Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？
※ 引述《backpacker18 (Força Barça)》之銘言：
: 最近看到很多人在講說未來三房會成為主流
: 前陣子板上好像也有討論過
: 但其實買不到兩房才是問題吧
: 台中現在一堆建商都只推純三房
: 14期國泰豐邑惠宇豐謙13期國聚水湳首馥等等
: 順天前陣子也說今年推案不推兩房
: 好奇三房未來真的會成為主流嗎
: 還是只是建商代銷的話術
兩房夯是因為低總價搭配新青安，誰都可以買
但是最後終究是要三房的
兩房就一間主臥＋一間書房兼儲藏室
還沒房子的時候都覺得斷捨離就好，誰要花大錢買儲藏室屯沒屁用的東西
但當自住久，少了租屋搬來搬去丟東西
你的3C盒子還是會越來越多，有盒子賣二手加分
你的衛生紙終究還是要一次買一箱
你的微波爐烤箱氣炸鍋電磁爐電熱水瓶電暖器電風扇電烤盤終究不是過季用完就丟
還有一堆贈品股東會紀念品別人送的禮品鍋碗瓢盆保溫壺很難一到手就直接丟垃圾桶
但誰的電動間想跟雜物一起？最後還是會想要有一間儲藏室
不管是自住還是夫妻，兩房只是低總過渡，三房才是目標，或是2+1房我也覺得可以
如果還多個小孩，那就更不用說了。
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你這不是很矛盾，自住要3房，那夫妻應該要6房吧
儲藏室真的好用
買得起 誰想住鳥籠 買得起的話 qq
住鄉下就好 鐵皮加蓋車庫工作間要多大就有多大
無聊的話還能在鐵皮屋下面搭帳篷露營烤肉
沒錢的是要什麼三房？？
我可以講出四房比三房更棒的優點，然後呢？
簡單講 有選擇大家都會往更大的空間走
三房四房再怎麼大也沒鄉下鐵皮屋大
在講的是三房是剛需
有些公寓頂樓加蓋防水鐵皮屋也不錯 多一個半室外活動空間
有錢人才囤盒子qq
現在一堆兩房根本兩個大人住剛好 再加個小孩完全不夠用
會買兩房不就三房買不起
我就講很多次 一堆人不曉得壯世代遇上空巢期
五六十歲這批人三房四房住好好
幾房根本不是重點 低總才是
本來就是剛需 一堆在那邊說斷捨離 有多能斷 冬天棉被還不
是要屯 衛生紙還不是要一次一箱
遇上小孩念大學結婚只能乖乖掏錢幫買小兩房
洗衣籃跟垃圾回收桶，如果懶得天天丟，就是要很大一個桶
小孩子書包跟棉被睡袋，隨便就是三四個
你這是囤物癖不是剛需吧
馬上就來，只是一些小家電跟想賣二手才留的盒子就有人說囤
物癖
要空間不用到鄉下買鐵皮屋，買透天就好啦，隨便都4個房間起
跳。問題一直都是在價格
我也可以跟你分析雙B比Toyota好的地方，然後呢
拿車子來比，兩房就是vios，勉強夠但便宜 三房是Altis，最大眾適合的種類 四房以上才是雙B，你可以說出100個比Altis好的地方，但終究不是大眾
我還能跟你分析透天比三房好的點 所以呢？
書房、電動間、置衣間、或雜物倉庫等等
上面一堆買2房的不喜歡樓主你的言論 呵
希望盡量物盡其用，也會堆積很多東西
說弄電動間的八成沒在玩電動，一般玩家都馬放臥室
，打累了直接躺床，睡醒在繼續玩
會說打完直接往後躺床睡的八成沒有過電動間 有過的都懂。
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 06/17/2024 09:24:20笑死沒電動間的人根本不懂XD
第二句也寫了 終究 表示一開始很多人會先買2房 先求有再
求好 至於能不能都終究轉到3房 那就不一定了
