會更久，不如直接買新竹
台北平面也是一年比一年塞啦，以前台北回藝文40分鐘內搞
定，現在都要1小時了
買新竹週邊 還可以騎機車上班還比較快
拉個高速公路能噴什麼
反而讓新竹市區更噴
除了桃園人之外，竹科人去買楊梅還真沒看過…
現在買楊梅就是幫原本買在楊梅的投資客解套
ㄧ間用開價來看至少賺400到500跑不掉
賺四五百還叫做解套嗎？
沒賣出都不算，你一買等於額外多送500萬給他
買龍潭還差不多，3號進竹科順多了
那買其他地方不也是幫其他地方投資客解套嗎
對呀，就看你要不要買了@@
其實楊梅有其他我覺得價格相較合理的建案
買楊梅為啥不買竹南頭份
楊梅早就34了 還快30 哈
楊梅好像也可以買三峽了
楊梅不是快60了
楊頭高架跟國3有通，這樣未來楊梅上高架到系統交流轉國
3進園區應該真的會蠻順蠻快的
那幹嘛不買龍潭交流道旁邊 直接上國三就好
還跟你在那邊轉高架幹嘛 笑死
要選楊梅或龍潭是個人偏好，國3也是很塞
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首Po如題 五楊高架環評通過了，要延伸到頭份這段，表示頭份要井噴了嗎？ --![[閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/03/15/phpGLWDvU.jpg "[閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？")
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竹南頭份噴定了 頭份五楊到台北只要50分鐘 新竹以南到三號竟然還可以上下轉三號， 這樣就也可以橫向的通到竹南， 還有竹南火車站 山海線交接大站![Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？](https://i.imgur.com/SvUp1xyb.jpg "Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？")
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我覺得這比較像是新竹精華區的大利多 表示未來更多汽車將擠進園區 塞車程度可想而知是更塞而已 如此一來，精華區價值更高 不想塞車浪費時間的人![Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？](https://i.imgur.com/A176RZmb.jpg "Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？")
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我的房客就是楊梅金山街跟竹科台G通勤上班，路好不好走我不知道，他只跟我說新竹好 貴他實在買不下去 楊梅大眾運輸大概就是依賴四個火車站，楊梅、埔心、富岡、新富，大眾運輸相對匱乏， 但是如果是汽車族，國道有楊梅、幼獅、校前路三個我認為住在楊梅蠻舒服的 我用國道一號的左右兩邊把楊梅分成楊梅與埔心兩個生活圈。很有趣的是星巴克、麥當勞![Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？](https://i.imgur.com/lXcwBdcb.jpg "Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？")
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不要想太多了 轉接道是設在竹北交流道以北 你要進竹科就是得轉國一 換而言之 還是要塞在竹北到竹科這一段路 除非中長程的車流移轉順利
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班，但新竹房價真的不便宜，現在慢慢往外圍看，未來應該會買台車來 開，比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份，預算在1400萬以內，但以上地 點還是有些缺點，楊梅湖口上下班高速公路很塞，南寮旁邊就是空軍基地，有噪音問題， 香山生活機能似乎不太好？ 而且漲蠻多的，一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的， 竹南頭份是苗栗門牌，跟楊梅離新竹差不多，這些地點優先順序該怎麼排？![[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益](https://i.imgur.com/HcJX9azb.jpg "[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益")
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[問卦] 五楊高架只花三年蓋好怎麼辦到的？五股楊梅高架道路，俗稱五楊高架 2009年11月21日動工 2012年12月16日啟用 2013年4月20日全線通車 看了一下這時間序，感到不可思議，印象中臺灣公共工程的效率不是都慢到可悲嗎？44
[請益] 竹北換房事宜請益各位版上先進好，小弟有個問題想請各位解惑；我房子目前在竹北靠近中國醫藥大學那邊 ，屋齡大約12年，3房2衛+平車總共大約47坪，我一直有想要住透天想法，但因為自己經 濟能力無法在竹北買透天，所以興起了換屋離開主北的想法，目前兩個小朋友(小三、小 六)，而我目前在楊梅上班，有以下想法不知道各位可否給些意見! 1.竹北房子賣掉，到楊梅市區找透天，價格約1200~1500。27
[問卦] 五楊高架怎麼不一路蓋到台中@@??上周末從汐止那邊接高架 一路到楊梅 靠.......也太快了吧 少了機歪的大貨車聯結車在那邊擠 一下子就到新竹了 開起來一點都不累 在那邊想什麼舒緩交通都沒用 直接蓋高架最快 我就在想 五楊高架怎麼不一路蓋到台中@@??34
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?有點想確認，是否有時建商也會估計錯誤市場走向，還是建商是先看到市場所以才布局 但是建商開案至少都要以一兩年計算，當時要如何估計出QE的影響以及房價的上漲幅度有點好奇 而且大家都擔心追價，不過建商為何不擔心土地追價可能會造成滯銷問題，或者賣之前已經先做好市調? 下面資訊不知是否有人可以確認情況 合石: 分ABC三戶，A戶賣完，BC有些也有賣出，但是這算偏高價位換屋價格，市場還是有人能接受，是因為大坪數的不多?![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/KvupEi6b.jpg "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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[請益] 桃園楊梅發展請教各位大大 楊梅未來發展好嗎？ 目前該區房價慢慢上揚 交通就五股楊梅高架，跟未來的楊梅頭份高架 跟附近的過嶺、中壢比呢15
[請益] 湖口重劃區vs 楊梅近交流道各位好 想請問 目前在湖口工業區上班 想請問這兩個地點會比較推薦哪一個地方？ 有去看過湖口重劃區的預售跟楊梅的預售13
Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域留言中有人提到楊梅，近日購入楊梅中古屋，發現楊梅真的是一個生活機能很強的地方。 我買的是金山街的某一個社區，從楊梅交流道下來右轉就到了大概不用五分鐘，離交流道 非常近。楊梅可以選擇從校前路上五楊高架，如果沒有要走高架直接從中山北路一段上國 道即可 中山北路一段上有兩間麥當勞，兩間星巴克還有兩間寶雅跟好幾間的全聯，藥妝店飲料店5
Re: [問題] 請問五楊高架新竹延伸段昨天環評已經通過. 為改善新竹國道交通，交通部高公局規劃五楊高架延伸到頭份，國1楊梅到頭份路段雙向 各拓寬1到3個車道，預計預算達1130億，工程長達36公里，2031年完工. 新竹系統以北預計拓寬2到3車道，新竹系統以南則採單車道拓寬，考量高架及平面間車流 轉換需求，將於竹北交流道北側設置轉接道，讓平面車流可以轉接到高速公路。
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")