Re: [請益] 為何仲介費上限要訂買2賣4?

統整一下兩派的論點
原PO
1.仲介費導致房價一直漲→我個人想法是，需要仲介服務本來就要提供服務費
不管服務費是多是少，賣房成本永遠往上墊。
2.仲介費採比率制，但是服務的成本並不是等比率成長→仲介要做的事情，應該二十年前與現在沒有差異太大吧?當然可以說現在房仲店的營運成本因為通膨成長，我覺得該究責的是為何你的收入沒有隨房價等比例成長，反而去酸葡萄。

底下推文
1.那是上限，趴數不一定能收滿→原PO說的是仲介的成本並沒有等比例與房價成長，
根本不是在談你能不能收滿趴，每次看到這類的文章，總是一堆人在噴服務費可以談
2.你可以自己賣阿→這點我很認同，的確市場機制決定一切，但我個人是不太喜歡
服務費率是用談的啦，你成本多少你要幾趴你才划算你就說清楚，我自己會去衡量
你值得不值得，不要客戶殺到見骨了大家才不歡而散

※ 引述《buji ()》之銘言：
: 我知道費率可以談，但這個買2賣4的費率依現在高漲的房價來看，簡直與搶劫一樣，也是造
: 成實際房價一直漲的根本原因之一。
: 房價500時總仲介費是30，現房價5000總仲介費變300。請問仲介服務成本可有漲了10倍嗎?
: 這個跟不上現況的%數是不是該改改了?
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