Re: [心得] 被房貸羞辱的一年,此生不再投民進黨
講白的
新青安就是雙標啊
這政策剛出來時候貸款根本很好跑
屋主一樣的條件 可以貸到的成數就是比現在高
而且利率幾乎都是2%初
還不用綁一堆保險基金什麼鬼條件
可以去複習以前的圖卡
現在貸款各種刁難
而且時間一拖再拖
買賣合約是有壓付款日期的耶
好笑
腥青安不就是政府跟銀行做政策配合嗎?
結果現在政府推給銀行
銀行推給政府
何必這樣搞年輕人?
可憐==
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成數是看鑒價 利率那時候大家都嘛2%初 別胡說八道好嗎
推
額度用完啦 一開始比較沒額度問題啊 限量是殘酷的
推
這系列文章我不懂為什麼要抱怨,新青安讓額度用完意思
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不就是讓首購好買房導致首購搶買,這不是原本的用意,
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但限量是殘酷的後面手慢的沒額度怪新青安?新青安只有
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我能用別人不能用的概念嗎,我就新青安剛出來就用負擔
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比租金還低真的舒服
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推新青安讓小白上車就很低能 騙上車再割
推
新青安就白癡政策,既然知道額度很少還在高房價推。害
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慘一些原本買預售的首購。
噓
限量政府要先講啊
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你的舒服造就別人的不舒服還好意思出來講
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政府推一個鼓勵首購自住的政策 但額度卻和原有的貸款機
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制共用 這件事情本身就超級詭異
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然後沒有設置任何防止短中期轉賣的措施
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今天出事了才在那邊緊縮貸款條件 這些當初因為政策上車
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的人都被打成投資客 到底是想解決什麼問題
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解決你啊
爆
首Po我曾經傻傻地連續三次投民進黨,以為他們會幫年輕人圓一個「有自己的家」的夢。 結果呢?今年買房的經歷,讓我徹底死心。 名下無房,想買人生第一間自住房。 去銀行問40年房貸,連聯徵都還沒調,直接一句——「今年沒額度」。 退而求其次問30年房貸,利率高得嚇人,還被強迫綑綁天價房貸壽險。27
原文吃掉 只能說買房子真的別在市場一頭熱的時候跟著買 小弟之前一直因為受不了樓上的鄰居而很想換房子 在2023年有一段超冷盤時,當時根本沒有人想買房,都在等下跌 收到板上大大們的建議決定拚一把,把原本的兩房賣掉邊租房邊找房22
有幾個疑問 1. 你為什麼不用新青安 2.為什麼不敢公布自身條件?大家可以幫你看看問題在哪啊。綁壽險是不是因為你本身條件 不夠好,對銀行來說要多綁才願意借? 3.為什麼堅持要借40年?如果四十年才還的起其實你不太適合買房欸10
借問一下,如果是年收 300 買總價 2000 左右的,以現在的行情大概會落在甚麼結果呢? 三年前送了三家,印象中分別是 1. 85%/地板利率/寬三 2. 84%/地板利率/寬三 3. 85%/地板利率/寬二33
剛好今天早上睽違....我都忘了上次接到房貸電話有多久了XD 總之富邦主動打來通知, 說他們房貸開始有額度了, 問我有沒有興趣 還跟我喇半天聊上次貸款的事情, 我都想都多久以前了, 結果一查2021 忘了說, 電話最大的亮點是說在海外券商買的大公司股票也能算財力 我猜想大概是上禮拜央行說放款集中度政策要調整, 開始有動作了25
講一下為什麼這次反應會這麼大 先講結論 因為真的殺的是首購客。 其實啦,現在(四到六月送審核的那批,現在都要附月份了,每個月都不一樣) 不會貸不到,就是新青安排不到而已。11
我要幫這篇講話 新青安不就是希望幫年輕人有個家? 年輕人既然已經準備好了 連40年房貸都願意 我說真的啦4
欸我阿肥拉 大家都說預售屋貸款沒有影響 因為對銀行來說這錢就是左手進右手出而已 但好像沒有人願意分享現況 是說 撇除第二戶的限貸3
最近跑過房貸,這種狀況我猜真的不是原po的問題 之前跑房貸的時候我也是想說貸款年限愈久愈好 所以前幾個關注重點就是房貸最久能夠貸多久 問過大約五間銀行,其中三間有到初審做聯徵 幾乎都是回我說沒有,現在他們沒有40年產品70
雖然覺得是泛政治釣魚文 但作為半個從業人員、還是出來簡單說一下,分享一些跟銀行溝通的小眉角,看能不能給有需要的版友一點幫助 (若原po真的有需要,高雄地區可站內) 首先,是跟仲仲買還是建商 後者比較簡單,稍微有牌子的建商都會銀行談好,收支比算得過就行,算不過的就拉保人
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Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行本身工作是台銀授信襄理,房貸壽險要不要買 ?買了會不會讓貸款條件、速度都更有利? 這種事只能意會不能言傳,規定就是不能強迫 推銷,被蒐證投訴到金管會長官也不會挺你, 我都跟我經辦同仁說有開口問就好了,不要明38
Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。![Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100% Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%](https://i.imgur.com/IlvvCCab.jpg)
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[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題? [閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg)
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[閒聊] 新青安超過1000萬的部分不能40年了?最近聽說,公股銀行在限縮, 申請新青安,房貸超過1000萬的部分, 只能最高30年了(本來是整筆都能40年) 這影響很巨大吧?! 尤其是高房價的雙北,17
Re: [新聞] 下斡旋前先問貸款!銀行竟要求「有1000萬國泰世華目前只借VIP,其餘基本上借不到 要再國泰金控有1千萬,基金 定存 活存 保險 不然借不到 FB銀行是嚴查收支比,頭款來源 不想被看收資比,本行或他行500萬基金 保險 活存2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房? Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg)
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[問題] 新青安房貸小弟上週剛簽了一間中古屋 符合青安首購條件 看新聞得知8/1新制上路 今天仲介配合的銀行人員聯繫我 說是可以直接申請青安房貸
Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%請問一下 降的幅度不是應該依照合約嗎? 各家銀行用的指標利率不盡相同 像是政府政策貸款大多是2年郵儲當指標利 所以是降0.25% (昨天郵儲已經調降了)