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[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了

看板home-sale標題[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了作者
lun0120
(Lun)
時間推噓24 推:26 噓:2 →:31

這兩年本來有些案子

預售屋從25漲到35

但有些轉單的可能賣30左右

造成5年左右的中古屋其實很尷尬

因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋

那你勢必只能賣25-29這個區間

接下來預售屋禁止轉賣(史上最大鎖籌碼)

市場上沒有30轉單了,新屋都只剩下35以上的價格

那5年左右的中古屋漲到30就非常合理了

因為已經沒有對手了

政府這樣搞根本會造成史上最大中古屋補漲潮吧

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.90 (臺灣)
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tswen12/09 18:31第二戶限貸下去 怎麼漲價

lagadidi12/09 18:33第二戶跟中古屋漲價…?太深奧了不懂

abc092200212/09 18:37之後開價不知道怎麼開,沒有投資客一搭一唱

fedona12/09 18:400-5年的新成屋先噴

spermbox12/09 18:41中古屋慢著

spermbox12/09 18:41新屋先漲

spermbox12/09 18:41中古屋明後年才會銜接上去

buike12/09 18:44別擔心,後面中古屋信用管制就來了。

spermbox12/09 18:47樓上,你當左岸喔= =

spermbox12/09 18:48信用管制又怎樣?

spermbox12/09 18:49新屋噴完中古屋噴

spermbox12/09 18:49新屋不噴中古屋才會停下來

spermbox12/09 18:49什麼鬼管制都無用

volvic12/09 18:50你一定沒看過降價的預售屋,給你個關鍵字amax

spermbox12/09 18:51樓上484平行時空☺

spermbox12/09 18:52全台灣就有amax?

spermbox12/09 18:52其他新建案你都當假的業障重?

spermbox12/09 18:53就只有

spermbox12/09 18:53不是就有,打錯

volvic12/09 18:54你這幾天當然看不到啊!它又不是一下子跌下來。房地合一

volvic12/09 18:54那時候多的是預售越賣越低的

spermbox12/09 18:55好喔,我說過下個月蔥價

popcool12/09 18:55短期被鎖,但長期看下來,之後新建案應該就沒辦法被投客

popcool12/09 18:55當沖了吧,效果還是在的

spermbox12/09 18:55就是有像你這種易騙難教的空空

calvinshiu12/09 18:55問題是少了一堆投資客,預售屋還會那麽容易從25漲到35

calvinshiu12/09 18:55

spermbox12/09 18:55沒差,我看建商還活得好好的

spermbox12/09 18:56等興富發變下一個恆大再來擔心也不遲

spermbox12/09 18:56我看興富發還是炒的很高興,沒4ㄦ

piercingX12/09 18:57不過換約的價格不需要實登吧?

carterdunk12/09 19:33爽 終於輪到中古說話了

cocoi12/09 19:34讓他漲阿,跟新屋一樣的話,買舊的幹嘛..

askachage12/09 19:544

xmoonlight12/09 19:54醒醒吧,全部一起跌

detective14r12/09 19:59所以你以為新屋建商不會漲價歐XD

sawaman12/09 20:04鑑價現在都跟不上了...開價要怎麼拉高,現在都要自備3成

sawaman12/09 20:04再拉高要4成了

jagger12/09 20:09房價都是連動的 不會背離

F9393512/09 20:10是 的

lagadidi12/09 20:14一堆人預售轉手自備都夠,不夠就買不起而已

akentjoe12/09 20:14漲起來

GiantChicken12/09 20:22新古屋要設惹ㄦ嗎

lagadidi12/09 20:30鎖預售需求又不變,成屋變噴到宇宙,等著看魯空哭暈在餿

lagadidi12/09 20:30水間

cocoi12/09 20:33有漲價就算,不用看差多少逆,

MixBear12/09 21:27你以為人人都有頭期可搶是不是

lagadidi12/09 21:33一堆空空連頭期都不夠了,還有人信貸200萬勒☺

k8556412/09 21:34跟中國一樣 二手房價大於一手qq

secrectlife12/09 21:47到最後就跟中國一樣,有房無市

lagadidi12/09 21:53現在是非常缺新屋,是不是有人搞不懂狀況

we14712112/09 22:11民進黨打房政策10隻箭有11隻都射在預售屋

hw556612/09 22:37射先行指標預售屋 後行指標中古屋噴的上去嗎

hdw12/09 22:38覺得挺87的,會買預售的不是自住就是新手投資,真正會炒的根

hdw12/09 22:38本繼續爽賺

clamperni12/09 22:46YES

poiul12/10 03:23至少可能遏止新手進來少本當沖

giveme52012/10 12:18預售屋自備款 根成屋自備款一樣嗎