[請益] 大家買房現在都買實登最高嗎?

ChikanDesu01/29 21:10之前是買帳面上比一年前便宜 但沒車位 沒裝潢

xephon01/29 21:10不然你等崩盤再買

asz0030101/29 21:12是啊，除非你沒有非要這個物件不可，如果其他也可以，

asz0030101/29 21:12有可能找到真心要賣也願意賣你便宜一點的屋主

LansingAltec01/29 21:15剛買一間比實登最高還貴4%再額外1%仲介費的 您參考

lovebridget01/29 21:164%之前實登也是外加啊 講得好像前人不用一樣

jessicaabc9801/29 21:21一樓那根本沒便宜

pptsuck01/29 21:21實登+20到30% 不然根本搶不到

ChikanDesu01/29 21:23是沒便宜但大致上平 而且別人裝潢我也不要==

ChikanDesu01/29 21:24重點他是一年多前的價格

jessicaabc9801/29 21:28說搶不到的別唬好嗎？你在哪買？

mitic102901/29 21:28買預售吧，大家都一樣

jessicaabc9801/29 21:2820%你也說的出來

licklabium01/29 21:31我最近談了7戶，每一戶都比最低實登高了50~80%

licklabium01/29 21:32地點：基隆。有的甚至是最近實登的110%以上

jerrry01/29 21:33急就只能追高 沒辦法

jerrry01/29 21:34慢慢等偶爾會有急售便宜貨 但幾乎會秒殺 速度要快

mark020401/29 21:35該去多賺錢,發廢文沒用啊

leota01/29 21:37不最高怎麼買

jessicaabc9801/29 22:00仲味一大堆，臭

duriel331301/29 22:08比最低實登有什麼意義? 要比最近或是最高吧

cblade01/29 22:09看時間點阿，去年上半年到Q3，很有機會談到實價左

cblade01/29 22:09右的價格，去年Q4好物件行情價很好賣，今年基本上

cblade01/29 22:09都要追價上去了

jeffsu01/29 22:112023一開始確實有一波小低點 最近實登要多5-10趴才能談

jessicaabc9801/29 22:23預售屋三四年前的都蓋好了，懂的就懂，不需要急

zark0722201/29 22:59一樣的物件去年底1688，今年直接跳1788，去年能談的空

zark0722201/29 22:59間28，今年可以殺到38，但是還是貴快100，越晚越貴

YAYA665501/29 23:00+10%，合情合理合法

xDelirious01/29 23:01是要賣給誰？

skykey01/29 23:04實登是地板往上加的參考價；有看過有一年比一年低的實登

skykey01/29 23:04嗎？

wiggyc01/29 23:32賣房先參考社區實登往上加

kage0101/29 23:33我去年買到一間2015年的價格再賠售100 謝謝

bustinjieber01/30 00:28新北大坪數可談，3000內的很難

bustinjieber01/30 00:29同社區實登也是參考而已，

bustinjieber01/30 00:29你不知道其他户的裝潢跟屋況。

bigair88801/30 00:31實登的20趴搶房子？那不要工作了，通通去買房比股票還

bigair88801/30 00:31賺，今天買 三個月後漲20趴這樣？

ruve01/30 00:39要便宜真的就是比速度,每天刷591、信義、永慶網站,刷久就知

ruve01/30 00:39道自己要什麼及物件大致狀況

ruve01/30 00:40一出現便宜理想物件,上架的兩周內要讓他下架,你不把它下架也

ruve01/30 00:41會有人把它下架

SDFSDF01/30 00:41跟鄰居買就好 不會是實登最高

SDFSDF01/30 00:42出動你的親友團打聽鄰居房子 散戶就只能這樣了

seangakki1101/30 01:19智X才買比實登高，貸款時等著鑑價不到被銀行砍貸款

seangakki1101/30 01:19成數吧，傻子還以為自己在搶便宜

pttgogocat01/30 02:58大樓一樣有分戶別樓層面向，其實不可能每一戶都自以

pttgogocat01/30 02:58為得創高價，除非屋主沒常識...(不過為了錢變沒常識

pttgogocat01/30 02:58的也不少就是了)

ChikanDesu01/30 04:08實登不會屢創新高的以投資角度來說不是很想買==除非你

ChikanDesu01/30 04:08自住 有信心有什麼未來潛力 或是租金投報高 不然淡水

ChikanDesu01/30 04:08那種地方應該常常賠售 狗都不買XD

ChikanDesu01/30 04:10三個月那種基本上不可能再加多少啦 沒底氣好嗎 買家一

ChikanDesu01/30 04:10句前一筆那麼近 你憑甚麼賣這價格就滯銷了 別當人傻子

ChikanDesu01/30 04:10好嗎 鑑價也不會過的

ChikanDesu01/30 04:11大多一年以上才有本錢漲一波 除非突然有什麼大利多

nicejeffery01/30 08:03越晚買越貴不是很正常嗎

alanbread01/30 10:16我自住房108年就買最高了