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Re: [新聞] 央行第七波打炒房 房貸「萬年寬限期」

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行第七波打炒房 房貸「萬年寬限期」作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 推:0 噓:0 →:4

央行會議說的是


房貸提出來的錢太多

不單指住宅貸款

再來

尼各位看看3月那次的態度和前後新聞

唯一解就是股市跌阿跌

財報爛阿爛

失業率上升阿升

怎麼突然變的像之前美國阿包一樣XD

蚊子館可能要突破上限了?

如果行政院還是一樣瞎搞

就說了那些人除了炒房什麼都不會

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 央行第七波打炒房 房貸「萬年寬限期」被盯上
: 聯合報/記者朱漢崙/台北報導
: 中央銀行上周宣布第七波房市管制措施,其中新增納管目前「有房無貸」的房貸戶,要求: 後續申辦房貸不能有「還息不還本」的寬限期。國銀高層指出,這顯示主管機關已經盯上: 目前使用太過浮濫的寬限期,以往在各銀行之間屢見不鮮的「萬年寬限期」,恐將面臨絕: 跡。
: 銀行業者說,近年來房貸戶從買房子到脫手都沒有付到房貸本金的情況不在少數,主要手: 法在於透過「轉貸」讓寬限期一延再延,舉例來說,小王先在A銀行辦理房貸,獲得寬限: 期三年,等三年期限屆滿前,又轉貸到B銀行,並再向B銀行爭取三年寬限期,如果小王: B銀行的寬限期屆滿前賣掉房子,形同完成「無『本』生意」,因為他在寬限期內只須付: 房貸利息,不須付本金。
: 隨著央行啟動第七波房市管制措施,金管會第四季或明年上半年會否再啟動不動產專案金: 檢,引發市場矚目。
: 相關人士指出,即使金管會未啟動專案金檢,在對國銀進行例行業務金檢時,寬限期也將: 成為金檢房貸業務的重點,若銀行給得太過浮濫,且房貸戶不斷透過轉貸展延寬限期,顯: 示其財資力也不無問題,若銀行繼續承作民眾轉貸的房貸業務還給新的寬限期,金檢時都: 會被金管會質疑。
: 此外,由於公股銀行現在的房貸水位也很吃緊,據了解,新青安貸款給予優於市場的五年: 寬限期已不再是「統統有獎」,公股銀行會視情況調整,不一定會「給好給滿」,有些只: 給一年,甚至無寬限期。
: 銀行業者指出,很多首購族有邊自住邊投資心態,想透過轉貸延長寬限期,時間到就把房: 子賣掉,據了解,央行、金管會已盯上這種現象,銀行對於房貸轉貸戶,前手若已有寬限: 期,將會先評估之前的寬限期有多長,再決定轉貸時是否再給寬限期、或給多久;尤其是: 公股銀行,如果房貸戶先前在別家銀行已適用三年寬限期,若轉貸到公股銀行,恐怕拿不: 到寬限期,或頂多一年。
: https://house.udn.com/house/story/123589/8244383
: 央行跟金管會又在玩這些小把戲,
: 你有你的張良計,我有我的過牆梯,
: 求救!求救!
: 無限轉貸大法要被禁了,
: 西卡大大趕快教大家還有什麼絕招?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.26.165 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.53.26.165 臺灣), 09/23/2024 11:15:50

kusomanfcu09/23 11:16金龍的逆襲

supa6409/23 11:17反正我在賴上說了.只要某個地方要增加到36.那就等著看TNT

kusomanfcu09/23 11:40國稅局最近和之後看來會很忙

supa6409/23 12:30看其他縣市有沒有大動作了