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Re: [請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械

看板home-sale標題Re: [請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:14

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 機械車位事故率高 麻煩 無法堆東西
: 問題一大堆 建商怎麼還在機械車位
: 應該是往地下多挖幾層 全部弄平車才是吧
: 價錢就反映上去就好
: 現在人根本不買機械車位
: 三不五時斷頭死亡的 還在機械車位..

根據不專業停車系研究

車位有四大種類

坡平 坡機 升平 升機

四種各有各特色

其中維護成本依序是

坡平 < 坡機 = 升平 < 升機


但我們大家都是華人

講求的是一個和平


在產權登記上現在大部分都屬於法定停車位

也就是登記在公設裡面

坡平能登記 10~12 坪

坡機 升平 6~8 坪

升機 4坪



我們中國人 台灣人 都是華人

今天不是帶著負面來批評

講的是可受公平之事實


但是秘訣是

車位登記坪數越大 你的公設比越低

所以很多建商會把車道坪數灌到大公

所以很多房子明明沒什麼公設

公設比卻很高

這就是為什麼現在這麼多機械車位的原因



今天不是要買贖罪券

而是看你對台灣社會到底貢獻了什麼











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※ PTT 留言評論
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SINW01/21 18:53椅粉棒棒

keelungReeve01/21 18:54大家來鵝城為的就是三件事

solidmiss01/21 18:58偷臭

ice101501/21 19:03升平怎麼會等於坡機

jaricho01/21 19:49respect

a529271001/21 19:52很時事 喜歡你的文

Arnol01/21 19:54講機械壞話會吃拳頭,機械車位發明20年以上,用料也實在

cka01/21 21:17樓上,那前幾天夾死人是?

kusomanfcu01/21 21:37你是不是沒看過權狀

kusomanfcu01/21 21:37那分開的

kusomanfcu01/21 21:37分開寫的

aaa7201/21 21:39還有第五種 塔式車位

sdhpipt01/22 10:44塔式倉儲式才是現在的主流 不信去看一下建案就知道

sdhpipt01/22 10:46還有 升降平面的維護成本其實很低的 幾十個平面車位攤平

sdhpipt01/22 10:46升降機 跟每一台都是機械要維護 差很多

sdhpipt01/22 10:47另外 設立機械車位跟灌公設根本無關 有辦法蓋平面鐵定會

sdhpipt01/22 10:48蓋平面車位 會做成機械車位都是基地太小的原因

hsnu12734801/22 10:50塔式倉儲主流?看過十幾個建案從沒聽過塔式,

hsnu12734801/22 10:50知道哪裡有的話想去冒險體驗看看,但絕對不敢買

sdhpipt01/22 10:53市中心一堆百坪土地以內的小建案 都是塔式的 只有一個殘

sdhpipt01/22 10:53障車位在一樓這樣 幾乎是主流了

sdhpipt01/22 10:55https://market.591.com.tw/5923249 比如這個

sdhpipt01/22 10:56琢壹 金湖漾 明峰佳園全都是塔式倉儲式+1個殘障車位

hsnu12734801/22 11:51感謝樓上推薦,有空去問問看賣家給不給體驗停車

apple0001/22 13:15塔式真的不推薦 大修換鋼索 減速機 鋼輪圈 報價四百萬 五

apple0001/22 13:15年一次大修 不修摔車故障你家的事

apple0001/22 13:18塔式最怕的不是維修昂貴 而是維修公司不幹了 永大收掉停

apple0001/22 13:18車設備一堆塔式直接斷料只能停機

CIIIO01/22 15:19那裡有賣附贈鐵拳的機械車位