[閒聊] 新屋供給少到誇張,難怪搶房
都不知道是不是記者反串,
說甚麼待售新聞首破10萬,
會形成賣壓什麼的,
但是台灣老屋破500萬!
老屋比例超過50%!
這點供給根本遠遠不夠,
一個大地震來,
這些老屋根本抗不住,
全台人口直接少一半,
慘。
現在只能祈禱台灣無災無難。
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他講這邏輯 老屋不能住一樣
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老屋也沒少漲,總價低,但上漲%相當
推
老屋也大漲
推
老屋大樓根本沒有買的價值,透天還有土地
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結果老大樓也大漲
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政府鎖盤啊
噓
多吧
噓
講的好像老屋不能住似的...
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住比自己老的房子、開比自己老的車、娶比自己老的
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太太。人生啊
推
老屋沒人要,雙北變空城,是共識
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老屋也提供空間啊,不然睡公園?
推
新房有面子還可以裝逼脫單,當然追價買
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老屋裝修後住的可舒服,室內空間又大 又在市區不香嗎
推
香,翻修後空間大,自己住超爽
推
香啊 不要地震就
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老屋那公共區域沒法讓現在年輕人裝逼
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老透天只要不是磚造 因為都蓋不高 其實也很堅固了 地震倒
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的也都是老大樓、公寓
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等繼承仔的自豪空空 就讓他們繼承40年老屋後再繼續住40年
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吧
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可以住,但是老屋銀行貸款成數很差,等於無效供給
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看你在哪的老屋,出了台北就是慘
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10年後少子化也發酵了,本來就不需要大量的供給新屋
推
還在少子化 這幾年嘎爛了沒 政府一定會開放移民 這是國
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安問題
噓
大樓跟透天根本懶覺比雞腿,一個黃金一個垃圾,三小爛分
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法?
噓
[新聞] 賣壓沉重!內政部公布全台待售新成屋破10萬
噓
日本南歐一堆老屋地震也多 還不是照住 無知
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[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的21
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來有人說為什麼房價越來越貴是因為土地變貴 而政府為了獎勵都更 目前使用的方法是容積獎勵 讓每坪土地可以蓋更多樓地板面積 容積獎勵就是讓土地變貴的一大元兇 也直接造成房價上漲6
Re: [新聞] 賣壓沉重!內政部公布全台待售新成屋破10萬快笑死 一堆鄉民不知道新房供給遠遠不夠汰換老屋 全台老屋今年恐破500萬戶 北市占比居冠 2024.03.211
Re: [問卦] 地震頻傳,房價會降嗎?老屋越來越老,買防震係數足夠的新屋比較安全 現在大型地震都在中南部比較多 台北曾經也有過大地震 週期可能是百年,只是可能 1815年震央在台北跟宜蘭2
Re: [新聞] 房市每年新增供給高達10萬戶 專家:只有台灣老屋去化的問題是持有跟維護 成本都太低,成本優勢極高,以至於 除非屋主有剛性換屋需求,否則難以 大幅增加更新 特別是奇葩的房屋稅房價稅基算法,讓- 台灣的住宅嚴重供給不足 因為有一半都是老屋將來是沒人要住的 剩下的人口只有一半的房屋可以住,其實供給量不夠 因為台灣是一個很難都更的地方,房源是很缺的 靠建商每年五萬戶十萬戶,要蓋到民國幾年才能滿足現代年輕人的需求呢?