[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適

topaaron1205/22 08:5515

tskier05/22 08:58可以

chimouse05/22 08:59我買的時候是14倍 賣的時候是28……

MediaPlayer05/22 08:59這沒有固定答案吧，還要考量你們平常的一般性支出啊

chimouse05/22 08:59然後又去買25倍的

xc2v05/22 09:03年收1000萬 10倍等於一億

fluffyradish05/22 09:05要看平常的支出加上房貸，每個人狀況不同

lou361205/22 09:065倍

jerry101905/22 09:08我10倍沒住老家，若沒出租應該算硬。

jerry101905/22 09:08另一半因為住我這，我才推坑12倍。

jerry101905/22 09:09但這跟年收有關吧。賺越多，剩更多，

primeblue1705/22 09:10家庭年薪100跟1000 評估方式不一樣

foda05/22 09:10銀行都有固定額度了，直接去問吧，我都直接問銀行人員，一

foda05/22 09:10件普通的代辦事項而已

jerry101905/22 09:10十多倍可能無感。

LiebeLion05/22 09:1010倍在那邊說硬..

CIIIO05/22 09:1015

ship122805/22 09:1410-15，20就是捏

Throwout05/22 09:18買房不能用年薪吧，要用固定薪資去算，獎金不太可能30年

Throwout05/22 09:18都會有

asd3141592605/22 09:19買的時候當時年薪12倍 現在大概目前年薪10倍吧 這樣

asd3141592605/22 09:19說起來沒有漲很多耶QQ

gyqmo05/22 09:19生活會過的較辛苦喔！每月還款是月薪的4-5成，你會發現存

gyqmo05/22 09:19款幾乎不會懂了

Throwout05/22 09:19除非你是國公營企業的話用年薪估算就算穩

gyqmo05/22 09:19不會「動」了

asd3141592605/22 09:20不過長輩總共給了8位數金援就是

master3205/22 09:21工作穩定無失業風險那拉高一點沒問題

gyqmo05/22 09:21如果你們還有生小孩的規劃，就真的會很辛苦喔

Redchain05/22 09:22貸款是年收14倍，現在還是14倍

lovingbase05/22 09:26年收400 總貸8000萬 你這還好

SouthEast6205/22 09:38正常開銷的家庭，年收150跟年收300常態性開銷的結

SouthEast6205/22 09:38餘數字會差不少，可以負擔的倍率也不同

Arnol05/22 09:3910倍硬在哪?

jerry101905/22 09:40不好意思，因為我還要買，所以一直

jerry101905/22 09:41感覺10倍硬。現在想想，應該是無感

Arnol05/22 09:44還想買的話可以把想買的物件價格疊上去，看是幾倍XD

CrazyKill05/22 09:44歐美標準是5倍

CrazyKill05/22 09:44https://i.imgur.com/CnqRd1O.jpeg

loloool05/22 09:44看開銷，有老婆小孩10倍也偏硬，但單身15倍卻還好

morrishh05/22 09:47說過很多次了 不要看年收 要看可支配所得

morrishh05/22 09:47扣掉你全部開銷 包含孝親 所得稅等 再自己抓成數

GGFACE05/22 09:49三倍合理

vicet05/22 09:59買的時候家庭年收8倍 現在漲到10倍

CaLawrence05/22 10:01我第一間買的時候大概12倍

esheep05/22 10:027.X 倍，這個看家庭成員的“心裡舒適度”。買不起就向外找

esheep05/22 10:02而已，如果是自住首要不貶值就好，只有一間沒什麼好談投資

esheep05/22 10:02不投資的....

