Re: 請教退稅400萬
除非你都拿現金
400萬免稅額可是相當60萬的房地合一稅
如果你又搞重購退稅那金額更高
你覺得國稅局會輕易放過你嗎???
目前對國稅局來說茶稅CP直最高就是房地合一
不會大量人力看看裝潢照片,覺得可疑就抓你來說明
在抓裝修公司來說明,你就看裝修公司會不會賣了你
出租這種更好查
他只要看你的所得稅利息收入,找出常用帳號,要你提供出來
每個月固定幾號有薪資以外收入,尤其非薪轉帳戶,薪轉帳戶多筆薪水
更別說99.87%的人都是轉貸款扣款帳戶,這更好抓
而且薪資收入其他收入基本上是浮動,至少個位數是
房客又被註的話你就.........
6年那怕是你做一天AIRBNB都是掛點
勇者要常試不反對
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國稅局要你提供
信用卡 電信帳單半年繳費紀錄 你沒在公司或住家附近繳 你騙軌
健保就醫紀錄 你高雄房子 都在台北看感冒牙醫 你騙鬼
管委會磁卡紀錄(不一定有)
電信軌跡要你提供 恩
更別說你在台北上班,買高雄房子自住,那就請你給大眾交通夠票紀錄,ETC紀錄
搭同事的車共乘 那就給同事的
到處蹭免費車也可以,信用卡 電子支付等紀錄
你都現金也可以ATM提款紀錄,銀行臨櫃紀錄
跑都跑不掉
※ 引述《chinck (server)》之銘言:
: 想請教版上的大大
: 我有一間房子預計出租
: 出租六年
: 戶籍在這間房子
: 租約不可報稅跟租金補助
: 這樣是否六年之後賣掉會可以有400萬抵稅
: 以及10%的最低稅率不走重購
: 請問這樣的方式一切正常應該是可以有上述的優惠
: 不知道我的認知是否正確還是錯誤
: 謝謝
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明年五月報稅就把租金報上去啊,幹嘛管房東
你有被害妄想症?
台灣唯一可以「造法」的政府機關叫國稅局,法律雖然規定了
政府機關必須怎麼做,但國稅局沒理洨過
是不是妄想很難說,只要國稅局沒想到,沒有國稅局做不到
只要不是十幾年老房,滿6年賣報免稅的國稅局全部拉出來查
國稅局當初自己函釋說,同一年度買賣六間才要課營業稅,後
來都是自己看了爽就課,然後被告還勝訴,囂張到直接放官網
當教案
真的別以為國稅局紙紮的,扯到爆的機關
國稅局就是只要報免稅的全部拉出來查 有疑慮就叫你解釋
本來實務解釋權限很大啊 稅務員可以裁量
想省400萬? 國稅局的業績還不跟你拚了? XDD
國稅局....聽大家這樣說....好........恐怖 >_<
被害妄想症
我只知道我國稅局的朋友很喜歡跟我聊天,聊完他就學到一些
招數了
老大哥覺得有問題就查,就怕你不只逃房地合一
你電視劇看太多???
總有人覺得自己不會被抓然後惡搞補貼政策
四年前辦重構退稅 去年有借人入籍 今年就接到國稅局電話 要
入籍者簽切結
重構退稅條件之一就是要有自住事實,國稅局請申請人準
備這些證明很合理吧,有自住這些東西都不難舉證
全台灣最猛 就立法委員
立法委員碰到國稅局 一樣投降
大家想一下 有沒有聽說過 國稅局長被叫去罰站的
沒有 因為很簡單 有種你質詢國稅局 或是叫局長罰站
國稅局馬上搞你 你給小三的錢 國稅局都給你查出來
一般人申請就過了 真的是被害妄想症 以為自己小房子賣掉那
點稅多大條
聽到很多包養小三都給現金 要查什麼 大家真的很愛幻想
現金沒金流 又不像收現店家可以站崗看 你床上給現金國稅局
可以在你床邊看你表現?幻想也要有個限度 不要假裝自己懂很
多然後講出笑話
君子愛財,取之有道!好好合法不行嗎?!
就是有你們這種人,這次新親安才會變成這樣!
繳稅是憲法有保障的少數公權力,你覺得大不大
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[心得] 重購退稅 實戰分享動機: 很多人一輩子只買賣一間房子, 像我也是第一次辦理重購退稅,細節是問人才懂,現在辦理成功所以紀錄一下,順便分享 。 前提:37
Re: [問題] 所得稅拆單流程確認5/6晚間繳納,一直到5/12才查到繳費紀錄,不知道為什麼這麼慢 ※ 引述 《grovegloria (grovegloria)》 之銘言: : : 不好意思, : 想請問若使用 "線上刷卡+銀行轉帳+超商繳稅" 3方式組合拆單,29
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後,否准其主張。 1.醫療的就診紀錄,均不在出售地區 2.勞健保的投保單位,不在出售地區18
[請益] 如何準確的記帳距離上次記帳已經是好幾年前的事了, 最近突然覺得好像該開始再記一下, 目的只是為了知道在正常花費的情況下, 每個月大概能存多少錢, 最主要是因為今年的收入跟一些固定支出有改變,12
Re: [請益] 關於重購退稅後的自住定義: : 我太太名下有一間房,買房時因為裡面的原房客預售屋還沒交屋,所以讓他繼續租。 : 預計明年年初會收回,我另外也買了間預售在橋頭未來市,代銷說預計明年年底會交屋。 : : 我查了網路,關於重購退稅的規定有提到8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面5
[請益] 房地合一抵稅問題請問各位台灣川普,裝修抵房地合一稅的方法: 600萬房整理約40萬,賣出時呈給國稅局的資料,需要提供什麼呢? 1.發票 2.合約書 3.翻修前後照片2
[問題] 醫師信貸欲貸金額:500萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:醫師(診所受僱) 5. 年收入:500萬- 1. 信貸金額:100-150萬 2. 還款期限:3-5年 3. 貸款用途:清還車貸及投資 4. 職業 :領現金的職業,無薪轉帳戶 5. 年收入:300-350萬左右
- 1.信貸金額:60-100萬 2. 還款期限:3-6年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:領現金的職業,無薪轉帳戶 5.年收入:60萬左右
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