半夜還在臥室打game不被老婆幹翻我服你
拿汽車比喻 兩房比較像vios、小鴨 三房比較像Altis、CC
四房比較像RAV4、Camry
以後趨勢說不定是兩間2房隔壁一起買 這樣有顧到現代人喜
歡的隱私 又能比3房空間更棒
小型轎車/掀背車->中型轎車/跨界休旅->中型休旅/中大轎
小孩長大或者跟長輩住的 就蠻適合兩間隔壁的兩房
七都房主建一坪抓80萬好了，你準備賣二手的東西價值多
高，要不要算一下空間成本？主建空在那邊產生的舒適感
無價好嗎…
一堆二房都要2000了，五年後他們要賣，應該能超過2000吧，
應該
我以前也會囤盒子 後來發現一坪空間五十萬起跳 屯這三小
兩房夯 你以為是大家喜歡兩房嗎
五年後誰要當2000萬室內13坪二房的接盤俠，我就不知道了
註：中古
5年後的新一代年輕人呀
不過衛生紙我沒買過整箱的，濕紙巾有整箱
尿布也要空間屯
Costco 一大袋+平版衛生紙兩串，就夠小家庭用很久了
以前起手三房，目標透天；現在起手二房，目標三房，沒
毛病
現在六十歲這批壯世代未來遲早會離開現居的透天/四房
轉去機能更好的小坪數兩房
上下限金額都跟以前一樣，坪數改變而已
兩房夯是因為這價格勉強符合生活需求 就入門買台Altis 當
你想玩露營登山什麼的或是有小孩 就會需要r4
想要電動間很簡單呀，有錢就行
未來就是一個喪偶歐巴桑/歐吉桑一間兩房 隔壁或附近兩
房住小孩
當然住兩房的小孩能接受老屋當然能回透天/四房老家
洗推文再多也沒用啊 , 現實就是三房難出租也難賣，
還要銷售買3房才能配到2房，3房真的這麼好賣還要搞
捆綁行銷？
66樓 同意. 以後可能會夯兩間兩房在同一棟
斷捨離啊 房價那麼貴花一千萬買個儲藏室？
儲藏室0.5坪就很好用了，要100萬？
沒電動間的單身魯蛇出來給人笑
老實說這波一堆年輕人買預售是用不到青安的
哎 現代人比起古代人 怎樣都算少子化吧 畢竟以前的人3個起
跳很常見
可是說真的說不婚不生的 其實有時候是還沒遇到而已 時候未
到 還沒遇到對的人 心裡也累積了一些不夠成熟的不愉快 不代
表未來也會這樣想
以前都生2~3個 一家5口住3房
不求多 40歲以後生一個好了 隨著年紀經濟越來越好 只生一
個 又長期單身/沒小孩過的十分愉快之下 室內不來個30坪可以
嗎
我真的覺得只是比較晚而已 一切只是過程 年紀輕時都覺得不
婚不生快樂一生拉
本來就是預算問題 我朋友生三個 一樣擠15坪的房子過
三個15坪......小孩幾歲呀? 都同性別?
屯3C盒子幹嘛 一坪那麼貴不用屯垃圾，股東會的東西從來沒
在領，大多沒用也沒質感… 我猜你家一定很亂
房數不是重點吧 坪數才是 台北一堆16坪硬格三房的這算
什麼三房……
理想中的坪數應該是室內不含附屬要30坪以上 房數一直以
來都不是重點
我爺爺還覺得三代同堂 透天三合院才是主流呢
沒錢怎麼變主流 主流就是大家都買的起的才是主流
一男兩女
3C盒子如果不會賣的 過保就丟
台北市都演給你看未來是什麼樣子，你要室內坪數新大樓30坪
還是有，有錢就有～
你可以買Focus
可以買老公寓
3房難賣還有一個原因，上一代釋出的中古屋大多3房
4房，而且量又大，兩房以下物件很少，賣掉三房還要
跟這些中古物件競爭
儲藏室真的讚
過氣的3C家電直接送人省事
房數問題不大啦 個人雖然2＋1 但客廳有夠大 直接多
買一個沙發床當主人椅也不錯
用車類比就是我只買的起捷安特
二房不管有沒有小孩，最終都會有東西太多不用放的問題
除非你是單身一人
單身和單親人數多才是原因，你只算結婚的...
