Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤

hmbay06/06 21:07推

william82606/06 21:20第八波 買房抓去肛

freekid06/06 21:22看線可以 預測就免了 漲跌都不用預測 房價就是一個規則

freekid06/06 21:22改變就會隨之變動的狀況 隨便一個信用管制的緊弛就能產

freekid06/06 21:22生漲跌 那去預測兩年之後的漲跌幹嘛 很沒意義

freekid06/06 21:24新青安產生之前你有預測到這個政策嗎？ 有預測到預售禁

freekid06/06 21:24轉嗎？

GDstyle06/06 21:26政策也是跟著市場推波助瀾的，你以為是政策主導市場，未

GDstyle06/06 21:26必不是市場主導政策，市場的事情交給市場決定，不用去太

GDstyle06/06 21:26細究政策，時勢造英雄，英雄造時勢，相輔相承的

GDstyle06/06 21:27預售禁令大概在政策推出之前我們內部就已經大概推演出來

GDstyle06/06 21:27了，凡事過熱都有可能被什麼東西修正，可能是被市場修正

GDstyle06/06 21:27，可能是政策修正，這沒有一定

samarium06/06 21:29除非政府壓著建商蓋，不然建商也不是白癡

GDstyle06/06 21:29預售禁紅單這事當下就是要再噴一段，你有看到因為預售禁

GDstyle06/06 21:29紅單政策以後房市急轉直轉之下嗎？

GDstyle06/06 21:30預售屋有因為你所謂的政策施行當下就失去買盤嗎？

GDstyle06/06 21:32信用管制政策的背後是市場過熱，沒有這個市場就沒有這個

GDstyle06/06 21:32信用管制，政策會出臺的支撐點來自市場，終究回歸到市場

GDstyle06/06 21:32，不是什麼隨便來個信用管制政策就怎麼樣

GDstyle06/06 21:33論市場就尊重市場就好，你以政策做主導市場轉彎的立場太

GDstyle06/06 21:33薄弱了

quiet9306/06 21:452030有很久嗎？

freekid06/06 21:46你說市場去主導政策是對的 但恰好證明你不應該去預測兩

freekid06/06 21:46年之後的漲跌 因為這個預測等於告訴大家 你認為台灣的經

freekid06/06 21:46濟面在兩年之間不會有任何變化

freekid06/06 21:46知道為什麼不用預測嗎？ 因為房市是落後指標 而且動作極

freekid06/06 21:46慢 你看到市場或規則變化再動作即可 新青安造成的量能變

freekid06/06 21:46動 過了幾個月才明顯發酵 我覺得你推文補充講的邏輯都是

freekid06/06 21:46對的 所以剛好跟你的內文互斥 不知道你自己有沒有發現

freekid06/06 21:50你那個兩年之後的結論要兩點皆成立才會實現

freekid06/06 21:501.台灣的經濟面在兩年之內只會持平或疲軟

freekid06/06 21:502.兩年之內不會有任何政策去刺激市場

freekid06/06 21:50就算2你是用政策週期推測 （其實還是薄弱）

freekid06/06 21:50我也不知道你關於1的預測是哪來的

freekid06/06 21:50而且那個各地區5-20趴的推測也沒根據

freekid06/06 21:50看不到這數字的依據

freekid06/06 21:55然後預售屋禁轉實施之後 當時的確給房市很大的變化 大概

freekid06/06 21:55有半年到一年的冷盤 案場從人滿到冷清

freekid06/06 21:55順帶一提 我是在說禁轉 不是禁紅單 你是看錯還是把這兩

freekid06/06 21:55個搞混了

junior02048606/06 21:59預測未來沒什麼意義，Covid當初沒人預測得到，你預

junior02048606/06 21:59測兩年，說不定七巨頭搞出了AGI，晶片需求爆發，台

junior02048606/06 21:59積電再多廠都不夠用，兩年連FED那群人都預測不准了

