[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎?
想換4房房型,今天看了一間
覺得室內空間和隔局都可以
但就7年前發生屋主太太憂鬱症過世
仲介說屋主想賣行情價
然後因為是事故屋,貸款成數不會是8成
因為價錢感覺好像能換屋成功
(3房換4房)
大家會因爲是事故屋,所以即使喜歡也會放棄嗎?
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物件那麼多
不能貸八成還想要行情
會買 但是不會買行情價 行情價有點太離譜了
事故屋 50%
事故屋賣市價是把買家當盤子嗎?
便宜一半
這種房子連經過門口都覺得毛毛的,還想賣行情價
憂鬱症過世?燒炭還是上吊吃藥?
而且屋主賣掉搬走了,屋主太太還住在裡面
事故屋就是賣一陣子之後開始打折賣
回8樓,我沒問細節,但人是在醫院斷氣
回10樓,仲介說賣2年了,然後價錢還ㄧ直在調高
你不怕將來賣不掉,有免費冷氣和看不到的室友就沒差啊
仲介也不確定吧,醫院斷氣??死亡證明是醫院開的,搞不好
在家裡都不知道掛多久了,還是照樣叫119送醫院,當成醫院掛
竹北很兇的事故屋都賣掉了啊
醫院斷氣也算事故屋?這描述沒有矛盾嗎@@
我處理過,基本上就算確定身故,也是會送到醫院意思一下
都要買凶宅了不如買兇一點的,上篇有個兇殺去喊個6
折收看看
又沒有便宜到哪邊去幹嘛要買
跟我之前看有興趣的物件有點像,有養魚的話可能就是
同一個! 我自己是得知後完全不考慮,心理素質沒有強
大到可以無視
回樓上,對,有好幾缸魚,跟超大的實木家具和裝飾品
不能貸八成還要行情價,不懂這個操作,可能在等接手俠
太凶了,我是說房價
賣兩年 一直調高 這你要接?...
行情價咧...凶宅沒打個8折以下誰要阿
買下去換你太太憂鬱症
在醫院過世這鬼話你也信?叫仲介提證明啊
既然是行情價 直接買別間就好
都來問了幹嘛要買代表心裡過不去
那我幫助你,買吧反正不是我住
世上不能信的就是房仲的話
就算你不介意你下一手不介意機率有多高
往上調就他心態有問題沒有真的想賣,何必跟他玩
出到了他要的價格他這種還是會反悔再拉上去
沒有真心要處理的不用理他,那個中中傻到要陪那個屋主玩
菜逼八
加價買啊 夏天不用冷氣 省電
洪若譚那間 醫生就住得好好的 完全無感
在醫院過世還要被仲介說是事故屋,影響我賣屋,我是屋主一
定換仲介
房仲的話真的不能信
不在意裡面多住一個人的話ok的
怎麼確定仲介說的“在醫院斷氣”不是話術? 既然是行情
價,同樣價格一定有更好的選擇(=無事故可貸8成的),用
不著將就~
要先留意在醫院斷氣是否為事實
銀行認定凶宅就是凶宅,都幫你把關了還要把頭洗下
去嗎
這種物件只能炸掉處理
這種事會怕就不要買,買了就不要怕。細節很清楚一下就猜
到哪間了。
.......憂鬱症過世.有無自殺行為.就決定了不是嗎
不能貸滿還想賣行情價?
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[請益] 屋主是否為第一手的考量點?各位好, 因為目前遇到一個狀況有點好奇,用關鍵字爬文好像沒有人有提到過,因此想再跟大家請益 。 日前看了一間中古屋,屋齡約30年,屋主自住 。因為當天有發現房子角落有些小狀況(裂縫 大概如圖)20
[請益] 找房仲但不巧發現認識屋主?小魯弟最近看了一間高總價的房子,原本是跟房仲在網路上要了一些資料, 週末跟朋友的聚會的時候聊到的這個物件,沒想到朋友居然認識屋主…. 於是就把屋主的聯絡方式給了我,也順利的在line上面初步溝通,屋主也約我直接過去看 屋。 想請問如果屋主已經跟仲介簽約,那這樣是不是我們就不能私下交易了?15
[請益] 事故屋轉一手後就不用告知?以下是從永慶的房仲那邊聽到的:雖然屋主有義務要告知房子是否為事故屋,但從第二手開 始就不再有這個義務。 請問上述說法正確嗎? 若正確,那要如何防範買到事故屋? --12
[請益] 跟屋主的出價策略、考量?我住台灣桃園市某重劃區,最近有計畫跟屋主(房東)買屋 。想請問的是,直接跟屋主 談,出價策略與透過房屋仲介有何不同?以前有透過仲介買過房子還沒有跟屋主打交道的 經驗。 補充一些背景資訊,房東是10年前買預售屋的投資客,我在這住了約4年。房子是家庭房 的那種3+1房型。 最近得知房東在今年租約到期後有意售出…. 附近雖然有新落成的小學9
[閒聊] 未登記的凶宅疫情降溫,朋友又開始看房。 猛然發現有個條件不錯的物件,就馬上約看。 與仲介見面後,直接表明這是「事故屋」。 約 20 年前有事故,現任屋主約 10 年前購入。 但是這房子一直都沒有被登記在凶宅網,6
[請益] 事故屋社區會考慮嗎?請教一下 如果有一間 地點 屋齡 格局 車位 建商 價格 潛力 樓層 綜合來說都85分以上的房子 但社區同棟 隔五層樓上 有非自然身故 各位會買來投資嗎?5
Re: [請益] 想聽大家分享換屋的過程2017在竹北買第一間二房 然後生小孩,覺得空間應該不夠 小孩一歲左右開始看3-4房 手上沒什麼錢,主要看預售 但又擔心東擔心西的下不了手
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