[請益] 為何仲介費上限要訂買2賣4?

dracula8318302/13 09:08這是上限

dracula8318302/13 09:09前幾篇。買加賣共收2%。

prostar02/13 09:11你是不是沒買賣過房子憑想像發文啊

kumaliu198802/13 09:15講的好像隨便喇一喇就可以收滿喔 這麼好薛你可以做

kumaliu198802/13 09:15看看房仲

ohyakmu02/13 09:21超賺啊，但你又能如何？

fiveoosoo02/13 09:30賣一間賺300萬，你快點去做仲介，賣個10幾間直接退休

color34502/13 09:34因為仲仲表示我沒底薪,加油電話費瓦斯網路三餐都要自付

color34502/13 09:34我們冒著吃土的風險去拼一次半年的收入,歡迎大家加入^^

ChikanDesu02/13 09:35一看就知道沒賣過 能賣到你要的價格這些都不是問題

ChikanDesu02/13 09:37高價的可能會幫你出動整間人力用力找人買 這些不用成

ChikanDesu02/13 09:37本喔

chen0988502/13 09:40實際上就是不殺價就是盤子，

chen0988502/13 09:40都有機會談到1%

chen0988502/13 09:40明知上限還不談？

jeffsu02/13 09:42那個是上限好嗎....我賣上一間只收1%

jeffsu02/13 09:43現在案子超少 一堆房仲搶著幫你賣 服務費真的隨便殺

blargelp02/13 10:02其實可以自售 對區域行情認識幫助很大

buji02/13 10:04我有賣過也買過

buji02/13 10:05我不是在講實際可以談幾%,我知道你們會這樣回

buji02/13 10:06我是在主張那個上限本身就該管!調降，就像基本工資該調漲

buji02/13 10:08仲介一直給人不好的印象，其來有自

yeahbabe02/13 10:12也才買2賣4而已，為啥算是房價高漲的根本原因啊

AMDsucks02/13 10:17你想調降, 2018綠委洪宗熠可是提案取消上限呢

supereva02/13 10:22你如果覺得這樣太高 你去開一間買賣都只收1%的 服務

supereva02/13 10:22又一樣好 大家都找你 開好了記得通知我 我一定找你

supereva02/13 10:24你的例子是基本工資要調漲 搞反了吧 應該是薪水設個

supereva02/13 10:24上限 你還說這上限要調降

lusifa200702/13 10:25去年賣方市場 正火熱的時候 新竹那邊房仲簡直是帶一

lusifa200702/13 10:25間成交一間 你說出錢出力？沒有的事

supereva02/13 10:25你的薪水設個上限如何？

supereva02/13 10:32明明仲介業就是個不爽不要用的東西 自售也可以 你想

supereva02/13 10:32用別人的服務 還要調降別人的服務費上限

john030202/13 10:35我都591買賣。然後自己找代書

john030202/13 10:35網路那麼方便。自己約一約就可以了

freekid02/13 10:38既然可以談 那調降上限就沒什麼意義 不然要不要反應通膨

nathan020002/13 10:38自己處理+1

freekid02/13 10:38 兩百萬的公寓服務成本相對佔比太高 服務費要不要調升

cobrabaton02/13 10:43就改成跟地政士一樣，證照只能兩個助理，然後只收賣

cobrabaton02/13 10:43方上限2萬，這樣案件太難搞的屋主你就會洗臉要他自己

cobrabaton02/13 10:43賣了

cabom02/13 10:45就算1%也是太多了，還不趕快去做房仲超好賺

cobrabaton02/13 10:49講得好像地政士會計師沒服務一樣，人家還高考及格。

cobrabaton02/13 10:50不動產經紀人也從來不會親自服務好嘛 一張牌可以租又

cobrabaton02/13 10:50可以掛20個合法營業員，然後合法營業員又不用國家考

cobrabaton02/13 10:50試比保險營業員還好考，不動產營業員還能再請沒執照

cobrabaton02/13 10:50的助理，是有多累？不就利潤太好

cobrabaton02/13 10:51而且改成不動產經紀人本人服務，店頭會少99%的仲介，

cobrabaton02/13 10:51你就自己會挑好賣的案子，然後放網路 固定帶看時間了

cobrabaton02/13 10:58其實就很簡單，目前外送員那麼多不就是很多一般工作

cobrabaton02/13 10:58不聘僱的去做，再加上很認真想多賺單的年輕人，跟一

cobrabaton02/13 10:58堆很懶不想有老闆的，如果外送費砍成現在1/3，店家抽

cobrabaton02/13 10:58成改成10%內，這樣保證少一堆外送員 店家也有錢賺

cobrabaton02/13 10:59而且其他正常工作就能聘僱到正常人

buji02/13 11:11信用卡的循環利息有設上限吧?

