[閒聊] 新青安超過1000萬的部分不能40年了?
最近聽說,公股銀行在限縮,
申請新青安,房貸超過1000萬的部分,
只能最高30年了(本來是整筆都能40年)
這影響很巨大吧?!
尤其是高房價的雙北,
貸款隨便都超過1000萬
然後之前又拉高收支比標準壓制成數
這就是政府的態度了吧?
信用管制打擊剛需
股市又不好
看來房市準備冷盤了
尤其是中古屋市場(因為適用現在房貸政策)
但有無可能,因中古屋貸款條件變差
又把剛需更趕去付款更寬鬆的預售屋?
預售屋繼續飆?
--
4
買不起就不要買阿
1000萬只能買北市廁所一間 確定要貸?
這麼白痴有可能嗎
你的邏輯比較適合去股版發廢文
本來就沒說可以整筆了,板上這段期間問貸款的 一大堆都
是超額30年
哪次不飆?
為何之前我問公股是整筆都能40年
本來就應該這樣 想買自己靠本事 不要開槓桿
我買房都是用15 or 20 年當基準的
急了
我超過的部分可以40年 嘻嘻 還2.185%喔
之前沒保證但幾乎可以 現在不一定
當然可能因為金額很小就是了
我怎記得是超過一千利率沒有優惠而已,不然貸星展就好
看到聽說就不想看了
能開槓桿也是自己的本事啊
魯空最愛聽說......
這樣預售屋又要飆了
那間銀行說來聽聽
因應72-2 會增加多戶貸款成數
這樣就沒3成問題 計畫通
晚了就不要了?
星展40年沒給寬限期 說星展可以的是沒手打電話是不是
等3.0
年限最高40年、寬限最高5年都是最高,怎麼會認為你都可以
拿到最高
敢在房版講 你很勇喔
說一下自己的條件再說吧,別人可以40年不代表你可以
本來就沒保證1000萬以外的部分
冷盤好啊 換房仔很辛苦欸QQ
明明上限1000 剩下的就是其他貸款 看你怎麼談
最終都是看個人條件,每個人條件不同談出來的就不一樣啊
。
打房價很簡單 要不要而已 蔡就是要炒房 賴呢?
我整筆13M是都40年/寬5 但是去年12月貸的
3000萬月付2萬輕鬆買房又不行了!!!
35
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響今年大選完後,感覺台灣房地產的熱度整個大爆炸 其中最大的推手不可否認就是新青安政策吧 額度1000萬、寬限期5年、貸款年限40年、補貼後房貸利率低於2% 那麼優惠,此刻不買房更待何時是吧 5年以後勒?1000萬 + 40年,條件用好用滿,利率用1.9%算,38
Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。24
Re: [新聞] 「新青安」發威! 9月五大銀行新增房貸連新青安真的狂啊 我之前沒料到 銀行還會直接或是間接因為這個政策 鬆綁一大堆內規 1.屋齡50+的北市公寓有人貸到40年9
[請益] 房貸選擇最近詢問房貸, 猶豫不決想請各位房板前輩給點建議 先謝謝大家了! 背景 預計貸款1200 年紀在某些銀行已經無法40年房貸8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案7
[請益] 請問最近中古屋貸款各位板上前輩好 小弟近期簽約中古屋 代書推薦台銀&元大 我都已經提出申請 台銀公股可申請新青安5
Re: [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問, 例如: ・年齡超過35是否會影響新青安年期:有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...,用信貸是否可行: 只要收支比過,有機會申請到最多22倍平均月薪,利率也有機會給到地版價,2
[請益] 農業版新青安與一般新青安可否併用農業版新青安和一般新青安可以一起使用嗎 假設買房時有符合新青安貸款的條件 分別向農業金融機構與八大公股銀行 申請各1000萬的額度 這樣可貸款額度就提升至2000萬了- 好奇這個五年斷頭潮是怎麼判斷的? 是用五年寬限期去推出來的嗎? 本肥剛好在金融業工作 其實民眾去申辦新青安房貸時 銀行就已經是用「寬限期後」的金流在評估收支比了
99
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億61
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價51
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億20
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億6
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億30
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩15
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住7
[請益] 詢問首購的認定5
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