Re: [請益] 第二間房

wantr7 發表於 2021/9/15 下午7:27:02

看板home-sale標題Re: [請益] 第二間房作者

(will)時間Sep 15 19:27:02 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:6

※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: 小弟跟目前女友差不多要結婚了，小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了，當時總價約
: 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。
: 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我看
: 目前房貸利率低，再加上我跟女友都是公務員（雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保
: 以及退撫），請問網站上的大大會再買第二間房嗎？另一間出租抵房貸，自已跟未來老婆
: 就省吃簡用繳房貸，當作存錢，那假若買房會建議中古房屋還是新成屋，還是預售房屋呢
: ？

想詢問我也是類似的狀況，去年在竹北買了一間總價720的貸款約600萬寬限期三年，還沒開始繳貸款
因為竹北近期的租金好高好高，租金可以蓋過房貸，覺得自己住有點浪費
想去比較偏的地方再買一間約700的搬過去住，竹北拿來出租

我的年收約100
想請問我第二間貸款貸的到8成嗎？
目標貸30年貸款寬限期3年

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kagaya09/15 19:38去問銀行可能可以。另，竹北有700的？？？

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kerorokk09/15 19:53可以，很簡單

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IBIZA09/15 20:14年收100萬算你月收8萬, 你的負債比月還款最高是5.6萬, 相當

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IBIZA09/15 20:15於最多可貸房貸1600萬

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DrTech09/15 20:20去年年初，竹北700很好買。現在同等級都直接翻倍。

推

rusuall09/15 20:28感謝IB大計算