buji02/13 11:12沒設之前各銀行自由競爭，收取的是2x%的循環利息

daipon02/13 11:43最初服務費沒有制式化規定造成市場亂象，後來才訂出買賣6

daipon02/13 11:43趴上限，但如果要再調整就要修法。

iangkor02/13 11:59新竹的仲介真的姿態很高，要殺價嘴臉很酸的說抹個零頭少

iangkor02/13 11:59三萬吧，這種給滿服務費也是很乾

bbbing02/13 12:04銀行貸款利息上限20%你可以不借

bbbing02/13 12:05房版比較不敢講的是仲介費可以殺價

zzz5012602/13 12:14房版哪有不敢講仲介費可以殺 上面還有房仲咧

lsw8089202/13 13:27我當初買房仲介直接說他仲介費算我1%，雖然後來我才知

lsw8089202/13 13:27道他每個客人都是收1%

ntustar02/13 14:21去年賣房 付了0.87% 不唬爛

KYOLONG02/13 15:43不要再唬了 超過一千萬以上服務費很多就能喬了 6%是最高

KYOLONG02/13 15:43上限不是一定要6%

KYOLONG02/13 15:46另外 你覺得6%很多 那你怎不說屋主限制不能賣超過原始買

KYOLONG02/13 15:46家的10% 房子屋主也沒貢獻啥啊。就裝潢而已有的甚至都沒

KYOLONG02/13 15:46裝潢 就出租給人。憑甚麼 漲價賣兩倍？要知道地點好生活

KYOLONG02/13 15:46機能好 都是政府給的 不是你屋主去改善的欸 ==

physicsdk02/13 16:00規則不改你就要好好談 姿態擺出來不要一臉看起來就肥

physicsdk02/13 16:00羊欠人家宰 事實上除了服務費還有太多事情能被凹了 所

physicsdk02/13 16:00以無論如何對房仲不要人太好 太輕易接受條件太好說話

physicsdk02/13 16:00才是真正重要的事 這個規定改不改倒是其次

physicsdk02/13 16:02我也對房仲印象不好 但問題不在服務費收太多 完全不是

physicsdk02/13 16:02 而是很多服務的過程讓人不滿 老鼠屎很多

benny199061502/13 16:21高價的1%左右而已啦

buji02/13 19:30高價低%合理

RealID201802/13 20:47不爽自己賣阿

cobrabaton02/14 08:23樓上很快就會自己賣了，網站媒合履約跟仲介就好了，

cobrabaton02/14 08:23第三方支付跳下來 你就知道了

cobrabaton02/14 08:25高價就算1%還是比律師收的貴啊....很多都沒國家考試耶

cobrabaton02/14 08:25！一堆師能收費高，是因為專業+國家證照，仲介一間店

cobrabaton02/14 08:25頭才一張經紀人執照，還能用租的，服務你的都不是經

cobrabaton02/14 08:25紀人，好一點是營業員 更慘的是營業員的助理

cobrabaton02/14 08:27FB IG一堆洗腦不是他們賺走的仲介，人家投資客預售屋

cobrabaton02/14 08:27換約賺100要繳稅，你仲介隨便都賺比投資客多，你是要

cobrabaton02/14 08:27付出什麼？廣告？

buji02/14 12:14我遇到的仲介態度倒是還好。但奢華收費讓人吃不消

physicsdk02/14 15:47就是要你砍啊 砍爆他 不給砍換一個

xinh02/15 11:35事實上還有店頭抽成 各種分潤

physicsdk02/15 20:26服務費房仲怎麼分是他家的事 你覺得太貴就跟他砍 砍到

physicsdk02/15 20:26你覺得他的服務幫你談的價格值為止