Re: [請益] 房屋買賣稅務問題

taoist9999 發表於 2023/12/15 下午12:47:39

看板home-sale標題Re: [請益] 房屋買賣稅務問題作者

(鍵盤地政士)時間Dec 15 12:47:39 2023推噓推:0 噓:0 →:5

二親等買賣建議先找有相關經驗的地政士諮詢及處理。

　　民國104年12月31日以前取得之不動產，賣出後所得稅採舊制的財產交易所得，土地不必繳所得稅，僅有建物的所得於次年5月申報個人綜合所得稅時，納入個人所得，這個每年都會出一個函釋講怎麼計算？（原則上是核實認定，例外是按房屋評定現值按%計算，看函釋內容就清楚了）。

　　至於親友間移轉不動產，究竟要採用贈與、二親等買賣還是繼承等方式，均應以各種方式的法律問題及稅法來分析比較，建議備妥資料，找有相關經驗的地政士付費諮詢。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.207.105 (臺灣)

※ 編輯: taoist9999 (111.241.207.105 臺灣), 12/15/2023 12:50:21

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stefanie12/15 14:35你不就是？

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krf0812/15 17:10同意，很多眉角文書，如果不願意找地址士自己亂搞，到最後

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krf0812/15 17:10損失更大。

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krf0812/15 17:12房版的勇氣我常常很佩服，不跟地政單位，地址士求證。跟投

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krf0812/15 17:12資客和房仲求證？

※ 編輯: taoist9999 (36.229.226.241 臺灣), 12/15/2023 19:11:48

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