C2412839006/06 22:52一個做不到某件事的人 跟你說做某件事沒意義

C2412839006/06 22:53預測有很多種層面 不要拿那種明天樂透幾號來槓

AirLee06/06 23:01關注通膨利率+GDP成長性就好了，這兩個是房價上漲

AirLee06/06 23:01基本要件，當然M1B也會影響一點，但現在是被信管，

AirLee06/06 23:01等到經濟走疲央行解鎖，又平衡回來囉。（假設持有

AirLee06/06 23:01稅不變）

AirLee06/06 23:03加上市場黑天鵝 有好機會差不多就丟下去囉

GDstyle06/06 23:16房市確實是落後指標，但你可以很明顯看到上兩張圖跟股市

GDstyle06/06 23:16月K連動性很高，這是市場給出的資訊，不是我臆測的，根

GDstyle06/06 23:16據市場給出的大數據去推初升末升還是什麼升，初跌主跌緩

GDstyle06/06 23:16跌，時間點時間軸，這天天有人在預測

GDstyle06/06 23:17有的人準有的人不準，我就月K走勢上來看市場大數據圖來

GDstyle06/06 23:17推，不用短線上你剛開始說的什麼政策改變而急轉彎來掰

GDstyle06/06 23:19後續推測是看完大市場經濟循環圖說，以後，細部看比較貼

GDstyle06/06 23:19近房市的資訊政策來做小局部細部論點

GDstyle06/06 23:21現在在討論的是2027年這一年會不會崩盤，你看完以後說有

GDstyle06/06 23:21可能來個政策轉彎就會怎樣怎樣...您要不要對一下主題

GDstyle06/06 23:22現在就是在就主題討論一個“未來”2027年有沒有可能崩盤

GDstyle06/06 23:22，不是在跟你討論有沒有什麼疫情黑天鵝還是政策急轉彎，

GDstyle06/06 23:22你覺得推論跟預測沒意義，其實壓根就不該回這個主題

GDstyle06/06 23:23你覺得推測沒意義又何必進來這個主題說人家沒意義？你這

GDstyle06/06 23:23樣不是文不對題？

GDstyle06/06 23:32最後啊，預售屋禁轉公告夕陽條款之後有二度修正，最終到

GDstyle06/06 23:32整個政策完整落地，你可以自己去看一下政策時間切點，案

GDstyle06/06 23:32場沒有到你說的什麼一年沒人，內政部有預售屋成交量體+

GDstyle06/06 23:32時間軸圖表

GDstyle06/06 23:34你真的要說一年沒人大概只有去年八月股市大跌以後搭配限

GDstyle06/06 23:34貸令後才有這種現象

GDstyle06/06 23:35但你要說是限貸令政策影響市場嗎？又回到最初的點，是不

GDstyle06/06 23:35是市場過熱才出臺的限貸令？

GDstyle06/06 23:35有客觀大數據給你看，先理解市場再去看政策，會對你比較

GDstyle06/06 23:35有幫助

GDstyle06/06 23:40至於修正幾%幅度數字哪來，你自己回去樂居或實價登錄，

GDstyle06/06 23:40看103年當時房價高點回落修正幅度就可以看得到幾%，這房

GDstyle06/06 23:40貸我天天在做做十幾年了，感恩

kusomanfcu06/07 01:34http://i.imgur.com/aj5PIHY.jpg

kusomanfcu06/07 01:35http://i.imgur.com/TwcUMBA.jpg

pharPSYde06/07 07:10欸不是，當初新青安出來的時候版上一堆人說補助會延長

pharPSYde06/07 07:10耶

kusomanfcu06/07 09:51會啊 我期待 超青安 極青安

bms06/07 15:54簡單講 要房價崩跌 先等股價跌50趴再來討論好嗎

bms06/07 15:54你看4/9到現在房市有感嗎？ 一堆看到黑影就開槍的

ppdogininder06/07 18:11淡海新市鎮二期不就可以 政府不敢做而已

mirror010306/07 19:48確實房市要崩盤就是股市會先崩