假議題現在的三房小的要死根本沒差
剛需就是臥室需求數量+1
但兩房除了主臥 第二間也小的要死啊XDD 多一間還是好的
說電動間放主臥那個，要嘛家裡很大，那就沒討論意義
要嘛根本沒有電動間過，光一個舒適的桌機，現在主流二房
的主臥根本擺不下，除非你單身
你還要配音響呀....
婚後也不用電動間了吧，該認命了
3C盒子的價差不會比你拿貴鬆鬆空間來放盒子划算=.=
儲藏室真的好用= =
有時候電器一個不好要維修還要寄回去...
不會呀，你打電動，老婆客廳看電視追劇
不是每個男生都可以接受韓劇的
電腦真的要獨立一間
笑死 台女訂蝦皮 momo就要一間房了 你以為空間夠啊
拿幾百萬的空間來囤盒子只為二手價？這怎麼算的？
上面蠻多留言聽起來就是還沒遇到那個狀況...
我現在三房30幾坪, 兩個小孩以後都要有自己房間, 儲
因為很多沒生的呀.......
或者單身
物真的是一個問題, 那種就是系統櫃釘再多也難解的問
題, 有小孩就知道小孩子的東西多恐怖了...
還電動房咧, 老婆在旁邊睡覺你打電動, 沒被打死我輸
你XD
等到之後第二戶三成就知道三房的珍貴 兩房套死
又不會生小孩要三房幹嘛
不會生小孩（x）沒人….（o)
第二戶三成反而是兩房會更賣爆喔！絕對不會是三房...你
能貸款的錢變少了，無論是投資或自住，一定會選總價更低
的小房
因為你能用的資金更少了啊，怎麼可能能買更大的房子
三房的珍貴 XD 說到珍貴 有比4房來的珍貴嗎 4房有比5房來
的珍貴嗎 XD
要大空間 怎不說最終還是要上四房
要大空間，兩人不生要四房，主臥之外一人一間有各自空間和
書桌，另一間儲藏室，再多生一個就多一間 XDD
兩房絕對不會套死，現在新北兩房預售根本都最先賣完，想買
都不一定有機會，總價就在那，大坪數反而難脫手
我自己是三房，但兩房有多夯去看看預售屋市況就知道了
結婚率越來越低的現在 要怎麼期待夫妻成家換房需求
變多
沒錢外加大家都想上車玩房產
家戶人數一直降，然後跟我說三房主流？現在夯低總以後突
然高總三房會人人買得起？
帶貨王..管爺會跟你說的很美好，他會說買方會加薪、會升
職、有其他的投資獲利，他以後就會生出錢換房XDD，我是
這麼覺得啦，不要亂畫大餅，把世界講的這麼美好
加薪幅度有房價漲幅快嗎？升職是你決定的嗎？升職加的錢
有房價漲幅多嗎？投資100%都賺錢嗎？可以賺幾千萬？
加薪幅度如果有房價快就不會有人買不起房了其實
中肯
加薪? 還沒加薪就追漲了啦
現在就是追漲預期科技業大爆發之後的薪水年終
竹科經驗，中南部複製，再回漲到台北
問就是2+1最酥洗
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首Po最近看到很多人在講說未來三房會成為主流 前陣子板上好像也有討論過 但其實買不到兩房才是問題吧 台中現在一堆建商都只推純三房 14期國泰豐邑惠宇豐謙13期國聚水湳首馥等等22
台灣的考古題在日本啦 想看本勞不夠以後會怎樣? 看日本 便利商店和餐廳幾乎都是外籍服務生 想看老人太多會怎樣? 看日本 計程車司機全是老人![Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？](https://img.sinyi.co.jp/uploadFolder/obj/JP649750/1.jpg "Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？")
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三房要變回主流是不敢想 但沒落倒是不至於 10年前首購都還是看三房為主 住著住著開始嫌吵 嫌空間小 於是開始看新透天 把透天當目標來換5
看到這篇突然想問一下 三房換成透天 如果是小透天的話划算嗎? 就是那種一層樓大概只能弄個一房的 總共三四層樓那種39
先界定在講的主流是自住主流還是市場交易主流。 市場交易的話， 此時此刻當然是兩房。 首購愛、脫手快、新青安重點防守範圍。 未來三房會變成主流嗎？![Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？](https://i.imgur.com/pPZ2kPsb.jpeg "Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？")
