Re: [請益] 我這樣可以買房/買車一起達成嗎?
你很像我某個女性朋友
她剛在中和買了電梯大樓
也是一千多萬
也是養貓,四隻貓
也是錢存了不少
你的財務狀況
是只有存款800+月收入10萬
其他完全沒有嗎?
是否有其他支出呢?
好像沒看到
因為一般人10萬還要扣掉其他
例如孝親費 租房 信貸 保險 各種開銷
但如果啥都不用,那真的可以過蠻爽,很令人羡慕
像我一個月要給爸媽兩萬五
不然也可以很爽
##$
所以講回來
我覺得 現金 跟 現金流 要分開看
800萬買房當然沒問題
但是未來的開銷,假設你真的車房都買,算一下月開銷:
房子 : 貸款1200萬
月付本息 45000+管理費3000+水電2000=共50000
車子
賓士 月付車貸+保養+租車位
大約 25000
這樣就75000
還有你的餐費生活費(抓20000)
養貓費(5000?)
加起來就超過十萬了!
太吃緊,可能要再增加斜槓兼差
或者其他被動收入(像前輩建議買小套房出租)
不然我是不建議一起衝啦!
(但如果家裡有礦可以支援
那當我沒說,嘿嘿!)
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理智好人
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都40歲了,這種問題還來問網友,都沒朋友?
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40歲有800萬卻不會支出分配也算奇葩
現金部分計算 頭期,300 裝潢 想對自己好一點 250 賓士 a180,二手商賣90左右 回來整理一下 抓100 以上累積650 若現金900, 扣掉上面所有 剩下250 接下來每月收入支出打平無存款 可能撐到65退休 ,存款還是250? 剛好房貸繳完了 每月支出 抓4萬(如果車沒賣) 年支出48 這樣大概六年到十年會花完? 那之後呢?
※ 編輯: rabinson (180.217.244.39 臺灣), 09/10/2022 16:58:1916
謝謝大家在中秋連假還來回覆我 大家問買車的必要性?等等 我來說清楚一下狀況好了 除了爽度之外 主要是因為我還有一隻毛孩 我未來的家離捷運走路4分鐘 所以上班通勤我還是會搭捷運 騎機車(到公司7分鐘) 在雙北走跳我也是可以大眾運輸的 (漂不漂亮就是另一回事了 但我自認我很正 哈)51
首Po大家好 我是單身40歲的小阿姨 前年在雙北第一環買了二房預售屋 總價約14XX 明年底前交屋 交屋前工程款會先付2成 目前自己的自由現金 約800-900萬 (就是不需要解保單那種) 月薪約10萬 明年交屋要保留一筆錢給裝潢家具家電 因為是自己要住軟裝想高級舒適一點1
房價算 1500 自備兩成 300 新屋兩房室內 應該是 15~20 坪 裝潢一坪抓到頂10萬
爆
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[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。63
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