benny199061505/22 10:03瘋狂亂殺好久不見了

Mithra05/22 10:07自住的5倍

Mithra05/22 10:07投資物件加起來11倍

KingFelix05/22 10:08沒小孩 可以拉到4-5成 有小孩要3成比較沒壓力

chimouse05/22 10:09懷念以前買房真的是買方可以胡亂砍

NirOE05/22 10:12買的時候8倍 兩個小孩 也是硬 但是不到一年變10倍了

metam05/22 10:14跟推文差不多，抓13倍單身不算硬，有小孩也可以

Mithra05/22 10:16其實看儲蓄率比較準，抓一年儲蓄額的20倍 穩穩地

Mithra05/22 10:17100花50萬跟200花150都一樣只能拿50繳房貸

MTBF05/22 10:18純看倍數也會失真，生活開銷有固定支出，就跟銀行放貸一樣，

MTBF05/22 10:18月收20萬收支比能給到七成或更高，5萬收入有些還給不到五成

jemdogdog05/22 10:19我自住房是年收入的2倍多

winston1705/22 10:19收入再高 存不了錢是要買個毛

inzaghi022105/22 10:20扣掉正常開銷來算比較合理，不然你賺60跟600可動用

inzaghi022105/22 10:20餘額差多了

F123981005/22 10:21我個人是買到接近年薪20倍!...不過我有保險(老婆薪水)，

F123981005/22 10:21現況是還沒用到老婆薪水。

carden3105/22 10:34扣完最低生活費再算，你節儉是有極限的，50W買500W跟100

carden3105/22 10:34W買1000W不能比

gtjs4505/22 10:385倍比較合適

vava556605/22 10:4120~30倍都可以，只要房價會漲就好

cynthia92005/22 10:41台北市自住五倍

fedona05/22 10:4250倍，開到滿

fisher687905/22 10:5610~15吧

panzerbug05/22 10:5910

steany05/22 11:1320倍都輕鬆吧

MontoyaX05/22 11:16買的時候5.5倍，現在不知道

Refauth05/22 11:16我個人估十倍到二十倍。

abcd042105/22 11:22買的時候8倍 兩個小孩 幾乎月光～

soulXdancer05/22 11:25現在要在六都的話普通等級的至少20倍

dick92905/22 11:25我家是夫妻所得的8倍，35歲購入，養兩個小孩，感覺繳起

dick92905/22 11:25來還算舒適

lucifero05/22 11:26 保守30倍 有辦法捏爆的話 50倍剛好

dick92905/22 11:26不過買在六都以外，所以參考價值不高

kiroru05/22 11:27老婆薪水都自己用 單核心扛請問要幾倍?!

xupmc05/22 11:30幾倍沒差吧 能買就買

aimlin05/22 11:32一般是六倍以內

plcc12205/22 11:4510

thbygn9805/22 11:51我買十倍的

thbygn9805/22 11:58五年寬限後應該是八倍左右，不過我已經又把頭期賺回來

thbygn9805/22 11:58了

SL912205/22 12:101.5倍

bustinjieber05/22 12:13看你資產多少

NicholasTse305/22 12:16跟總價無關 是看你貸多少

popcool05/22 12:278.5

HAHAHUNG05/22 12:31有兩個小孩8倍就好

yayayogo05/22 12:47總價13倍，貸款約10倍

GX90160SS05/22 12:57北市 年薪18倍 年收不到3倍

nzej723yyip05/22 12:59（不含另一半）10倍 加裝潢11.6倍

nzej723yyip05/22 12:59算貸款是7倍

kitten12305/22 13:3920-25都還OK

askaa05/22 14:25沒有不行啊 你覺得有問題的點 其實都不適問題

xc2v05/22 14:28不是用薪水扣掉支出 算出每月可負擔房貸 再反推房貸總額 加

xc2v05/22 14:29上頭期款 算出可負擔房價嗎?

xc2v05/22 14:31年收50的 10倍也買不起 根本存不了錢

jameslin51005/22 14:35想抓10倍以內我看根本沒房子可以買

DDG11451405/22 16:3212.5

GLNB2RJ805/22 16:53普遍20-25都在合理範圍

fransiceyho05/22 16:59一堆亂講的 你自己用計算機算最準

neive05/22 18:21房貸壓在1/3，生活品質才優

mrporing05/22 19:29如果你在竹科又是單人，我覺得6~8倍，我自己是快8倍

mrporing05/22 19:308倍的好處是換算成房貸所得比大概才25~30%，非常寬裕

loopdiuretic05/22 21:35合理10-15吧 當然要省一點就7-9

starbucks1605/23 15:1615倍

Young7205/24 07:03買的時候5倍，現在3倍

encoreg5798505/24 08:23我15倍