3
認識一位中產以上的長輩 他們家原本住5房華廈 有兩個小孩 小孩大了後一個出國 一個在科技業 都不在家 家裡太空曠 所以他們夫婦把房子賣了
六都應該將來都兩房主流了 看一下實登 台中的優質兩房新古成屋都已經要逼近兩千萬了 這應該也不輸新北了吧![Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？](https://i.imgur.com/fxmhbBEb.jpeg "Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？")
爆
[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？阿肥聽說兩房賣超好 風水輪流轉 十幾年前三房是主流 兩房很少人要 都被嫌小 房間那麼少 一間要做主臥另一間能幹嘛？![[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？](https://i.ytimg.com/vi/V8hke4PAyS8/sddefault.jpg "[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？")
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[閒聊] 大台北的三房是不是都假的？好奇上網看看 家附近在賣的房子 四年的一手屋 可能是投資客買的 三房兩廳一衛![[閒聊] 大台北的三房是不是都假的？](https://i.imgur.com/36loy8vb.jpg "[閒聊] 大台北的三房是不是都假的？")
65
[請益] 一個人要硬捏買三房嗎?大家好，小妹目前碰到一個難題 最近有買房打算 但因為小妹就只有一個人，所以想買兩房 一間書房一間臥房，剛剛好 但偏偏想買的地區推案兩房房型往往直接秒殺，只剩三房能選48
[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。39
[請益] 手上多個物件該如何調節台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年)16
Re: [閒聊] 現在2房是不是已經飽和了？沒錯啊 兩房就是起家厝剛需 小孩五歲以前，兩房就很夠了。 所以情侶、不生的、小孩還小的，兩房完全綽綽有餘。 我自己買兩房，
[問卦] 小坪數熱賣真的是因為總價嗎?大家好 近幾年賣房子，都是小坪數熱賣 銷售密碼是20坪出頭+2房1衛 不管建商多爛、地點多爛、用料多爛，檔檔賣爆 反觀3房，非常難賣9
[請益] 三房預售屋格局客變請益各位大大好 小弟預售屋最近要決定客變形式 大致畫了三種如下 單身未婚，預售屋後年初會蓋好 A.![[請益] 三房預售屋格局客變請益](https://i.imgur.com/0iAnE8ib.jpg "[請益] 三房預售屋格局客變請益")
8
[請益] 預售屋2房格局看了一間主建物20坪的預售屋，主要居住者為我和先生，但先生假日才會在家，目前沒小 孩未來計畫生一胎，也因此會有一間預備當小孩房，不知道還有什麼其他的建議？謝謝！ --![[請益] 預售屋2房格局](https://i.imgur.com/MVQlXxdb.jpg "[請益] 預售屋2房格局")
Re: [請益] 4房改2+1房請益稍微看了屋主想要的格局 我認為改成三房會是最好的結果 把廚房跟最外側的房間打掉 會有超過五米的客廳 面寬也也更大 剛好公私領域會各佔一半
![[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/P1J9RJWb.jpg12/10 "[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")