Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適
借問一下，超過十倍的話不會影響到生活品質嗎？
像我年收300，但是買2000多的，這樣一個月大概繳7萬多，一年下來除了可以出國玩還可以每年多投資100萬到指數上
但如果倍數繼續往上加，感覺除非一直開寬限期，不然其他事情都捉襟見肘的？
※ 引述《occlumency3 (鎖心術)》之銘言：
: 這裡不考慮企業主、專業投資人、房東等主要收入不是固定薪水的族群。
: 想了解一下領薪水的大家，你們的自住房總價大約是現在年薪的幾倍？
: 目前看了一間滿喜歡，總價大約是夫妻合計年收入的9-10倍，不知道會不會太硬？
: （自備款已存到）
: 假設貸8成40年無寬，未來每年房貸支出大約是年收入3-4成，如果不算年終或績效獎金?: 我們兩個公司規模都算大也穩定，倒閉或裁員風險相對較低（但穩定的另一面就是每年?: 寫到這邊發現好像CFP板比較適合XD
: 但還是討論看看吧～謝謝。
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一個月還有18萬 很難捉襟見肘吧
就是投資的錢會比較少吧
年收100買1000 年收200買2500 年收500買3500-4000 身
邊經驗
樓上家戶所得！
？
指數用台指期作超省
多的保證金可以先還房貸 崩盤再用投資型增貸 貸出來扛
樓上的，現在早就是年收100買2000、200買4000了
倍數再拉高 對生活品質應該沒差，頂多就資產增加速度趨緩
，心情不美麗... 減少檢查資產的頻率就好了 XD
兩百買四千很硬吧
會嗎？ 如果會 可能要重新檢查一下 “生活基本開銷增長”
是否與家庭收入增加 一致，一般來說，超過一個數字，額外
更加的基本開銷大多是心情爽或者... 過度投資（保險/股票/
基金）。過度投資會讓生活品質不升反降，其實是很多中產階
級容易忽略的誤區...
投資跟花費要取一個平衡點
根本沒有標準答案，因人而異
我遇過買超過70倍的預售屋 厲害了吧
我們家是20倍，不過完全沒有用到另外一個人的保證、薪
資、資產等等算法，就是一個人扛房貸，一人扛生活所有
開支～
奇怪，自己品質如何不是自己最清楚嗎
這要問你自己吧！我自己是每季都要家庭出國，四個人出
去一次幾乎10萬到40萬都有，所以一年旅遊花費就100萬，
其它家庭開銷食和育大概一年也是100萬，
房貸是另一個故事了
你要知道 你明天不一定活著或有工作
看薪水在什麼時期，如果在成長期，那10倍就太保守
![[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適")
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[問卦] 多少人房貸快還不出來 準備賣房了?事情是這樣子的 前兩年疫情期間 朋友跟風買了間2000萬的房子 掏空所有積蓄 貸了約1600萬 當時大家都很替他開心 終於晉升有殼一族 而且房子看起來還很氣派 但朋友月薪約5萬多 一個月房貸就要繳5萬多 快6萬![[問卦] 多少人房貸快還不出來 準備賣房了?](https://i.imgur.com/AuPRYXvb.jpg "[問卦] 多少人房貸快還不出來 準備賣房了?")
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[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了？大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸22
[閒聊] 年收300萬買2000萬房，所以年收50萬買？有鄉民告訴我，年收300萬買2000萬的房子剛剛好， 所以年收50萬的人，買個330萬的房子也是剛剛好！ 我：靠杯你要去哪裡找330萬新成屋啦XD 更不要講人家2000萬的新成屋是幾坪， 啊你330萬的新成屋是可以幾坪啦？20
[問卦] 台灣房價貴成這樣到底誰在買如題 最近在跟朋友聊天提到他同事夫妻在中部郊區買1600萬房子，頭期款父母雙方幫忙，剩下 房貸一個月繳5萬多佔了夫妻薪水的一半，加上生活開銷教育費等等幾乎就沒了，人生就 是只能背著這房貸30年甚至40年，工作就夠辛苦了，然後一輩子就是繳房貸繳房貸，然後 要結婚女方說沒買房要住哪，天啊，你沒房就別想結婚，買房就是房奴，這樣子這麼辛苦15
[請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎各位前輩好 目前在做財務規劃 可運用資金5000萬現金 有幾個打算 1.買一間收租透套 年收約200-250左右9
[問卦] 台北市房子是誰在買台北市小宅一戶假設三千萬 100萬 / 坪 頭期款繳20% 600萬 剩下2400萬分三十年貸款 一個月大概繳9萬![[問卦] 台北市房子是誰在買](https://i.imgur.com/ftMmvy6b.png "[問卦] 台北市房子是誰在買")
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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?認真回 如果沒祖產白手起家的話 新北大概要家庭年收一千萬 台北兩千萬以上比 較適合 年收不到一千萬的家庭 買桃園真的會舒服許多 桃園二字頭的新房子還一大堆 像我們就買在南桃園 一個月房貸才兩萬多 股票一 個月漲的錢就可以繳好幾年的房貸3
Re: [請益] 是否該捏下去？又怎麼捏？其實幾個關鍵問題不知道: 1. 父母，娘家是否有錢， 在你真的爆掉的時候， 可以接手處理。 2. 兩個房子，房貸繳幾年了， 賣掉會剩下多少錢。 3.對生活品質是否要求。 自己年收比你少一點， 也大概300水準
Re: [求助] 該分手還是繼續走下去？借串問 年收150是領了多久 為何拿不出200萬頭期款 我以為年收150存個70萬應該還好? 還是他才剛工作沒多久
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？12
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
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