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Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…

看板home-sale標題Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…作者
x156w423
(跳跳虎)
時間推噓 8 推:11 噓:3 →:22

※ 引述《a000000000》之銘言
: 問題94菜雞投客
: 年收入夯不啷鐺湊葛兩百三百不知道有沒有
: 一年硬擠硬省 喔存葛一百多兩百我看也沒有
: 想要跟人家玩幾年加一間幾年加一間
: 只能去玩低總蛋殼區
: 央行一看94要殺這種的
: 很會炒麻
: 再fomo阿
: 我他媽不殺尼殺誰
: 資金緊縮的狀態
: 就是首選低風險
: 也就是低成數高總價高利率抗性的蛋黃區
: 跟AI&GG就業熱區
: 這我講好幾遍惹



做為十郎觀察家
NVDA 130 -> 100 安安靜靜
NVDA 100-> 130 大聲吆喝 文章連發
真的是看房版 都被評論笑死欸
現在推薦別人買高總價 是要送頭??

你不知2016年那波 掛了一串總價三千萬屋主喔
不是什麼雞毛地點喔…
新北三重.新莊 新成屋
要平盤出清喔?
不好意思 鄰居賠兩百萬出場
你要認賠多少?

我的低總價觀察
疫情前1000萬 (5年前新北一堆公寓7~800萬)
疫情後1500萬 (政府新青安認證)
*視地區略有差異, 台北目前應該2000萬是低總*

碰到鑑價或貸款問題有貸差
若買3000萬, 貸差兩成600萬
若買1500萬, 貸差兩成300萬
哪個補錢容易?

ps: 竟然有高手說前者補錢容易
看到不禁噗哧一笑

拜託 買低總不等於窮人好嗎
骷顱大買十間 許多1000萬內
S26大買七間 除了自住. 都是1000萬內套房
我這邊低總年底交屋預備全款

到底低總誰在買?
傻逼 當然首購、置產、鄰居大媽都在買啊
地板價的東西 你要他跌到哪
賣掉去睡公園喔xD

還是你把房子當作股票 神操作
喔喔要崩了 趕緊賣掉躲崩
被外拋再也買不回來?

現在貸款管制喔
預算3000萬->降低買2000萬->降低買1500萬
地板1500萬 你不敢買
沒多久就推升2000萬囉 嘻嘻

題外話
鄉民板上推薦家芬
上週跑去吃 牛奶鍋還不錯
湯頭濃郁 還可以爽吃豆花

旁邊坐華亞工程師 聽到討論工作及薪酬
一位領6萬多 一位7萬
相較新竹半導體或許不算多
但一打兩個3萬仔 支撐A7買盤 很足夠惹


下半年大事
A7崩到三字頭容易
還是NVDA崩到一百容易
請作答~~
















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※ PTT 留言評論
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ds1999h08/20 10:15A7 2字頭容易

starsyang08/20 10:16家芬真的生意一直都很好

foda08/20 10:22如同電動,會打星海不代表會打英雄聯盟,我是指接近職業程

foda08/20 10:22度來說,教主評論房產就是微跨領域,都是具有金融特性的東

foda08/20 10:22西,但是操作起來不同

sspider082908/20 10:26Nv 再回11x比較簡單

aq227235371208/20 10:36不用講太多,一個在台灣買不到5間房子,在那邊裝小

aq227235371208/20 10:36丑,大家笑笑就好~

robertgarcia08/20 10:36a7四字頭很可以,去追高買到快60的保重

crazylunar08/20 10:36nv這段時間很洗,閃崩到兩位數也不意外

maxiiiii08/20 10:36他就沒料啊

aq227235371208/20 10:37他以為他股票的成功可以複製到任何產業,就是笑話一

aq227235371208/20 10:37個不然他媽媽怎麼會被套淡海

freekid08/20 10:44我看到那篇真的是不爽到想回文 完全不懂的人在那裡耍蠢

kinnazeen08/20 10:55認同,人還是不要對認知之外的東西大放厥詞比較好

bms08/20 11:06推佳芬豆花 以前在那讀書常吃

pacino08/20 11:15A90不錯喔!他至少會認錯去買NVDA。房蟲喔..

e200008/20 12:21就一個剛好選到對的股票,然後就被當神拜了,四處在那邊講

e200008/20 12:21一些幹話,講股票報酬率?長期投資正常的市值型ETF、公股

e200008/20 12:21銀行、有看過一兩本書的都知道是賺的,但ETF沒有抵抗系統

e200008/20 12:21性風險的能力,而系統性風險常常伴隨著失業率,經濟衰退,

e200008/20 12:21公司裁員無薪假,那個時候要過生活,只能在自己所有的股票

e200008/20 12:21一面倒的情況下賣股過生活,其實這就是變相的斷頭,這時候

e200008/20 12:21反而公務員不怕,因為系統性風險不知道多嚴重以及時間多久

e200008/20 12:21,你要拼命找工作,因為都市化的關係,要找薪水好一點的,

e200008/20 12:21只能繼續在市區租房,有房的話,可以轉增貸,甚至賣房還可

e200008/20 12:21以度過這不知道要持續多久的系統性風險,高風險高報酬誰都

e200008/20 12:21知道,買房保護自己,增加護城河才是最負責的態度,不然股

e200008/20 12:21票誰告訴我下一檔妖股是哪支?不知道?那不就跟簽大家樂一

e200008/20 12:21樣,要麻就是買ETF每年6~10%,然後每隔一段時間就來個熊

e200008/20 12:21市,先給自己一個房子穩穩的賺錢買股,生命週期投資,補足

e200008/20 12:21其他塊,我個人是沒那個命找到飆股啦

CHENCHEN66608/20 13:42買低總的的確大部分是窮人

topninjayen08/20 14:38舉特例我會笑死

Sandy10108/20 18:11又是特例

Sandy10108/20 18:11難怪沒多少人想回 笑死