[請益] 1x年跟預售屋應該單價差多少合理

jemdogdog05/25 16:05基本上一年1-2 ％比較合理

jemdogdog05/25 16:06十年屋齡跟全新／預售屋大概差10-20%

bustinjieber05/25 16:14你真的不熟就用區域漲幅去回推啊，

bustinjieber05/25 16:14假設你那邊的區域2年漲了25%，

bustinjieber05/25 16:14你就用上一筆實登的單坪價×30-35%去掛

jessicaabc9805/25 16:18十年屋差20%？？？

PTTMAXQQ05/25 16:20相近的地段可以用簡易算法

PTTMAXQQ05/25 16:20每差1年-2%，十年屋打8折，15年屋打7折

PTTMAXQQ05/25 16:20大概就這樣

panzer122405/25 16:23笑死哪國算法 你台北市也這樣算的嗎

Vinccc05/25 16:240.98^n 每年折2%

panzer122405/25 16:25不說台北市 三重站旁邊 預售一坪70 照你算法旁邊10年

panzer122405/25 16:25屋8折變56？你找給我 有幾間收幾間

Vinccc05/25 16:25不過實際還是要看地段建商

jameslin51005/25 16:33沒啦現在中古屋直接照預售開不買你家的事

kutkin05/25 16:36低單價可以用% 高單價沒折這麼多

kutkin05/25 16:37你就想營建成本20 你了不起省個5~10

jessicaabc9805/25 17:07快笑死，這%數有夠鬼扯

lain200205/25 17:09成屋可以馬上入住不用等應該是要加價才對

panzer122405/25 17:09https://i.imgur.com/fBlAMqC.jpeg

z5090505/25 17:255

minikai05/25 18:451年少0.5%還差不多勒

hahaha8105/25 19:42上面版友56收的 怎不覺得70太便宜XD

hahaha8105/25 19:42現在的確很多區域預售比較甜呀

carmanX05/25 20:20賣方市場就是勇敢開價，嫌貴去買新的

Jasonmomo05/25 20:53想問 生態園區預售是買哪一間呢？

pptsuck05/25 21:00十年八折慢慢做夢... 自己看一下市場

pptsuck05/25 21:01你能砍個3-5%已經很屌了 現況是新案你買房不到

pptsuck05/25 21:03一堆空空真的魯空不是沒原因==

buike05/25 22:21新竹竹北中古也買不到才想哭

kklarinet05/25 23:41釣到一堆中古屋的屋主急了

kklarinet05/25 23:52十年85折，20年七折，30年六折，40年五折

minikai05/26 00:19樓上如果是在台北市我跟你買

minikai05/26 00:20台北市的一堆10年內都快沒價差了，還85折勒

kklarinet05/26 00:41看來真的很急XD