Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 實際的 公平的 長久性的 不影響經濟的
: 現在最常聽到 住不起台北可以住基隆
: 基隆的公寓肯定貸款買得起
: 那如果想要住雙北 又想大樓 又想室內大
: 就得看看自己斤兩
: 結論就是打房的官員覺得已經打了 剩下是市場經濟
: 肯定有得住 只是比較遠 賺不多的自己得接受
: 難道真的沒有好的打房策略?
: 有鄉民能夠推薦一個嗎 是真正考慮各方面影響能實施的

不公平的方法

第二間以上的房子實價課稅

阿，可是這樣就變鬥地主

而且有人兩間五百萬

有人一間三千萬

有人身上只剩房子

比較公平的方法

容積率提升

或是政府瘋狂重劃土地

房子本來就是供需

去壓需求不太實際

不如提高供給

你把容積率提高你說爽到地主

問題是原本只有100戶 容積提高變250戶好了

至少供給就變多了

瘋狂重劃土地也是一樣的道理

土地供給暴增

土地價格就會下降

到時候很多人就會想當建商來賣房子

反正供給如果瘋狂增加

應該是有機會降低房價的

再不然均衡區域發展

讓人口看有沒有辦法不要往都市集中

這樣可能會被靠北蓋好的設施在鬼城==

--