[請益] 國宅三房格局

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各位前輩大家好， 第一次買房想請問下面二個格局 三房二廳二衛，約38坪 公設32-33% 1.客餐廳空間比較小一點，沒有玄關

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各位好，最近看上一間毛胚房 想請教板上眾神格局問題 房屋主建物室內27.6坪、陽台3.18坪 建商建議家配圖如下

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各位好， 最近有一間預售屋三房格局在考慮， 目前的想法 1. 想要利用工作陽台搭配客房改玻璃書房把客廳採光變好

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各位前輩好 小弟最近有需求想買房子 第一次買預售屋 有看過幾間的實品屋 最後挑最為滿意的兩個格局留下 再請各位前輩提點

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各位前輩好 小弟目前考慮一處20樓建案預售屋，其中兩戶為三房格局，權狀坪數均為33坪多 請問板上前輩覺得這兩戶各有什麼優缺點呢？ 目前是偏向選手A (兩戶近餐桌的廁所，門的位置都會改開在靠玄關側) 選手A 一層8戶兩梯，座西向東

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各位前輩好，目前看了一間三房兩衛的預售屋 室內大約是22坪含陽台 比較直接的缺點是沒有玄關空間、落塵區 開放式陽台擋不起來 可以客變，但目前也沒有什麼想法

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各位好， 最近看了一間三房預售屋， 室內坪數約23.1坪， 請大家幫忙看看格局， 謝謝

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小弟看上一間預售屋， 建商口碑還不錯，總坪數36.77坪，室內實際約24.8坪 。看上的 原因有三面採光、雙衛 浴開窗、前後陽台、有玄關設計、每個房間皆為直接採光，前陽 台望出去有無限視野；缺點則是坪效 有點低，除了主臥外，另外2個房間有點小，後陽台 反而超級大，後陽台大可以怎麼利用？想請問各位大大 還有什麼我沒注意到的地方？

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最近看上一間40年老公寓 座西北朝東南 主建物約22坪，主+陽約25坪 屋主六年前翻新， 前後棟距都夠，房間客廳皆有窗，採光不錯

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的 : 缺點？ : 1. 室內含陽台大約18坪。 : 2. 客廳面西南。 : 3. 餐桌是否移除改做電器櫃+吧台會比較好？